据说，它要打造成郑州北三环的IP，凭什么？

    近年来，关于“IP”的话题在商界、营销界迅速火热，并有了大量解读与延伸。而“IP”究竟是什么概念？对于郑州而言，属于北三环的“IP”在哪里？“它”又凭什么说要成为北三环的“IP”......？

    众所周知，“IP”一词的火热始于电视剧《琅琊榜》、《花千骨》等的热播，而后迅速在影视圈风靡，进而延伸至商界、营销界。无数经典影视作品、文学作品、奢侈品等，或通过经典的形象、或通过手工的匠造，都创造出了独属于自己个性鲜明的IP。

    如果说起郑州的IP，你会想到什么？承载着历史记忆的二七塔？繁华绚烂的国贸360？还是郑漂梦想起航的北环城中村？将城中村作为IP，或许很多人不会认同，它没有天生的光芒，但理想和情怀，在这里却从未缺席。今天我们故事的主角，不仅一直为城市做出贡献，而且在追求“IP”的路上，脚踏实地的做着北环的匠行者，一直关注着北环土地的今天和未来。

    守其心，持其正，以山的品格匠行大地

    1995年，郑州的路还没这么宽，楼还没这么高，一家以基础工程为主营业务的企业悄然成立。那时泰山实业的名字，还没有像今天这样深深烙印于郑州这座城市。

    也许你不知道它的名字，但你一定见过它的作品，而这些作品如今都是这座城市的IP。比如我们大多数人每天都要经过的“四桥一路”，如今风采依旧；助力大郑州腾飞的“新郑国际机场”，展示着这座城市的开放与包容；“郑州国际会展中心”，向世界证明着郑州新时代的魅力；“珠海国际机场”，以深厚的建工品质，让泰山实业向更远的方向迈进。一个个建筑标杆，一次次荣誉斩获，其中两次拿下“中国建筑工程领域最高质量荣誉——鲁班奖”，迄今为止，在整个河南基础工程领域独一无二。

郑州国际会展中心

郑州“四桥一路”

新郑国际机场

珠海国际机场

    前行的路上，总会有转折，泰山实业也不例外。2009年，凭借多年一线建工经验的厚积，泰山实业以“更懂工程的开发商”，首次涉足地产领域，在郑东新区独资开发了郑东·曙光苑项目，创造出一个“小而精”的品质盘。时隔近10年，尽管如今看来，它可能并不是那么的耀眼，但在周边二手房价格中的表现，却是佼佼者。

    正所谓人如其名，泰山实业始终以“山的品格”坚守着自己的责任和担当，并一次次用其“精工匠筑”的理念，成就一座座建筑与荣誉。每一步都稳稳当当，不疾不徐，如山一般守一方大地，以温厚的品质，高远的眼光，打造城市生活的“靠山”，为社会奉献精品。

    对于泰山实业来讲，2017年是公司再次站在历史转折点的一年，首次在城心地段开发近百万方大盘，这一次，它会带来怎样的产品？

    93万方奢质生活汇，力著北环生活的“靠山”

    泰山·誉景，正是泰山实业厚积薄发，重磅推出的“新作”，也是其致力于打造为“北三环IP”的标杆性作品。

    对于房地产项目来说，地段是衡量其价值的首要因素，泰山·誉景所在的花园路北三环区域，毫无疑问是郑州城心价值的聚集区，而在房价上也仅次于郑东新区。

    其地段价值主要体现在以下几点：

    1、自郑州城改大幕拉开，北环的价值不断随郑州的发展进阶，从郑漂聚集区，到郑州主城区核心，时代赋予了这片土地更多的荣光。而随着郑州城市框架的不断拉大，三环内基本已无土地供应，三环内的楼盘更是稀缺，基本已经到了“无房可卖”的地步，可以说这个地段的房子，卖一套少一套。

    2、北三环，郑州城市核心区，资源最集中。无论是交通、商业、医疗、优质教育资源等生活配套，还是公园等等休闲娱乐配套，一个都不少。

    3、郑州乃至河南未来几十年内，规划最顶级、最具价值的区域是哪儿？毫无疑问，北龙湖。项目直线距离北龙湖湿地公园仅2000米，至北龙湖副CBD仅2.5公里，如此近距离享受北龙湖副CBD的加持和其带来的各种利好。天赋城心的地势、企业立足精品、打造项目的用心，注定了项目方一登场就备受瞩目。

