RET睿意德受邀主讲商业地产如何创新与突围

   近期，多宗地王刺激下的郑州住宅市场异常火爆，而相比之下商业地产形势却并不乐观。二三线城市，动辄数十万平方米的购物中心、商业街区、写字楼等较大商业体量入市，不仅面临着互联网、电商等线上冲击，同时面临品牌同质化严重，商业定位不明确，以致招商运营艰难，引发产品无特色、人流量低，缺乏体验感等诸多问题。

    面对商业地产之痛，商业地产如何创新、如何突围？8月27日，建业商业公益大讲堂第五期，联合RET睿意德、仟那酒店等机构做深度分享。其中RET睿意德两位主讲嘉宾，将从大数据洞察行业发展方向，深度剖析如何利用新业态、创新品牌应对同质化竞争与电商冲击。　

主讲嘉宾

陈丽琳  女士

    RET睿意德策略顾问部总经理

    中商数据 执行董事

    上海购物中心协会品牌专业委员会副主任

    超过12年商业地产策划顾问经验，英国CIH协会会员。行业资深商业地产策略顾问，尤擅长租售并举的商业综合体项目。对于新区综合体、主题商业、片区规划产品的定位、招商、运营方面有丰富经验并成绩斐然。 服务了华润、金融街、万科、绿地、金隅、泛海、铁狮门等知名开发商的众多商业综合体项目。

    近年来，她对儿童业态、购物中心升级改造，特别是大数据在商业地产的应用领域有诸多开创性研究，并主持开发了购物中心数据化运营诊断、大数据选址等产品模型。并参与创办国内首家商业地产大数据应用公司中商数据，在加入RET睿意德之前，曾任职戴德梁行、高纬环球等国际顾问行。

    她担任多个商业地产专业培训的资深讲师。并任CBN第一财经电视台《决战商场》节目特约分析师，《地产》杂志、《东方早报》、《北京商报》、《中国房地产报》特约撰稿人。

杜 斌   先生

    RET睿意德租赁部总经理

    上海购物中心协会品牌专业委员会秘书长

    从事商业地产咨询、代理服务19年，在主力店、次主力店招商领域有丰富经验，特别擅长创新业态及特色运营品牌的全国选址及拓展。在加入RET睿意德之前，曾就职高力国际、高纬环球、莱坊国际等国际顾问行。

    主持及参与万科、中粮、恒隆、瑞安、中信泰富等众多领先开发商地标商业项目的招商，完成超过500万平方米租赁面积。

    担任第一财经频道《决战商场》栏目特邀评论员，张家鹏商业地产公益学院特聘讲师。

陈坤峰

    仟那酒店管理咨询公司创办人

    专注新型酒店概念的开发与设计，到目前的酒店产品链的完善一体化运营，从设计、施工、家具制造、产品运营、管理、销售，到现在非常成熟的一条产业链条。

主持人

石俊东 先生

    RET睿意德华中区助理董事

    拥有十年的房地产项目前期策划经验，一直深耕于河南及郑州市场，在商业地产的前期定位、建筑规划和招商运营领域拥有丰富的实操经验和独特见解。在过往的工作中一直致力于将睿意德国际化的视野和专业技术资源进行有效的本地化落地，保证业主项目的高效稳健实施。 

主讲内容

主题一：新业态新品牌新主题购物中心创新趋势

    新经济常态下，消费者需求不断变化升级，线上电商与线下实体融合交互，人们更加注重生活品质和生活方式，商业地产市场出现大休闲、大文娱、大亲子等创新业态。一方面，商业新品牌层出不穷，跨界融合成为流行趋势；另一方面，利用互联网+时代的大数据分析，有助于商业招商及智慧运营。因此，商业地产人如何在购物中心创新趋势中把握正确方向机会，是一个值得探讨和深思的话题。

主题二：应对同质化竞争与电商冲击之实操分析

    同质化竞争加剧，如何增加客户体验，寻求差异化，已经是商业地产的运营发展方向和提质增效的有效手段。综合利用超市的逆袭发力、零售的聚变合力、餐饮的创新活力、儿童的疯狂魔力、娱乐的前沿魅力、文化的跨界张力、健康的体验动力、运动的时尚引力等“八力”并举，结合宜兴阳光100凤凰街、长沙渔人码头等项目案例分析，研判新品牌的发展趋势及创新模式。

主题三：探讨酒店未来趋势——感受仟那文化

    面对新形势，各行业面临不同窘境，而中高端类消费的酒店服务业更是生存艰难。在特殊时期，可适应市场差异化创新产品、具备独特文化底蕴、极低成本控制、广泛人脉组织、精准市场定位、优越地理位置的商业酒店项目才更能成功。仟那致力于专业酒店咨询业务，以打造国内酒店咨询业一流品牌为目标，专为经济型，精品型，标准型酒店提供筹建支持，拥有专业、庞大的专业团队，完善、合理的业务体系。

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