震惊丨别墅新物种？郑州惊现能长大的别墅！

      别墅，作为中国人魂牵梦绕的终极置业形态，不仅彰显着个人社会财富的厚度，更是中国千年门第礼秩等精神的观念的物化表现。因此长久以来，别墅都占据着举足轻重的地位，并逐渐成为社会阶层的符号和代表！

    小别墅新风潮，席卷全国
    源于终极置业的客观需求，别墅通常以大宅形态面世，超大面积的使用空间为业主生活提供多样化解决方案，满足居住、休闲、娱乐等多重目的。而这条屡经市场验证的标准，已经成为了开发商打造别墅产品不容触碰的“底线”。

    而在限墅令下，别墅用地愈发稀缺，如何更加合理规划别墅空间，以更小的占地面积取得更大的使用空间，成为考验众多开发商的新课题。2015年，杭州桃李春风83㎡最小别墅的诞生，凭借着将近100㎡的超高赠送空间，展现出了真正大空间的别墅居住体验，并迅速成为彼时地产界风光无二的“网红”！

    小面积高赠送，极小别墅惊现郑州
    全国市场如是，郑州市场在政策压力之下也开始逐渐转变意识，叠墅、联排等别墅形态层出不穷，但如杭州桃李春风一般对于土地极致化与人居空间最大化的探索，却始终没有显著突破，成为了郑州别墅市场的一大缺憾。

    然而，就当大家习惯于已有认知的时候，郑州航空港南的润丰·新宸项目却发出了振聋发聩的声音，其通过极小的建筑面积，呈现出了极大的使用空间，成为郑州市场补缺、占位足以媲美杭州桃李春风一般的存在。

    双院落、地下室、露台赠送，港南别墅新物种
    初步了解到此项目时，笔者曾有个疑问：润丰·新宸真正的别墅空间是如何打造出来的？带着这样的疑问，笔者前往项目进行探究！

    润丰·新宸作为航空港南部一个容积率仅有0.82的纯别墅项目，决定了其空间使用大部分为绿地，在单纯建筑空间的挖掘上，本就难有施展之处，但是项目却做到了常规别墅项目难以企及的超大面积赠送。首先，采用了5.7M高的双层地下室，为业主呈现出一个可容纳16人的豪华宴会厅以及酒窖、健身房等功能空间。其次，润丰·新宸南北双院落、二层花园露台的赠送，为业主呈现出有天有地的别墅生活享受。最后，润丰·新宸还创新性的采用了整层赠送的方式，进一步将空间最大化，如：仅有115㎡建筑面积的别墅通过赠送等手段，呈现出了拥有4厅5居室400㎡的使用面积！

    二层纯墅&龙湖物业，别墅的矜贵境界
    除了在空间上极尽考量之外，润丰·新宸并没有忽略对生活舒适度的打磨，采用“中国物业行业十大品牌”之一、号称别墅服务专家的龙湖物业为业主生活品质保驾护航。在园林景观方面，由高乔木、中乔木、高灌木、低灌木、以及近地花卉和草地构成的五维立体景观同样源自龙湖地产。社区内原生移植了百余棵十余米高的大树，达到了“见树，不见墅”的密林景观境界。同时，配合社区内25M宽水景景观轴，组成的“六绿轴、七街巷”景观组团，更彰显出深厚的人文情怀和绝佳的东方审美。加之紧邻社区的33000㎡郊野公园、3800亩园博园，别墅居住最重要的生态环境部分同样十分优越，营造了纯正的别墅社区体验，让笔者十分欣喜！

    在郑州别墅市场普遍缺乏创新的当下，润丰·新宸的出现不仅具有对郑州地产行业创新的尝试和补充意义，更为广大置业者提供了更多样化的别墅选择，让置业者能以更轻松的投入获得别墅般的空间体验和生活享受，至此，笔者也相信，润丰·新宸未来的前景，一定会非常乐观！

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