从郑东辉煌看郑东新区北部区域蝶变后的崛起

上世纪90年代，郑州的城市规划中首次出现“北扩东移”的战略构想。然而在东移战略不断取得成果的时候，郑东新区北部区域却进入了一段沉寂时期，发展得不温不火。

随着郑州城市框架拉大，城市规划逐步完善，一个曾经满是荒野鱼塘的区域——郑东新区北部区域几经蝶变，正成为新的价值高地。

从“乡村田野”到“繁华遍地”

走进郑东新区，大多数人都会惊叹她的繁华和璀璨。然而在十年前，这里还是人烟稀少的“偏远地带”。回溯当年，老郑州人称，“那时的东区就是村庄、工厂，以及破落的城乡结合部。”

如今的郑东新区已入驻门类齐全的金融机构，包含银行、证券、保险、期货、基金管理、财务公司等业态，率先成为河南省金融机构最为集中、金融业态最为丰富的区域。随着落户此地金融机构的增多，郑东新区已然成为河南经济发展的强力助推器，激发了人们开拓更大发展空间的信心和决心。

从“郑东辉煌”到“北部蝶变”

2011年，西起中州大道，东至金水区界，南起连霍高速公路，北至黄河南岸，位于郑州市东北部的金水科教园区成为当年经国家知识产权局批准建设的全国唯一一家创意产业试点园区。2012年，金水区将金水科教园区定为“核心发展区”；2013年，金水区对北部区域概念性总体规划方案进行国际招标；2015年，《郑东新区北部区域概念性总体规划》发布，按照规划，金水科教园区开始实现“服务类产业园”到“中原智慧核”的战略转变。规划大笔一挥，郑东新区北部区域的命运就此拉开了帷幕。

2016年6月，金水科教园区跨进了“省级队”，被省政府批准为省级高新技术产业开发区。2017年6月，在“一线郑崛起·礼遇北龙湖——郑东新区北部区域发展暨国家新一线城市发展机遇论坛”上，上海联创的首席设计师刘畅作为整个郑东新区北部区域的设计者代表，阐述了区域规划思路和整体发展布局。他谈道：郑东新区北部区域被定位为“中原智慧核+郑州生态城”，同时依托郑东新区CBD和黄河滨河景观，将打造成为一座低碳生态、宜居宜业的生态宜居新城。一时之间，郑东新区北部区域声名鹊起，人们开始注意到这块区域悄然发生着翻天覆地的变化。

从“区域崛起”到“商业营造”

同北龙湖和郑东新区CBD一线珠联的郑东新区北部区域，既可享有龙湖金融商圈的优越资源，又享有比北龙湖更优越的自然生态，作为集高端居住与高端商业于一体的CLD中央生活区，势必在未来城市发展中大放异彩。

但是一个区域真正的崛起，离不开其商业的繁荣，目前惠济商业集中的区域有万达广场和万科广场两个综合商业体，但是在惠济区东部、北龙湖北部，也就是郑东新区北部区域，似乎缺少了一个商业封面。

乘区域崛起之际，筑建商业封面，富力、建业、易居三强联袂共同打造时代商业著作——凯悦广场，凯悦广场坐拥808大城规划，与北龙湖对望，是富力地产在中原筑建的特色商业项目，产品涵盖SOHO公寓、商务办公，汇聚休闲娱乐、时尚购物、中西美食等多元业态。在规划上，项目以“文化创意”为主轴，融入创新、创意元素：人文书店、服务性业态等，打造具有鲜明文化形象，并对外界产生一定吸引力的集办公、休闲、居住为一体的多功能城市综合体，将为崛起中的郑东新区北部区域塑造一个璀璨的商业封面。

凯悦广场即将璀璨面市，敬请期待！

项目电话：0371-86167777

项目地址：中州大道与贾鲁河交汇处西北角

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