恒大净利超770亿背后：管理和产品功底成杀手锏

3月5日，中国恒大(03333.HK)发布正面盈利预告，其2018年净利润和核心业务净利润均实现大幅增长，其中核心业务净利润同比大增90%以上。数据显示，恒大2017年核心业务净利润405.1亿，按此估算其2018年核心业务净利润达770亿以上。

根据香港上市公司的信息披露规范要求，业绩指标同比大幅增长或下滑，就必须提前披露预告，时间一般提前3周左右。而随着年报披露期即将到来，近期已有约400家香港上市公司发布了业绩预告，其中盈利预警业绩下滑的超过290家，多家知名地产企业业绩下滑，例如绿城、富力等地产企业业绩下滑超过50%。

公告显示，恒大利润大增主要由于其提升产品品质，增加产品附加值，降低销售、管理费用率，增加交楼面积等。

据了解，近年来恒启动了战略转型，坚定不移实施“规模+效益型”发展模式，以及低负债、低杠杆、低成本、高周转的“三低一高”经营模式，保持规模的适度增长，注重提高增长质量。如今恒大连年大幅刷新其历史最好业绩纪录，实现高质量增长，反映其战略转型成效显著。

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