RET睿意德：融创中国进驻郑州带动新区发展

    2016年2月25日晚间，融创中国控股有限公司宣布，融创中国(01918)(01918.HK)向独立第三方收购中牟美盛70%权益连债权，其主要从事开发位于河南省郑州市郑东新区、预计总建筑面积592，090平方米之住宅和商业项目，总代价7.54亿人民币，将以内部资源拨付。

    对于融创强势进驻郑州房地产市场，RET睿意德华中区策略顾问部高级总监石俊东表示：”新区开发一直是中国城市发展的重要模式和房企的主战场。本次融创获取白沙组团项目和地块，走的是外来实力房企效率较高的收购模式，白沙项目具备体量和容积率优势，能够打造大盘和产品标杆项目，对品牌首次亮相有较大帮忙。恭喜融创崔总及其团队的同时也向其长久的努力付出致以敬意。

    白沙组团的区域价值不言而喻，前有东润城，春天里，现有融创等名企。曾经操作东润城商业顾问的睿意德团队发现，包含未来新省委区域及众多商业，办公，医疗等产业用地的白沙组团未来将向复合型的服务城区发展而非单纯的居住社区。城区服务功能的复合化将带来包含政务、商务、产业、居住等多种消费人群，并成为周边组团的城市服务中心。此类项目更应注重整合规划上住宅与商业等服务功能的配合打造。商业服务功能的打造即能为住宅部分提供生活服务功能，也能提供较高的销售利润。

    在新东润项目上我们按照城市发展和人口导入轨迹相应的匹配商业物业类型，涵盖生活服务型销售街区，邻里中心，中后期的购物中心和文化风情街区，提供全功能和全业态的商业服务，为新区大盘提供了强大助力，前期销售街区也取得了较大的利润缓解了开发压力。“

    融创中国进驻郑州，相信将会带动新区发展！

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