郑州市中心地标写字楼办公真相，倾听最真实的华润大厦！

    华润会客厅/客户访谈录：
    本期嘉宾
    河南百邦科技有限公司经理卢女士
    一个风华绝代的职业女性，干练温婉的梨花卷发，浓淡相宜的裸妆，身袭款款淡蓝色羊毛外套，脚蹬黑色小牛皮短靴，谈吐间透着一种现代女性的犀利和理性。
    钻石小鸟（河南）门店经理魏女士
    珠圆玉润，文质彬彬，观之静琬，亲之和蔼，梳着整齐的直发波波头，一副眼镜，一身严谨得体的西式工装，大方的谈吐，独到的见地，让人感到信任而安心。
    企业简介
    百邦科技
    国内最专业最实力的手机售后服务提供商之一，与苹果、三星、HTC、联想、中兴、华为等国内外手机厂商，中国移动、中国电信、中国联通等移动运营商，建立了长期的战略合作伙伴关系，拥有全国30多个城市130余家售后服务中心，是苹果手机、三星手机中国最大的授权服务商之一。
    钻石小鸟
    始创于2002年的钻石小鸟，率先把“鼠标+水泥”的模式引入网络奢侈品销售，是国内最早的网络钻石品牌之一，也是比利时钻石高阶议会（HRD）和国际铂金协会（Pt）在中国的唯一网络战略合作伙伴，旗下拥有近百万会员，门店连锁遍布全国多个城市，其中位于上海外滩的旗舰店在高端首饰定制市场具有相当的影响力。
    提到郑州，不得不说二七塔，它犹如一颗“定海神针”般，见证着郑州的从县城到省会，从百万小城到千万都会的兴衰浮沉，二七塔全称二七纪念塔，城市的迅速扩张迷乱了现代人的眼，只有二七塔静静地看着这座城市，帮郑州人铭记岁月的丰厚馈赠。那么今天，地标鳞起的郑州，人们似乎忘了二七，二七是否真的沦为郑州人的“纪念”？
    小编：中国的城市都是用“几环”来代替发展的快慢，就像现在的郑州，已经进入了四环时代，那么，你觉得郑州的“一环”在哪？
    卢：当然是二七！郑州的小孩有几个没在二七塔照过相，你看现在的老郑州人都喜欢在二七活动，好吃的好玩的好逛的大部分还是隐藏在二七周围的大街小巷。以前的二七最风光，早些年的“中原商战”可以说让郑州走向了全国。

     小编：近些年郑州发展的速度很快，你们觉得二七有什么明显的变化吗？
    卢：二七的变化其实挺大的，尤其是二七塔周边一带，可能以前在老百姓心中，二七就是批发市场，光彩、银基、大上海，那些都是过去式了！郑州最好的购物中心在哪？郑州奢侈品集聚在哪？在万象城、大卫城啊，最大牌儿，最国际范儿。
    魏：是啊，太康路360广场正在建了。听说金博大二期也快动工了，火车站西广场要建中央商务区。你看这几年下来，郑州无论怎么发展，都是围绕二七这个圆心“画圈”！
    小编：在很多郑州市民的眼中，二七区是商贸的地儿，很少将它与商务联系到一块，会不会堵车？好不好停车？人多不方便？让很多人顾虑重重，在这里办公到底会感觉怎么样？我想二位最有发言权。
    卢：堵？纵观全城哪里不堵？花园路、农业路、东风路……比这可堵多了！甚至打车都直接拒载。大家觉得二七堵，可能是因为大多数人来这都在周末，因为逛街的居多，都赶到一块了。其实平时上班真的还好，交通反而比其它区要通畅，停车也好停。
    魏：确实，京沙快速路入口离华润大厦也就一百来米，陇海快速路入口也非常近。另外地铁1号线特别方便，我们很多员工都是坐地铁上班，下车几分钟就到公司了。将来这里还有地铁3号线，周边的道路也在不断完善，将来比现在还要方便。
    小编：停车呢？这应该是所有郑州人的痛点吧，要么车位紧张，要么停车费用高，这里情况怎么样？
    魏：说到停车，必须给华润点赞！华润大厦、华润万象城的停车都是免费的，而且车位充足。这点跟郑东新区对比最明显，我平时会去东区开会，东区很多办公楼没有门卡是不让进车库的，停在路边几乎全被贴罚单，即是有停车场也很远，下车还要走好久。每逢去东区开会，都要提前很多出门，而且连高跟鞋都不敢穿了。在这里办公，幸福指数还蛮高的。

    小编：二七商圈在很多人眼中就是做商贸的，在这里投资写字楼有那么多租户吗？
    卢：虽然二七区以商贸为主，但在这个区办公的也很多，只是很多公司都隐藏在社区或者老办公楼里。我有很多朋友，就是在社区或破旧的老办公楼上班，朋友去探访都觉得略没面子呢！但其实二七商圈和郑东CBD未来会成为郑州的两大商务中心，需求大潜力也大，只是目前这里不像东区写字楼扎堆，高品质写字楼还不多，只有华润大厦，当然先下手为强！

    小编：二七商圈办公选择还是有一些的，为什么选择了华润大厦？
    卢：我们公司对办公环境要求蛮高的，逼格不亚苹果直营店，决定来这之前我对比了很多地方，几乎跑遍了整个中心城区，大上海、正弘大厦、北京华联、金博大……真正对比之后反而更好决策了，因为硬件的差距太明显了，什么叫5A，一笔就出来了。
    魏：钻石小鸟在全国有15个直营店，办公地点几乎全部是当地最高端的办公区。我们早期考察过万达、国贸360和招银大厦，360那里多是小品牌，档次比较低，二七万达都是小户型，招银大厦动线停车各方面也不满意，比来比去，最后确定了华润大厦。除了硬件好，公司高层还很看好二七商圈的发展，可以说是千挑万选。

