假如小猪佩奇生活在郑州，她会安家哪里？

现在社交平台上最火的带货女王是谁？不是范冰冰，也不是杨幂、Angelababy，而是猪猪女孩小猪佩奇！

“小猪佩奇身上纹，掌声送给社会人。”佩奇包包、佩奇墨镜、佩奇拖鞋，佩奇手表，这只原产英国、精通多国语言的小猪一跃成为当下最炙手可热的IP。  

《小猪佩奇》是一部英国的学前儿童动画片，2004年在英国首播后，现在已经在全球180个国家和地区，以40多种语言播放。今天，小猪佩奇借着短视频的风口，被重新解构，背后的原因不过是因为大多数社会人的心里都住着一个孩子。

那么，如果小猪佩奇生活在郑州，她会安家哪里？

如果我们希望我们的孩子像佩奇一样快乐生活，我们又会在哪儿选择改善类住宅呢？

佩奇的家是绝对的“大家大宅”

佩奇一家住在“佩奇镇，阿斯特里街三号”的独栋别墅里。

是的，独栋别墅，画风是这样的。

一栋你无法想象的山顶独栋豪华别墅，300平+视野开阔、风景绝佳，内部装修有点北欧、地中海混搭。

当然，英国地图上找不到“佩奇镇”，不过，按照伦敦郊区房价四万元左右计算，佩奇一家住的房子总房价也要千万级别。

单单从房子来看，如果佩奇一家生活在郑州，这样风景绝佳、视野开阔的房子虽然并不算多，但选择的余地还是很大的。

北龙湖金融中心的定位应该不太适合佩奇，大北区、大东区、大港区、甚至平原新区等环郑地带特色小镇性质的项目应该都能匹配。

中产阶级也可以住大房子

佩奇并不是什么富二代、富三代，人家只是“枣核”或者“橄榄”最中间的中产阶级，英国民间的看法认为，《小猪佩奇》之所以能在英国走红，是因为她极其巧妙和深刻地在凸显英国的中产阶级生活文化。

从故事来看，猪爸爸应该是个高级工程师/精算师，同时还是管理层，9点上班，4点下班，在独栋写字楼的顶层拥有自己独立的办公室。结合英国国情，前十大高收入职业方向之首就是数学和工程，预估年薪15万英镑以上，折合人民币135万+。平时还会修电脑、做饭、画画，简直是全能老爸。

猪妈妈从事财务or设计类工作，在家每天需要通过电脑就能工作，年薪大概也可以达到7万英镑，既能赚钱还能顾家，这大概是“家庭主妇”最完美的状态了，平常喜欢游泳健身。

从猪爸爸、猪妈妈的工作性质以及佩奇一家居住区域的整体气质与成熟程度来看，郑州大北区、大东区更匹配佩奇的需求。

郑州哪里有佩奇需要的生活配套

在“佩奇镇”，交通工具主要是公共汽车，但更准确的说法是“挨家挨户停靠的巴士”，一家出行的话基本上是一辆“红色敞篷小轿车”。

镇上居民可以随时叫来救援直升机，预约私人医生也很平常，只需要一个电话，5分钟内，私人医生棕熊就上门了。

幼儿园从小开始私人小班教学模式，除了正常的学习，还经常有参观博物馆的活动，甚至还有芭蕾舞等课程，不过，佩奇最爱的还是声乐，最擅长的还是小提琴。

这样的配备对于郑州大多数定位改善的大盘来说，也并非遥不可及，至少在开发商宣传的蓝图里是可以实现的。

除此之外，小猪佩奇一家还经常开着自己的私人小艇在河上航行，购买各种贵族式的礼帽，满足自己出门参加传统活动的需求。

在英国，这种私人游艇并不贵，跟一辆豪车差不多，但“买车容易养车难”，保养和停泊的费用基本上等于再买一辆了。

这，多少就有些苛刻了。

郑州可以通航的河目前来看除了黄河还没有第二个，不过，按照规划，郑州贾鲁河改造后期规划是可以通航的。

贾鲁河复航是郑州“十三五”时期重点工程。按照规划，这条千年古河将重见辉煌，其中，在中牟县，圃田泽将重现人间。

平常，小猪佩奇的小伙伴都会来她家做客，大家一块去游乐场，小猪佩奇最喜欢做的事情是玩游戏、打扮得漂漂亮亮、度假，以及在小泥坑里快乐地跳上跳下！除了这些，兔小姐的直升机、佩奇的热气球、猪爷爷的小火车等，都很好玩，她还喜欢到处探险，虽然有些时候会遇到一些小状况，但总可以化险为夷，而且都会带给大家意外的惊喜！

从目前郑州来看，能满足诸如小猪佩奇这样的生活配置的区域，只有聚集了绿博园、方特欢乐世界、建业华谊电影小镇、韩国文化创意产业园、海昌极地海洋公园、万亩湿地公园、雁鸣湖·国际游艇会、百老汇家庭文化娱乐中心、开心麻花剧场、雁鸣湖野生动物园等众多文化创意产业项目的绿博组团，没有之一。

