人居文明演变路径观察之崛起的郑州北中心！

   一个城市的终极目标，无疑是安居乐业下“幸福感”的满足。

    然而，当钢筋水泥的丛林生活围困住所有感受，城市生活的“幸福感”从何说起。

    对于郑州而言，十年的蝶变，让郑东新区凌然一跃成为高楼林立，商情满目的现代化都市，傲然屹立与城市之东，代表着城市的发展走向。

    相形之下，拥有富饶生态资源的北中心则代表了郑州人的生活走向。万亩黄河湿地的水丰土沃、千亩古树苑的四季赞歌、邙山的人文墨香，优渥的人文资源。青山绿水、草木葱茏、园林温泉，俨然谱写了一曲都市人的“幸福赞歌”。

    而如火如荼的资本北进运动，多维立体的交通搭建，也让北中心的崛起显得大势所趋。

    一种城市生活的新典范，也即将从北中心开始。

人居演变路径 北中心强势突围

    纵观城市近半个世纪的发展之路，“城市向东，生活向北”的基调从未改变。

    上世纪90年代，郑州的城市规划中首次出现“北扩东移”的战略构想。这四个字犹如一针强心剂为北区注入了前所未有的活力。

    2004年，郑州市原“邙山区”正式更名为“惠济区”，区委、区政府大院向北搬迁，从而拉大了城市框架，改善了基础设施，为郑州北区经济的快速发展提供了广阔空间。

    正是看到了这一点，郑州各大房企早早将目光投向了这里。在郑州东移北扩的大战略下，北区先于别的区域焕发出勃勃生机，数十家知名房企便“挥师北上”，在郑州房地产开发的起步期，让北区带给郑州太多的荣耀。

    十年过去了，如今的北区在传统的概念中大幅度扩容。一个全新的大北区概念蔚然成型，北至沿黄生态产业带，南至北三环，向东到中牟的雁鸣湖，向西可以延伸至荥阳，而北中心未来发展的方向就是建设生态旅游、商务会议、观光休闲的生态城区。

    正是基于得天独厚的生态优势，北中心正在上演一场前所未有的大城运动。

生态北中心 区域价值被激发

    粗略估算一下只连霍以北区域就聚集了数十个楼盘，诸多企业为什么偏偏向这一区域转移？尤其是别墅类高端项目，为何会在此扎堆？

    其实，仔细研究一番就不难发现，他们看中的是这一区域的资源。而这些资源也是郑州北区繁荣的基础和未来发展的有力支撑。

    这其中最重要的是，郑州北区拥有着其他区域无法比拟的自然资源和人文资源。

    北区拥有不可复制的自然资源，翻开郑州的地图，我们会发现，郑州能够称得上真正意义生态居住区的，只有北区。因为黄河的天然滋养，这里鲜被城市侵袭，仍旧保持着原生态。

    而北中心也因自然环境优美、绿化率高，被称为省会“绿肺”。万亩黄河湿地、自然山体邙山等自然资源的浸润，使这里成为天然氧吧。全区拥有600万株树木，森林覆盖率达40%以上，山、水、城、林交相辉映，构成了“人在林中走、车在绿中行”的自然美景。

    沿江山路向东，黄河风景名胜区、大河庄园、丰乐农庄、绿源山水、黄河国家湿地公园、普兰斯薰衣草庄园、黄河富景生态世界等一批旅游、休闲项目首尾相连，如同颗颗珍珠，串联在北区。

多维立体交通环绕 加速北区价值发酵

    随着生态景观大道江山路的落成、京广快速路北延工程通车、314省道（北五环）从图纸变为现实、郑焦郑新城铁通车……以生态宜居著称的郑州北中心迎来交通的大变革。一直视为短板的北中心交通，则变得长袖善舞。

    除此之外，北中心还有三横四竖的路网骨架，北四环、连霍高速、北三环快速通达全城；天河路、文化路、中州大道、京港澳高速南北主干道接驳，多路公交直达。

    不仅如此，伴随着路网升级，郑州地铁也将在北区发挥越来越重要的作用。

    地铁2号线延长线、地铁3号线延长线起始站都在郑州北中心，2号线8月19日通车，而3号线也将于年底动工，加上未来规划的4号线、7号线的加入，北区未来将形成发达的地铁网络。

价值洼地凸显 人居步入北城时刻

    得益于富饶的自然优势以及丰厚的人文涵养，高端住宅项目在北中心早已成为“不成文”的地产发展方向，一批高端大气上档次的住宅项目在这里生根发芽，这里也成了郑州低密度项目最为集中的区域。

    随着北中心界限的一再迁移，北区的房价也成为仅次于郑东新区、金水区的第三高区域。而文化北路区域目前形势一片火热，房价“高烧不退”，日渐逼近主城区房价。

怡丰森林湖实景图

    以怡丰森林湖为首的大河路片区，聚集了建业、融创、思念等大牌开发商，区域急剧升温。而和昌集团同片区又一扛鼎之作——和昌林与城，即将成为下一个价值高地。

和昌林与城鸟瞰图

    两个百亩大盘扎根北中心，和昌集团看重的不仅是该区域未来无限的潜力，还有深耕北中心开辟新天地的决心。正是这种稳扎稳打的魄力，怡丰森林湖与和昌林与城成为该区域备受瞩目的焦点。

   和昌林与城 将城市还给生活 把花园献给世界

  和昌林与城效果图

    随着北中心价值的突显，30余开发商的不遗余力的绘制蓝图，郑州北中心的地位日益显现，生态人居即将步入北城时刻。作为中心翘楚的和昌林与城以18层小高层和7层洋房为主，容积率仅为1.99，五重立体景观绿化率高达35%。外联汇集万达、宜家，内享30万方高端商业集群，构建北城生活新中心。一站式名校教育体系，0-22岁全龄教育平台，毗邻北大学城人文涵养，放飞孩子无限未来。

    有人认为，郑州最能满足人们“幸福感”的地方，莫过于北区，这里有丰富的人文、生态资源，“五环时代”的交通变得通畅。加上惠济新区强势崛起，郑州北中心将是郑州最为宜居的区域，成为郑州人居生活新典范，成为郑州唯一一个能成就市民“山水之城”梦想的区域。

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