    小编：二位不约而同的都提到了硬件，华润大厦的硬件和别处有哪些不同？在这里工作，和原来相比的差别大吗？
    卢：首先我想说说厕所（笑）！厕所好不好，最能看出楼跟楼的差距。我们原来在金博大对面办公，和附近很多写字楼一样，破旧缺管理，拿厕所举例，又小又挤特难受，更恐怖的是，里面有很多耗子。和华润大厦相比，我只能说“根本不在一个层级，没法对比”。
    华润大厦的厕所不仅干净，纸巾、洗手液、一次性座套样样俱全，堪比那些豪华的商场，很多写字楼不要说纸巾了，基本的清洁度都保证不了。另一方面，华润大厦每个楼层都要一个茶水间，为所有人提供便利，在这里感觉一直被照顾着。
    魏：真的，可能女人都比较细心，会关注这些细节！除了这些，华润大厦应该是比较实在的“5A”写字楼了，大堂的装修和落地玻璃窗是很气派的，电梯间也全是石材精装修，上班从来没排队等过电梯，进口的电梯速度快还安静。
    小编：我已经感同身受在这里办公的幸福了！这里的物业怎么样？你们有不满意的地方或者建议吗？
    卢：说到服务，我要讲一个我自己的亲身经历。苹果体验店在华润万象城开业后，我们公司就筹划做一个配套的售后服务中心，从前期签约，到装修，再到搬家入驻都是我一手操办，各种琐事数不胜数，我对装修完全不懂，在这期间遇到了很多困难，所幸的是华润的工作人员一直跟踪服务，装修需要什么样的手续、空调机怎么放、空间改造如何协调，物业比我还上心，电话也好，上门也好，各个环节都替我提前想到，很周到，保证了我们公司的如期入驻，基于这种经历，我和华润大厦的工作人员成了很好的朋友。而且我们是售后，登门的客户量很大，自搬进华润大厦，大堂前台几乎就成了我们公司的专职接待了，还不用出薪水，哈哈。
    魏：他们的物业经理经常问我：有什么意见尽管提。我总是苦笑：这个真没有，服务太好了！

    小编：在这样好的环境里，租金方面你们觉得还满意吗？
    魏：其实租金这个事不能单纯的以高不高来衡量，要看值不值！钻石小鸟没有传统门店商业的客流，靠的是O2O吸引客户进店体验，我们核算过，一个进店客户的运营成本在1200元，我们对每个进店客户都分外珍稀。环境体验也是销售的重要环节，从步入大堂、再到电梯间、卫生间，客户在了解产品之前，其实已经铺垫了很多东西，他们会从你的办公环境来设定你的品牌档次、感受品牌气场，华润大厦的环境和服务为最终的成交奠定了基础。很多客户拿我们和别的品牌相比，有些价格比我们低很多，但很多客户最终还是选择了钻石小鸟，这不能不说和办公环境有很大关系。
    卢：就像买包，同样的产品放在街摊儿和奢侈品店里，价值感天壤之别，纵然现在一个月的物业费几乎相当于老办公楼里一个月的租金，但绝对是物超所值，我们是做售后的，感受也很深，自从搬进华润大厦，业务明显好做多了。
    小编：如果我要说你们现在办公的地方是世界500强的公司，你们觉得意外吗？你们了解华润品牌吗？
    卢：这正是我想说的，我们选择华润大厦还有一个原因，就俩字——“华润”！我平时也会去很多城市，华润在郑州比较低调，但在其他城市，华润可是大名鼎鼎，世界500强、央企，华润大厦也是声名远播，在华润大厦办公的都是名企，“华润”就是实力、服务和信心。就拿郑州华润来说，万象城这一块可谓是寸土寸金吧，为了改善华润悦府和万象城这一块可谓是寸土寸金吧，为了改善华润悦府和万象城这一带的交通，华润专门修了三条路出来，现在万象城旁边的五彩路就是其中之一，这些地要是用来盖房子，能挣多少钱？所以还是大企业有担当，眼光远，会为老百姓考虑。
    魏：在选择华润之前，我还考虑了另一个办公地点，但跟他们招商部的人接触了一段时间，每次问租金和其它条件，给的说法都不一样，没一个准信儿。而华润说什么就是什么，答应的事情就一定会做到，服务好，承诺也有底气。
    小编：今天和二位聊天收获非常大，让我们看到了二七的另一面，也看到了更加完整的华润和华润大厦，看到你们在华润大厦快乐的办公，我想这是每一个华润人共同的期许，祝你们工作顺利每天开心，再次感谢！
    小编总结
    时代在发展，我们总是被更加新鲜的东西所吸引，就像城市成长的肌肤，新生的总是光润夺目，而二七在这轰轰烈烈的时代浪潮里，辉煌过，沉默过，动摇过，执着过，就如每一个郑州人，为这座城市欢喜，为这座城市哭泣。其实恰恰是岁月，恰恰是经历，让二七渐渐重回人们眼里，新规划、重投入，地铁飞驰、高架横穿，华润、新田、丹尼斯……日新月异，不断给郑州惊喜。在众多夺目的项目中，华润作为央企，纵有百亿身价，纵是业界大亨，但依然用低调的态度稳重的行事风格向这座城市致礼！
    人民路上的梧桐还在默默地发出新芽，二七和华润也在焕发不同的光彩！
    郑州依然是那个让人又爱又恨的郑州，我们的二七依然鲜活在我们心里！

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