看腻了“恨天高”，小高层的秘密你知道吗？

发布时间：2017-07-22 08:10 来源:豫都网我来说说我要投稿

[摘要]如今的郑州，土地价值不断攀升，动辄就三十多层的高层住宅随处可见，为数不多的小高层产品在住宅市场上显得愈发抢眼。广义上的小高层是指7层以上、18层以下的住宅。小高层融合了多层和高层的优点，将舒适性和经济性结合在一起，因具有得房率高、舒适度高、通...

如今的郑州，土地价值不断攀升，动辄就三十多层的高层住宅随处可见，为数不多的小高层产品在住宅市场上显得愈发抢眼。广义上的小高层是指7层以上、18层以下的住宅。小高层融合了多层和高层的优点，将舒适性和经济性结合在一起，因具有得房率高、舒适度高、通风采光条件好、升值空间大等优点而受到购房者青睐。

优势一：得房率高摊的更少空间更多

常言道：买房的路上，每一步都铺满了人民币。高公摊不仅让房子“缩水”，更使生活品质大打折扣。而小高层因公摊小、使用面积大、得房率高的优势，让每一分钱都花在刀刃上；同时，小高层还可以通过多阳台、多露台的设计，使住宅的有效使用面积大大增加，让业主享受到比高层更实惠的居住空间。

富力建业·尚悦居效果图

优势二：不多不少告别拥挤刚刚好

谁说身处城市繁华之中，就要被“拥挤”？相对高层住宅而言，小高层受容积率影响，避免了住户密度大、居住人口多的弊端。进出无需等待，远离拥挤喧嚣，在快节奏的生活中，也能享受闲适和美好。

富力建业·尚悦居效果图

优势三：不高不低通风采光恰舒适

买房子，阳光和空气很重要！高层住户多，部分房屋朝向、通风性能不佳。而小高层采用板式结构，一梯两户设计，保证了采光和通风，让和畅清风时时入户，温煦阳光日日拜访。

此外，小高层的高度处在贴近地面的气流空间，可加速小区内空气的流动，再加上园区大面积绿化上升的湿凉空气，让空气更清爽，为社区内营造舒适的微气候。

优势四：园景远景近瞰远眺皆相宜

一般小高层建筑高度都在40-50米左右，与景观距离适中，坐拥视觉清晰度更好区间。凭窗而立，倚楼远眺，蓝天白云、碧波旖旎尽收眼底，放怀阔达胸襟；近可凝目细观，看花看树看风景，悦享园区四时美景流转，岁月静好。

富力建业·尚悦居效果图

优势五：物以稀为贵宜居新贵价值凸显

物以稀为贵。在可用土地日趋减少的城市里，小高层产品越来越稀缺，加之产品本身舒适的居住品质，无疑让价值大大提升。随着城市土地资源的集约型使用，别墅、多层将不允许在市区内建设，而稀有的小高层则当仁不让地成为了都市里的花园式建筑和“别墅”新贵，优势和价值进一步凸显。

小高层，兼顾多层与高层住宅的优势，集多层低密幽静、户型空间、得房率高的特点，又兼具普通高层结构强度高、耐用年限高、景观系数高、污染程度低的优点，成为购房者的热门之选。

808鸟瞰效果图

富力建业808智慧生态城，尊踞惠济区郑北花园口，黄河、贾鲁河、索须河三河交汇之处，连接黄河湿地，对望北龙湖，于青山绿水钟灵毓秀之地，尽享生态人文之精粹。808样板之作富力建业·尚悦居，毗邻贾鲁河一线湾景，以2.49低容积率小高层，精致园林规划，打造罕见的亲水品质人居，将更低密、更舒适、更具品位的城市生活礼献郑州。