网站首页 > 房产频道 > 房产资讯 >

郑州西区4块地拍卖 最贵363万元/亩为东区地王五分之一

[摘要]为啥西郊房子便宜一些,而东区房价高不可攀?这种趋势会继续延续吗?昨天郑州西郊4块地的拍卖结果,让很多业内人士心里有了标准答案。同样一块郑州的土地,因为出生地不同,位于西区的土地身价,竟然仅为东区的二成。郑州西区4块土地全部以起始价成交,震惊郑...

  为啥西郊房子便宜一些,而东区房价高不可攀?这种趋势会继续延续吗?昨天郑州西郊4块地的拍卖结果,让很多业内人士心里有了标准答案。同样一块郑州的土地,因为出生地不同,位于西区的土地身价,竟然仅为东区的二成。郑州西区4块土地全部以起始价成交,震惊郑州房地产市场。这4块地中,最贵的一块地均价才363万元/亩,仅为东区新晋地王的五分之一。

  昨天上午9点,位于郑州西区的4宗土地被出让。这4块地标号从郑政出[2015]44号至47号,全部以起始价成交,最贵的一块地是郑政出[2015]47号土地,才卖363万元亩。

  “这个价格,仅为郑东新区新晋地王的五分之一。”河南财经政法大学教授刘社说,在8月26日,郑州东区刚拍出一块均价1753.5万元/亩的地王。

  省内一位房产专家说,土地是面粉房子是面包,今后东区和西区房价差异,很可能越来越大。这块地上房子的价格,在每平米9000元左右。记者了解到,这4块地位于常西湖新区。常西湖新区位于西三环以西、西四环以东、北至化工路以南与高新区接壤,南到常庄水库与二七区为邻。

  业内人士表示,这个区域内还有西流湖公园、植物园,以及规划中的奥林匹克体育中心等休闲娱乐场所。目前区域内商业配套匮乏,主要以房地产项目自建底商或商业配套来支撑。该地块附近有和昌湾景国际、保利永威西溪花园等项目,主要以刚需两房、三房为主,均价在每平8000元左右。

  另据消息,昨天,位于郑州北区的郑政出[2015]48号土地也以起始价成交。这块地总面积51.91亩,位于开元路南、田园路东,卖了23390万元,每亩地均价450.59万元。业内人士分析,鉴于这块地的容积率“大于1.1并且小于3.3”等指标,附近房子均价每平米在1万元以上,这块地上的房子,每平米建设后,价格应该在1万元/平米以上。

  这4块地具体情况如下

  项目 总面积 位置 成交价 每亩均价

  郑政出[2015]44号 56.63亩 站前大道西、次一路北 17081万元 301.62万元

  郑政出[2015]45号 60.47亩 图强路东、支四路北 18996万元 314.14万元

  郑政出[2015]46号 26.43亩 站前大道东、支四路北 8304万元 314.19万元

  郑政出[2015]47号 43.07亩 站前大道东、郑上南辅道南 15635万元 363万元



豫都网微信

《郑州西区4块地拍卖 最贵363万元/亩为东区地王五分之一》河南新闻-豫都网提供,转载请注明出处:http://house.yuduxx.com/news/247162.html,谢谢合作!

[责任编辑:admin]

我要评论

评论列表(网友评论仅供网友表达个人看法,并不表明本站同意其观点或证实其描述)

豫都网版权与免责声明

1、未经豫都网(以下简称本网)许可,任何人不得非法使用本网自有版权作品。

2、本网转载其他媒体之稿件,以及由用户发表上传的作品,不代表本网赞同其观点和对其真实性负责。

3、如因作品版权和其它问题可联系本网,本网确认后将在24小时内移除相关争议内容。

详细声明请点击进入>>

返回豫都网首页
版权所有: 豫都网 Copyright(c) 2010-2015 YuDuWang Network Center. All Rights Reserved 豫ICP备13014680号
若无意侵犯了贵司版权,请来信通知,我们会及时处理和回复,谢谢!邮箱:admin@yuduxx.com
未经豫都网书面特别授权,请勿转载或建立镜像 违者依法追究相关法律责任
地图 地图 地图 地图 地图 地图 地图 地图 地图 地图 地图 地图 地图