鑫苑置业在美地产市场再夺纽约地标引起围观

    近日，鑫苑在美国地产市场又实现了重大突破，宣布以6600万美元拿下了被称为纽约地标、位于纽约皇后区法拉盛中心地段的凯斯剧院，并计划将其打造成当地市场急需的高端公寓项目。消息一经发布，即刻引发了包括彭博新闻社在内的诸多海外权威媒体的关注。

    据彭博新闻等外媒报道，凯斯剧院项目的地理位置非常理想，尤其是在法拉盛乃至皇后区高端公寓市场库存短缺的情况下，由鑫苑打造的这栋配备了最先进设施的现代高端公寓，将极大地吸引纽约本地以及海外的多元化客户群体在该社区置业。

    据了解，凯斯剧院建于1928年，由著名剧院建筑师托马斯·兰姆设计，其礼堂为西班牙巴洛克复兴风格，美国演艺界诸多明星都曾在此登台演出。1982年，凯斯戏院于入选美国《国家历史古迹名录》；1984年，凯斯剧院被评为纽约城市地标。

被评为纽约城市地标的凯斯剧院

    根据项目规划，鑫苑计划将凯斯剧院其改建成一栋16层、269个单元的多功能高端公寓塔楼。为了更好地保护凯斯剧院部分建筑的历史遗迹价值，鑫苑特邀拥有法国卢浮宫改造项目、美国肯尼迪图书馆等诸多全球经典建筑案例的贝聿铭建筑设计事务所负责该项目的设计工作。项目将保留凯斯剧院具有悠久历史和标志性的戏院售票厅和大礼堂，并借此机会恢复剧院近100年前的荣耀。除此之外，项目规划的配套设施还包括健身房、休息室、住户专用的车库和景观庭院等，以满足多元化客户群体的不同需求。

贝聿铭建筑设计事务所在全球拥有诸多经典建筑案例

    近年来，纽约皇后区吸引了越来越多寻求在曼哈顿以外地区置业的豪宅买家。据纽约地产大鳄道格拉斯·艾丽曼的最新报告显示，今年二季度，皇后区豪华物业的成交价中值较上个季度大涨10%，高达110万美元。而鑫苑此次收入囊中的凯斯剧院地块可建面积多达37.2598万平方英尺，在供不应求的皇后区法拉盛地区高端公寓市场，消息一经公布，即引起包括彭博新闻社、世界日报在内的诸多权威媒体的关注。

凯斯剧院所属的法拉盛地区高端公寓市场空间广阔

    作为中国率先登陆纽交所的房地产开发企业，2012年，鑫苑在美国纽约购地建房，成为中国首个在海外全产业链条开发房地产项目的企业，开创了中国房地产开发商独立在美拿地开发的先河。

    目前，鑫苑地产业务已经拓展至美国纽约州、加利福尼亚州、内华达州。其中，在纽约州纽约市，鑫苑已拥有了位于布鲁克林区的东河湾海景豪宅公寓项目、位于曼哈顿区的第十大道公寓项目，加之此次最新拿下的位于皇后区的凯斯剧院高档公寓项目，鑫苑纽约项目均匀分布在纽约市经济增长最强劲的三个行政区的黄金地段，实现了鑫苑在美国地产市场核心区域的完美布局。

鑫苑美国纽约曼哈顿第十大道项目

鑫苑美国纽约布鲁克林东河湾公寓项目

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