    很显然，泰山实业对这个项目的期望并不只是卖得好，更是秉着对土地的尊重，对北环这个承载着多少人“青春和梦想”之地的尊重，志在打造成为企业的标杆代表作，打造成北三环有品有质的门面担当，打造成北环的人居“靠山”。而在了解项目的过程中，你会发现泰山誉景在整个产品的规划和细节中，倾注了大量的心血与精力。

售楼部实景图

    首先，我们先看下产品规划，

    项目总占地327亩，总建筑面积约93万方，集住宅、商业、商办、教育、公寓5大业态于一体，大型商超、精品商业的规划，可以保证业主5分钟生活圈；并且对于提升项目周边整体居住品质有很大的影响，是项目的重点加分项。

   其首批推出的2#地块、9#地块，户型面积约73㎡-130㎡，所有楼栋均采用分离式核心筒设计，可以保证每一户的通风采光。据了解，整体户型配比，也以约90-130㎡为主，可以保证改善居住的纯粹性。

    其次，再来看产品的配置，

    说到泰山·誉景，泰山实业的目标是把它打造成北三环的IP。那为了完成这个目标，泰山实业做了什么？

    为了打造出心中理想的品质项目，泰山实业在泰山·誉景的建筑工艺和建标上都投入了很大精力。据了解，在确定建标的过程中，泰山实业每一次都在做升级，在给客户更多方便和品质方面，做了很多加法，每一处细节都百倍用心。而这个项目也是泰山实业立志打造成的企业代表作，最终的品质呈现应该不会差。这对于一家处于发展上升期，以追求品质为理念的企业来说，值得点赞。

就拿以下几个细节来说，

    每家每户配置户式全热交换新风系统，可以实现夏季降温、冬季升温、多效过滤的功能，并且无交叉换气，健康安全；

    厨用净水系统，RO反渗透膜纳米级精滤，每一个建标都是相当的高标准；

    断桥彩铝节能窗采用三层中空玻璃，高标准用心防护，阻绝噪音污染；

    同时，入户指纹密码锁、智能家居APP，这在郑州的改善产品中的标配也都有采用。另外还有入户独立挂钩、特殊单立排水管实现排水静音等等这样的贴心小细节。

    社区园林配置有雾森系统，可以除尘增湿、改善环境；社区内还配备智能空气监测系统，可以实现当日空气质量的监测，给业主生活带来温馨提醒；无障碍通道，多处缓坡道设计，童车、轮椅都能畅行。

    产品的品质，永远是一个企业赢得市场的利剑。客观说，泰山·誉景这个项目的配置绝对没有辜负泰山实业对品质的坚持，这个项目还是很让人期待的。此外据悉，泰山·誉景已计划引进省内知名幼儿园、小学等教育配套，在保证品质的基础上，给业主一站式的生活奢配，力做城市品质生活的贡献者。

    未来的房地产，必然是以人性化为趋势的，用心做产品，敬畏市场，敬畏客户。在如此地段，设计如此产品，泰山实业算是无愧于这片土地、也不负我们对城心美好生活的期待。据了解，未来的泰山实业，也将一直坚持“品质为王，口碑为赢”的开发理念，为城市奉献精品，向一流的品质企业靠拢。

    一直以担当树口碑，以品质为传承的泰山实业，用骨子里的精工理念走出了23年向上的路。这一次的泰山·誉景，立志打造成北三环的IP，绝对城心的地势，业内盛誉的精工，苛求品质的理念，可谓占尽“天时地利人和”。据悉，2017年12月23日，项目营销中心正式开放当天，一场鉴山之旅，便吸引了近千人到访，而且是在项目未做大规模推广的情况下，整个市场对项目的关注可见一斑。这一座93万方的城市奢质生活汇，身在城心，质献郑州，志做北环的“靠山”，无论地段、企业、还是品质，怎能不让人瞩目而待？！

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