一线城市豪宅价格创新高

日前，易居房地产研究院发布的报告显示，一线城市豪宅价格创新高。据悉，该报告综合考虑各城市户型划分的特殊性，原则上将商品住宅按面积段划分为四个等级：90平方米以下为小户型、90~140平方米为中小户型、140~200平方米为中大户型、200平方米以上为大户型。数据显示，2015年第一季度，小户型、中小户型、中大户型和大户型等四类商品住宅成交均价分别为9955、9314、13706和22293元/平方米，环比增幅分别为-5.4%、-7.3%、-3.4%、4.3%，同比增幅分别为2.5%、0.4%、8.0%、1.2%。从环比同比增幅看，中大户型增幅比较明显，环比小降是对上个季度增幅较大的一次回调；大户型的价格比较坚挺，创历史新高。

易居负责人表示，刚需首改型购房需求仍是绝对主力，当然大户型需求也面临一个需求释放的过程，在3月全国两会提出支持改善性需求以及政策持续放松下，高端物业被市场看好。安居客报告表示，二季度商品住宅市场将会呈现出更大程度的复苏迹象。而大城市在中大户型的成交方面可能表现更为强势。

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