宏光合园70-143㎡新品荣耀加推

　　宏光合园项目自面世以来，屡次遭购房者争抢，为满足购房客户的需求，宏光合园特加推70-143㎡新品房源，每平最高不超过7600元，5号地铁航海路经开中心广场站旁，3.42米层高，纯框架结构，宜租宜住宜投资，圆你经开房东梦想。

　　经开核心，区域价值洼地

　　宏光合园项目位于郑州市经开区航海路与第七大街交汇处东南角。经开区是国家重点规划发展区域，2015年4月率先被评为河南省唯一一家六星级产业集聚区，拥有河南郑州出口加工区、河南省留学人员创业园、郑州市高新技术创业中心、河南省公共保税中心等国家级政策平台，可以享受到免税、减税、保税、补贴、奖励等政策优惠。上连CBD核心商务区，北侧未来规划的是省政府区域，东北方向是高铁商务区，南面是航空港区，西侧1公里即为郑州主城区，东侧为申建中的自贸区。项目位于六大区域交汇处的中轴地带，坐享无忧升值潜力。

　　立体交通，生活快人一步

　　项目紧邻交通大动脉航海路，东侧为第八大街联通东风南路，直达陇海快速路，15分钟直达高铁站。从项目向东2公里是107国道，京港澳高速路口，陇海快速路全程已畅通并且无红绿灯，时速达100公里每小时，同时与中州大道，京广快速路相连，西至西四环、东至京港澳高速形成了一个立体交通网络，50分钟可通达全城。

　　同时，项目周边还有B17路、35路、727路、123路等多条公交线路，为生活提供极大便捷。不仅如此，项目还紧邻地铁5号线出入口，地铁5号线是目前郑州市唯一一条环线线路，可以在站内无缝换乘1号、2号、3号等线路，避免交通拥堵，节约时间成本。

　　配套丰富，引领美丽人生

　　宏光合园周边的教育配套十分丰富，2所幼儿园(鹤立幼儿园、格林阳光幼儿园)、5所小学(六一小学(经开区实验小学分校)、育人小学、经开区第四小学、开发区外国语小学、经开实验小学)、4所中学(第十一中学、郑州外国语女子中学、第八十五中学、经开区第三中学)等，为孩子提供一站式教育配套服务;

　　周边同时具有完善的医疗配套，有郑州市第七人民医院、骨伤外科医院、明湖社区医院等医疗配套为身体健康保驾护航;

　　项目紧邻经开中心广场——河南省首个国家娱乐、健身为一体的中心广场，同时作为经开区核心商圈地带，北临富田财富广场，银行、餐饮、娱乐，相对成熟，东临正在申建的自贸中心，正商经开广场商务商业项目，生活配套完善，居住非常便利。

　　产品为王，宜租宜住宜投资

　　项目本次加推10#、11#，属于商住两用产品，产权为70年，共27层，1--4层为集中商业，面积约2.7万方，上边商住5--27层为框架--剪力墙结构，商住、写字楼产品，7梯13户，单套面积约70㎡——140㎡，3.42米层高，可自由组合分割，灵动性强，且带有燃气，市政供暖，所有税费按照住宅标准征收。

　　投资回报比分析：周边市场的写字楼价格均在10000元/㎡左右，而宏光合园单价不超过7600元，按100平房子算，在宏光合园购房将立省30万左右，降低了投资成本，增加了升值空间。

　　项目地址：航海东路与第七大街交汇处东南角

　　项目电话：转751

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