投资少回报高 誉峰金街有一套

对于投资者而言，有竞争意味着有市场，有竞争意味着有空间。然而，伴随着投放量大、投放区域过于集中、产品同质化非常严重等诸多问题的出现，投资者也陷入了两难境地。那么，投资者应该选择哪个区域，选择哪幢些更具投资价值的商铺呢？

当前，重资产型投资已经被证明风险太高，怎样选择商业才能既不会投入太多，又能保证高的收益呢？

告别传统商业大面积、高总价，无法全阶层投资状况，南阳路上唯一铂金旺铺，最低30㎡起，颠覆过往投资观念，引爆全民投资浪潮，更加亲民的价格与户型区间，更加持久高额的投资回报，圈定南阳路，首选金街。

商圈汇聚金街，保值省心首选

商铺的价值更多的是由片区价值也就是商圈价值决定，决定商业地产成败的关键因素就是地段，正所谓地段等于竞争力、资源等于升值力。选择商铺投资更应注重区位和周边配套的完善，商业卖的不仅是空间还有资源。

成功的商铺投资除了好的地段外还需要强劲的人气作为支撑，但凡大商业汇集的之处必是人流密集地，人流带动商流，周边有大商业作为依附的商铺先天优势已然明显。

誉峰金街所处区域恰是郑州主城区西北部的交通中转中心，拥有最为便捷的城市道路系统和公共交通系统。从这里出发，到达东风路商圈、北环家乐福商圈只需五分钟，到达时尚潮流聚集地的国贸商圈、二七商圈仅需十余分钟，距离黄河湿地公园也不足半小时车程。

郑州西北区域最主要的三条城市道路，南阳路、京广快速路、北环路在此交汇，并连接连霍高速公路，瞬息之间即可通达内外。而依赖于以上交通干线，该区域又拥有了完善的公共交通系统。904、8、27、61、78、91、BRT……，众多的公交线路，密集的站点分布，从昌建·誉峰出发，即可到达城市的各个重要区域。

目前，在通胀凶猛、投资渠道有限的大背景下，身处政策调控“免疫区”，并且租金稳健增长的商业市场，投资“钱景”逐步显现。相比黄金、期货和债券，投资商铺不仅不费心，更是能够获取更高的收益。

以投资债券为例，目前一支很优秀的债券，一年的收益也不能达到20%，并且还面临着巨大的风险，如果钱收不回来，就可能造成财产的巨大损失。但投资商铺就不存在这样的风险，尤其是选择一个像誉峰金街这样的商业，不仅能够获取高额的收入，而且风险极低，更为重要的是，只要投资得当，可以说是受益终生。

“一铺养三代”的说法，也是毫不夸张的。

临街地铁商铺  回报快人一步

投资商铺，很多时候面临一个投入过大的问题。但对于誉峰金街来说，这个问题也可以避免。昌建誉峰推出的小面积临街商铺，不需要太大投资即可拥有，改变了以往价格高不可攀的局面。

专家认为，比较适合中小投资者的商铺类型主要是商业街铺和社区商铺。商业街是人流聚集的一个主要场所，是西方现代MALL与中国传统商铺的有机组合。有资深投资者表示，同地段、同种类的经营业态，商业街的投资回报率要高过普通社区商业2~4个百分点。由此可见，规划完善的人气商业街在投资回报率上比零散的商业更具优势。

商业街旺铺优越的商业氛围、稳定的客流量决定了该类商铺运营收益水平较高，但其租金或单位面积价格也相应高企，在商业较发达的城市甚至会出现千金难求的局面。这类位置佳、地段好的所谓“经典旺铺”，其价格已经被抬升到一个很高的价位区间，如果盲目入市，存在巨大的套牢风险。

而社区商铺将成为潜力最大的商铺类型之一，这在业界已形成了共识。一般来说，一个新的社区只要项目定位准确，发展环境良好，随着社区的成熟，所带来的商铺价值提升是毋庸置疑的。作为郑州“北移东扩”的主阵地，北区人口急剧膨胀，商业供应却极为缺乏。面临如此巨大的市场空白，投资者皆蠢蠢欲动。而此时，诸如誉峰金街这样的多面环街的地铁准现铺的出现，让这种需求有了释放之地。昌建誉峰推出的商铺不仅是社区商铺更是地铁商铺，双重保证确保了它的升值潜力。

更久商铺产权，确保财富翻番

“郑州北区商铺供不应求，现有北区商铺几乎都非常红火。从目前北区的租金状况和销售价格来算，在不考虑租金上涨的情况下，投资回报率保守估计为8.5%，出租率也可得到保障。”长期关注商铺投资的李先生介绍道。

北区，作为郑州人口最密集的区域，没有之一，一直以来都充满着各种商机。作为

目前三环内唯一多面临街纯一层商铺，誉峰金街具备的超值特性，让他成为目前市场中的稀缺产品。地铁3号线的施工和南阳路的翻修势在必行，在不就的将来，誉峰金街必将爆发出更加惊人的价值。

不管何种商铺类型，都得注意抵御电商可能带来的冲击。对于商业街而言，餐饮、美容美发、宾馆酒店、家居、建材等受影响较小；在社区商铺里，按摩店、早餐店、奶茶店、干洗店等都是不错的业态。这些居民生活不可或缺的商业设施，线上无法替代，始终都有实体存在的价值。

昌建誉峰金街70年独立产权独树一帜，财富更是非普通商业可比，价值更高，财富翻倍。在李先生看来：“投资商铺最为重要的一点就是地段。对于投资客来说，在人流密集的地方投资，会省去不少麻烦。对我们而言，这样比较容易租出去，而且未来的投资回报也更大。”

对昌建誉峰而言，北三环高架桥的通车，地铁3号线的建设以及南阳路的修整都将给它带来巨大的机遇。届时，昌建誉峰金街将依托环线高架桥、地铁口和南阳路，将文化路、东风路、农业路、国基路、花园路、串联形成黄金路网，10分钟直抵CBD，15分钟瞬达二七商圈，20分钟直达火车站、高铁站。誉峰金街，不仅享受着环线交通网络带来的交通便捷，更直接享受环线高架桥带来的源源不断的物业极高价值。

未来几年，也许会有其他商铺在北区诞生。但凭借便捷的交通网络、超高的配置而抢占市场先机并产生广泛影响力的昌建誉峰，或许，其他商铺将永远无法企及。

《投资少回报高 誉峰金街有一套》由河南新闻网-豫都网提供，转载请注明出处：http://house.yuduxx.com/news/195657.html，谢谢合作！