11月70城房价涨幅扩大 郑州房价每平米涨167元

　　12月18日，郑州市住房保障和房地产管理局发布11月份“郑房指数”，郑州市区商品住宅销售9364套，销售均价9084元/平方米，比10月份上涨167元/平方米。

　　同日，国家统计局发布的11月份70个大中城市住宅销售价格统计数据显示，全国70个大中城市房价环比涨幅有所扩大，上涨城市增加，郑州新建商品住宅价格环比上涨0.2%，同比上涨2.3%。

　　11月郑州房价9084元 每平米涨167元

　　根据郑州市房管局发布的数据，11月份，郑州市区商品房销售11348套(间)，销售面积112.96万平方米，同比上涨21.39%，销售均价9447元/平方米。

　　其中，商品住宅销售9364套，销售面积97.6万平方米，同比上涨30.27%，销售均价元9084/平方米。与10月份8917元/平方米相比，上涨167元/平方米。

　　非住宅销售1984套(间)，非住宅销售面积15.36万平方米，较去年同期下降了15.33%;非住宅销售价格为11756元/平方米。

　　二手房共成交5887套(间)，成交均价8650元/平方米;其中住宅二手房共成交5801套，成交面积53.04万平方米，同比上涨70.38%，成交均价8496元/平方米。

　　70城房价33城上涨 郑州环比涨0.2%

　　从全国来看，国家统计局发布的11月份70个大中城市住宅销售价格统计数据显示，与上月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有27个，上涨的城市有33个，持平的城市有10个。环比价格变动中，最高涨幅为2.9%，最低为下降0.4%，郑州环比上涨0.2%

　　与去年同月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有49个，上涨的城市有21个。11月份，同比价格变动中，最高涨幅为44.6%，最低为下降5.6%，郑州上涨2.3%。

　　二手房方面，与上月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有16个，上涨的城市有40个，持平的城市有14个;与去年同月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有37个，上涨的城市有32个，持平的城市有1个。

　　解读：房价环比上涨城市增加 涨幅扩大

　　对此，国家统计局城市司高级统计师刘建伟进行了解读。

　　政策效果不断显现，房价环比上涨城市增加，涨幅有所扩大。刘建伟表示，今年以来，中央陆续出台了包括降息、降低首付比例、公积金政策调整等一系列房地产优惠政策，促进房地产市场销售，政策效果持续显现。

　　从涨幅看，11月份70个大中城市新建商品住宅和二手住宅价格环比综合平均涨幅已由自7月份连续四个月的涨幅回落转为涨幅扩大，分别比上月扩大0.2和0.3个百分点。其中，一、二线城市新建商品住宅和二手住宅价格环比涨幅均扩大;三线城市新建商品住宅价格环比由降转平，二手住宅价格环比持平。

　　同比房价上涨城市个数继续增加，涨幅持续扩大。11月份，新建商品住宅与二手住宅价格同比上涨城市个数分别为21个和32个，分别比上月增加5个和8个;价格同比下降的城市中，降幅比上月收窄的城市分别为48个和34个。70个大中城市新建商品住宅和二手住宅价格同比综合平均涨幅持续扩大，分别比上月扩大1.5和1.2个百分点。

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