独家配套更值得关注

当然，小猪佩奇的生活标准并不是唯一标准，但这样的快乐生活态度又何尝不是佩奇实力圈粉的最厉害的秘密武器？

绿博组团，官方命名郑州国际文化创意产业园，发展定位是成为引领国际新商都的文化产业先导区，具有国家级职能的文化创意产业园区，辐射中原经济区的文化旅游目的地，面向郑州都市区的田园城市示范区。未来发展就是突出时尚创意特色，重点发展文化旅游产业。

虽然，这里的有些文创项目推进的还是有些慢，配套还不够完善，但作为郑州纯粹定位改善的区域，这里布局了众多名企大盘。

名门紫园、康桥香溪郡、永威上和郡、万科兰乔圣菲、雅居乐春森湖畔、郑东碧桂园、融创华夏观澜壹号、亚新美好香颂、普罗理想国、建业电影小镇之橙园等等。

其中，有一个楼盘距离3000亩绿博园、2100亩的郑州方特欢乐世界最近，被贾鲁河水系三面围合，它就是大家熟知的名门紫园。

从区位上来看，这里也是绿博组团开发时间最早，配套相对完善、也是开发商布局最密集的区域；从整体布局上来看，紫园基本上位于这些知名大盘正中间的核心位置。

名门紫园作为绿博组团的拓荒者，是绿博组团公认的“一哥”，项目的成熟度、配套等方面都有很明显的优势。

1. 作为最靠近绿博园的楼盘，周围河流公园环绕，环境没话说。

2. 郑州枫杨外国语学校东校区名副其实的学位房，这也是名门紫园最吸引人的地方。另外，项目里配备的河南省实验学校紫园小学即将落地，双名校加持，这样的配置绝对有贵族气质。

3. 项目利用地热资源独有的温泉入户，在绿博组团也是独一无二，钢木装甲门、铝木复合窗、新风系统、直饮水系统等建材配备也绝对一流。

项目一期、二期已经交房：

项目实景图

紫园整体占地约1200亩，目前6期已经推出：

6期产品采用高低配布局，首先推出的是大平层产品。

一梯一户、超大入户前庭面积赠送、层高3米，主力户型面积约140-175㎡，在前期基础上做了进一步的进化升级：均是大面宽、大开间设计、南北通透、户型方正、空间利用率高、双阳台，全生命周期户型。

这是户型：

B3四室两厅三卫约149.19㎡

B5四室两厅三卫约175.61㎡

另外，项目4期还有少量洋房在售、都是七层电梯花园洋房，一梯一户、独立门厅、层高3.2米、面宽15米、客厅7.2米大开间。192㎡奢阔空间，妥妥的大家风范。

看一下户型：

五室两厅四卫 约192.02㎡

其实，纵览名门紫园的户型设计，均是一梯一户独立门厅、大开间、大平层，居住舒适度非常高。

总体而言，绿博组团的房地产市场定位相对来说比较纯粹，但仔细对比的话还是略微有差异的，从名门来说，主力户型起步都是140㎡，很明显定位是很纯粹的“大家”、“大宅”。

需要提醒购房者的是，选择一个片区，在各项目同质化都比较严重的情况下，靠什么取胜？不是区域共享的配套，而是独家配套和独有的细节。名门作为新晋中国房企100强，一直很低调，但又以教育资源的独门绝技笑傲于江湖，

名门紫园，对于教育养老等追求快乐生活方式的业主可重点关注。

【最后观点】

1. 佩奇为什么这么火？“快乐在起跑线上”的反差萌或许就是这只小猪能迅速占据我们荧屏的原因之一，因为她给我们带来快乐，无论是学她“跳泥坑”还是恶搞她，都能带来缺失的单纯的快乐，快乐生活击中了我们内心最柔软的地方。

2. 孩子对大自然有一种近乎天然的好感，他们天生爱探索，一个小蚂蚁，一滩泥巴水都可以让他们兴奋半天，安家在大自然里，不只是大人的烂漫，更是孩子们的好奇。《小猪佩奇》中，佩奇想玩泥坑，佩奇妈妈只是告诉她：“如果你要在泥坑里跳，你必须穿上靴子才行。”这样的教育理念也圈了不少粉丝。

3. 学校等教育资源很重要，能跟得上教育理念的学校资源更重要，其实，这也是所谓名校的根本。

4. 退一步讲，你愿意以同样面值的门票在其他区域选择一个居住体验感不好的户型还是在绿博组团选择一个高配置、高标准的“大家大宅”？

需要提醒的是，绿博组团作为郑州都市区的田园城市示范区，配套很重要，已经落地的配套更重要。到2020年，绿博组团会是什么样子？希望会给大家一个惊喜。

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