发布时间:2015-06-03 09:52 我来说说 我要投稿
5月22日,河南郑州市人民政府发布《郑州市保增长调结构强投资促转型实施意见》(下称《实施意见》),其中提到,经适房家庭转购商品房可获得每平方米800元的财政补贴。
《实施意见》明确,住房保障方式从实物保障为主转变为实物配租与货币补贴保障并重,市区取得《经济适用住房购房资格证明》的家庭自愿放弃购房资格转购普通商品住房的,对其购房面积90平方米以内部分由市财政给予每平方米800元补贴。
可以看到,郑州用购房补贴的方式来鼓励住房保障对象购置社会存量商品住宅。
记者发现,近期,多地正在试点商品房和保障房的转换。
今年1月24日,福建福州市下发《关于福州市统购商品房和安置房、回购安置协议指导意见(试行)》,提出该市市民手头上有多套商品房或安置房,可以卖给政府;由各区政府指定一家国有企业作为统购商品房和安置房的购买主体,解决被征收房屋群众对安置现房的需求。另外,四川、安徽、江苏、辽宁、内蒙古和贵州等省份正在实施试点政府回购商品房。
5月18日,湖北宜昌市棚户区改造安置商品房交易平台正式对外开放。多家房地产开发企业的项目入驻上述交易平台,商品房转变身份成安置房。
据新华网调查显示,当前主要有三种方式推进存量商品房改保障房:一是政府部门直接回购社会房源,以不同方式提供给住房保障对象;二是不以任何方式组织房源,以货币补贴的方式,鼓励住房保障对象购置社会存量商品住宅;三是政府部门充当中间人,为棚改居民和房地产企业牵线搭桥,集中组织房产推介会或组织团购,以货币安置的方式支持棚改居民购置位置合适和价格较低的房源。
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