郑新立教授讲座暨正商GMRE美国上市历程论坛会圆满落幕

      8月15日下午15点半，由正商集团举办的郑新立教授《中国经济转型升级的战略选择》讲座暨正商旗下GMRE上市汇报会在永和铂爵国际酒店3楼维也纳厅盛大开展，本次出席的领导分别是：省工商政协副主席、省工商联主席梁静、九届河南省政协副主席刘其文、郑州市委常委、副市长薛云伟、河南省住建厅厅长裴志扬、河南省证监局副局长张智等领导，以及郑州各界主流媒体、品牌商家代表、合作单位、业主等齐聚一堂，共同聆听了郑新立教授《中国经济转型升级的战略选择》讲座盛典。

      首先上台致辞的是河南省工商联副主席、正商集团董事长张敬国先生，他以满怀以寸草之心报得三春晖的虔诚和感激，向一直以来关心、支持、信任、厚爱正商的各级领导、社会各界、广大业主、客户，即将交上一份答卷，今天，永和铂爵国际酒店三楼维也纳大厅，高朋满座，嘉宾云集，群贤毕至，共襄盛举，一同聆听郑新立教授"中国经济转型升级的战略选择"的精彩讲座，一同见证和分享正商旗下美国GMRE公司纽交所上市汇报会暨正商善水上境发布会的盛况。

     6月29日，正商集团旗下美国GMRE公司成功登陆纽约证券交易所，当日开盘上市。这是正商继去年组建正恒国际控股公司、成功登陆香港资本市场之后，再度扬帆远航，直挂云帆，成功登陆美国资本市场。

      正商不仅拥有郑州房地产市场"四连冠"的殊荣，不仅拥有今年上半年102.47亿元的业绩，不仅在香港主板市场、美国纽交所拥有两家上市公司，不仅拥有正商梦、品质梦、中国梦，更有"诗和远方"。

      百年纽交所，七月迎正商。美国东部时间7月22日上午9时30分，在有着200多年历史、总市值位于全球第一的纽交所，伴随着掌声雷动和欢声笑语，伴随着中国国旗的飞舞，张敬国先生按响了GMRE股票的上市钟声。虽然敲钟仪式只有短暂的15秒，却永远地定格在纽交所的官网上，还同步呈现在美国CNBC电视台、福克斯电视台等电视节目上，瞬间从纽约华尔街11号传向中国，传向世界。

      接下来是由郑州市委常委、副市长薛云伟代表郑州市委市政府发表重要讲话

      紧接着由正商集团基本证券部总经理秦昱斐女士进行GMRE的介绍：正商集团在美国设立了一家基金管理公司，它是一家管理公司，由它来控股GMRE。所谓GMRE其实是一个金融产品，主要是通过在美国市场上和美国的大型医院协会、大型连锁医院合作，在美国收购优质的医院资产，将其出租给美国的优秀运营集团，通过收取租金和获得资本增值来获利。到目前为止我们在美国七个洲拥有八家医院，管理面积是26000平方英尺，在上市的时候一共有7家医院，管理资产规模是9500万美金。通常选择医院的时候会选择交通便利、停车比较方便，并且市场需求比较旺盛，有着非常丰富的基础资源的地方，在对医院选择上也会选择刚刚新建成或者刚刚反修成的新设施，对租户的选择更严格，选择大型、连锁的医疗机构，有非常专业的医师团队，并且是出租给一家机构，这样比较方便管理，一般都是专科的、急症或者重症医院。

     令人期待的讲座正式开始，由中共中央政策研究室原副主任，中国国际经济交流中心常务副理事长，经济学硕士，研究员郑新立教授发表演讲。

      郑新立教授谈到，要学习深圳，做创新型城市。房地产业应成为持久不衰的支柱产业。要采取有效措施阻止经济下行，并防范系统性风险。总的来看，我觉得产能过剩是当前经济运行的突出矛盾，经济下行是经济运行的主要趋势，通货紧缩是当前宏观经济的主要风险，造成当前产能过剩的根本原因是长期以来投资和消费比例的失衡。大家可以看改革开放30多年来国民经济中最重要的三个参数增长的趋势图，蓝线代表最终消费率，绿线是居民消费率，居民消费加上政府消费就是最终消费，因为政府消费一般都占到GDP的14%左右，所以这两条线基本上是平行的，最下面的红线是投资率。大家看改革开放初期的时候，1981年的时候最终消费率能够达到67%，30多年不断地下行，最低的时候下行到47%、48%，居民消费率在80年代初期的时候曾经达到53%，最低的时候下降到34%，投资率一路攀升，由80年代初期的30%多，最高的时候达到49%，在2010年这一年我们的投资率第一次超过了最终消费率，最终消费率那一年是48%，投资率是49%，这在中国的历史上，恐怕在全世界各个国家的历史上是绝无仅有的。从近几年来看，为什么连续四五年经济下行？它跟货币供应有关系，从这条线大家可以看明白，这条红线是M2的增长率，绿线是全社会固定资产投资完成额的增长速度，蓝线是GDP的增长速度，大家看这三条线具有很强很强的相关性。一般来讲，M2的增长速度上去不够，半年之后经济增长速度就会下来，首先是投资的增长速度上来了，然后就是经济增长速度下来了，M2的增长速度一下降，投资的增长速度马上就下来，所以M2是总需求控制的一个闸门，M2的增长速度跟整个经济的增长速度是总需求跟总供给是不是能够达到平衡的一个重要指标。前二十年，1990年到2010年20年时间内，M2的增长速度平均起来是20.5%，经济增长速度是10.3%，M2的增长速度正好是经济增长速度的2倍。最近这几年M2的增长速度一下子下降到只有经济增长速度的1.4、1.5倍，下降了将近10个百分点。

       会议最后，由正商善水上镜项目负责人赵中亚先生对善水上镜项目做了一个全面的介绍。

       善水上境项目作为郑州市北龙湖区域的地王项目之一，自今年年初摘地以来，一直备受瞩目，但是自项目入市，一直是羞答答的玫瑰静悄悄地开，没有揭开"红盖头"惊艳示人全新公开。之所以选择在今天下午的汇报会上完美呈现和正式亮相，乃是因为善水上境作为正商22年发展历程中的里程碑式的作品，是正商举22年厚积打造的新作、力作，是正商品质提升喜结的硕果，是张敬国董事长倾注理想、梦想、追求"诗和远方"的代表作。今天，通过今天的发布会，正商善水上境将正式接受各级领导、社会各界的检视，这是"绿叶对根的情意"，更是正商对郑州的报答。

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