土地紧缺 在二环内还能买到有公园的楼盘？

      随着郑州人口的激增及中心城市的发展，二环内的土地资源越来越稀缺，建筑密度越来越大，寸土寸金，少有以环境为主打的楼盘，而今天的这个楼盘，位于二环内，小区内规划有万平景观园林，周边紧邻世纪欢乐园及七里河公园。在容积率几乎都在4以上的二环内主城区，项目不到3.5的容积率，自然有很大优势。这就是位于管城区中州大道与石化路交叉口向西800米路南的龙源世纪龙城。

      开发商背景

       龙源世纪龙城，开发商是河南龙源地产，于2001年成立，先后成功开发了龙源新城、龙源世纪家园、龙源世纪花园等多个项目。如今经过十几年的沉淀，在2016年的推出新作，楼盘非常值得期待！

      交通

      龙源世纪城是龙源地产主攻郑州东南板块的扛鼎之作。项目占地90亩，分三个地块开发，位于中心城区、郑东新区和航空港区发展的交汇处，核心区位，不管去哪个商圈都十分便捷。

      在南二环内，紧挨世纪欢乐园，郑州东西向的的主干道中州大道、航海路、陇海快速路围绕着，西至荥阳，东至京港澳高速，由陇海路全程高架可到郑州东站，由航海路可直接到达机场高速，并且在地铁5号辐射范围内，走路大概需要15分钟左右，周边有B1、B6、B5、B16等多辆BRT及公交，交通优势很明显，当然作为交通主干道也会遇上堵车的时候。

      生活

      从位置来看，周边配套自然不用说，各种配套都比较完善。周围楼盘较多，西面是中铁住宅小区，东面是美景天城，因此有一定的居住环境，配套已基本成熟。不过从目前的情况来看，周围环境还是有些脏乱，路北有一些旧货市场和物流公司，只能说满足生活所需但不高档，因此项目自身打算配备一些小型超市、洗衣房等生活服务场所以及少量商铺，改善周围商铺环境。楼盘南边不远的地方有永辉超市、新玛特购物中心等大型超市、建设银行、工商银行、中国银行等，还有富田东方广场小型商圈，看电影等娱乐活动也可以满足。如果觉得周围的小超市满足不了购物需求，也可以到这些地方。

      环境

      龙源世纪龙城主打环境，售楼部正对660亩世纪欢乐园，且规划的是到2020年作为市政公园项目不再收费，出门就是公园，可随时与孩子享受快乐时光。东边是七里河及七里河滨河公园，公园围绕着七里河种了许多植被，漫步在里面，也能感受到一丝惬意，现在由于地铁5号线的施工，七里河滨河公园南部正在修建，但大部分地区还是开放供市民休闲。项目往东看就可以看到郑州的地标建筑中原福塔，现在中原福塔公园也在建设中，建成后也是个好去处。

      户型

       户型总体来说，都还不错，户型方正，以134平方米户型来看，进门有玄关，且宽度为1.2-1.5，可放置鞋柜等家具，避免了浪费。厨房、餐厅、客厅南北通透。阳台算一半送一半，设置有上下水，可放置洗衣机，方便晾晒衣物。卫生间全明设计，主卧南向带飘窗，独立卫生间，且处于最靠里的位置，保护了主人的隐私。设计有书房，可以改造成活动室，方便主人会客。户型整体采光较好，设计动静结合，可以说是个不错的户型

      项目一期已经开始建设，6栋楼，容积率<3.5，建筑密度24.4%，布局合理，绿地率30%以上，高层75-150平方应有尽有，主推80平方、110平方户型，项目一期预计2017年5月份开盘，欢迎各位前去售楼部咨询。

      售楼部地址：管城区中州大道与石化路交叉口向西800米路南

      咨询电话：55217777   66261111

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