郑北购房：高精尖VS脏乱差，反差到底有多大

中国人的社区环境其实并不太好，尤其是一些小开发商的社区或安置房社区，环境更是不敢体验，在这样环境下生活的人，想必生活的质量也不会太高。

我有一个关系特别好的朋友小磊，28岁，在郑州某机关单位工作，2016年，在某家属院买了一套79平米的房子，6层，两室一厅。上班倒是方便，但小区的居住体验实在不敢细究，天还没亮，楼下的垃圾车就开始工作，经常扰乱小磊的好梦。白天，小区里乱停放的机动车、电动车、共享单车，以及打折促销的商铺等，着实降低了小磊的生活质量。在这样的小区环境里生活了两年多，小磊就有点受不了了。

在老家人眼里，小磊是个成功人士，不仅工作好，还在郑州有房子，但在他内心，因为居住的环境缘故，心里很不舒坦。

谈了个对象，马上要订婚了，结果女孩来郑州，对居住的环境很不满意。其实即便女孩不说，小磊也有换房子的打算，有了这样的居住经历，他发誓一定要换个小区环境好的房子。

经常关注郑州城市发展，小磊知道城市向北的发展趋势，相比郑州各区域楼盘，他更倾向于在郑州“大北区”买。所以，他特意找到了我，让我帮他推荐个值得入手的楼盘。但他明确表示，小区环境要好，价格要适中，以后孩子上学要方便。

这个区域，聚集了融创、建业、万科、正商、美景、和昌等大开发商，开发的项目有几十个，这足见“大北区”的区位热度和发展潜力。作为未来郑州的宜居生活地，“大北区”已经成为很多购房者的理想居住地，我想小磊也是看到了未来的发展潜力才选择在这个区位购房。

在多次探盘之后，我发现“大北区”位于天河路与绿源路向西300米的千亩大盘和昌林与城很符合小磊的购房要求。项目很注重社区文化打造，又具有优越的自然环境优势，对小磊来说，价格也很合适。当然，除此之外，这个楼盘还有其它的选择理由。

“入则宁静”：优质社区美学打造，让居住更舒适

首先就是小磊很重视的社区环境了。

对中国人来说，“里仁为美”、“睦乃四邻”是广为流传的邻里文明，然而，在寸土寸金的城市生活中，快节奏的生活使很多居住在同一个小区，甚至是同一栋楼的人彼此都不一定认识，这种邻里文化的缺失，令很多都市人乏味无比。

而纵览郑州，目前小区环境打造好的楼盘其实也并不少见，很多开发商在邻里文明的建构中，也下了很多功夫。像康桥林与镇的六尺巷邻里中心、游乐园、颐乐公园、三知书局等规划，建业春天里的舒适便民服务区和大草坪设计，融创华夏观澜壹号的邻里计划、健走未来、果壳计划、我心公益等，很多开发商已经有打造良好社区文明的意识了。

那么，在“大北区”，和昌林与城是如何打造人文和社区环境呢？

于繁华中彰显有条不紊的美学，于点滴社区生活中尽显功能空间的讲究，这是林与城二期项目和悦，着重打造的社区美学。

（售楼部外景）

和美生活，便享生活。以“和”为贵，配以高端生活及高净值人士的物业形态，旨在为业主们打造墅区的生活圈层，其中购物、文娱、健身、SPA、金融、医疗、美容美发、寄件、数码等设施，以及和食堂、和社区、和文化、和配套、和设计、和管理等配套，可使业主们不出社区就满足基本的生活需求。

和沐人居，细化生活。小区人车分流，设置的人性化健身跑道、多功能球场等运动场地，在满足业主们运动需求的同时，也是闲暇漫步，静享优质环境的好去处。此外，车辆管理系统、地下车库、储物间、分类垃圾箱、萌宠乐园、全龄儿童游乐区等设计，在细节上为业主们营造了良好的社区宜居环境。

（鸟瞰图）

和乐成长，提升生活。项目规划了5所幼儿园、2所小学，这为社区儿童提供优质的学前教育同时，也帮助孩子们在童真的年龄体验应有的成长乐趣。

和善分享，共赢生活。作为低密社区，项目采用的传统宫廷院落中轴对称建筑艺术，是品质建筑环境的标配。在以“和”为贵的社区圈层文化建构中，业主们既可以参与兴趣联盟、社区公益活动，又可以享受智能便捷服务，在良好的邻里关系互动中，增进感情，增加交流。

我想，这样的社区环境对小磊来说，比他之前居住的要好很多，也很符合他的需求。

“出则繁华”：便捷地铁大盘缔造，让出行更便捷

根据郑州未来发展趋势，“大北区”将是人口的聚集地，尤其是在“生活向北”概念的影响下，惠济区将是下一个繁华地带。而林与城和悦作为“大北区”区位优势很不错的楼盘，势必会凭借其优越的地理位置、交通路网、生态环境优势，坐享该区域发展的成果。

（项目区位图）

项目实现了现代人对优质生活环境的一切美好想象。南临索须河、东临东风渠、岗李水库，又与索须河公园、黄河国家湿地公园、古树苑公园为邻，这些标配的自然环境，不是随便一个楼盘可以做到的。

一个好楼盘仅有宜居的生态环境是远远不够的。林与城和悦“四纵三横”的迅捷交通路网以及三维交通也是项目的一大亮点。南北向的江山路、天河路、文化北路、中州大道四大纵向主干道，以及大河路、连霍高速、北三环三大横向主干道，将为业主们的出行提供很多便利。

在“双地铁”时代，林与城和悦将开启繁华的全城生活。地铁3号线贯穿项目，站点距离项目仅有1公里，地铁2号线的延长线站点距离项目仅有2公里，临地铁优势将使业主们快捷的生活即时开启。此外，78路、90路、197路等多路公交可乘坐，更是保障了业主们出行的效率。有车的业主们就更不用说了，瞬达全城生活，随时就能启动。

作为“大北区”拿地较早的千亩大盘，林与城和悦周边的配套也是很齐全的。项目向东，坐拥580亩市政康体娱乐用地；项目向西，近邻惠济区人民法院；项目向南，临近索须河公园，另有宜家家居、蹦蹦云乐园等配套设施，相信业主们休闲+娱乐、行政+生态的乐居生活需求都会满足。

其中，适合小朋友玩耍的蹦蹦云乐园已经开放，就在4月中旬，刚刚举办了共享潮趴活动，反响相当不错。我想，这个设计会是社区儿童释放天性、放飞自我的好去处。

（蹦蹦云乐园实景图）

与项目几公里之隔的惠济万达广场，2016年已经营业，作为大型的商业综合体，惠济万达填补了“大北区”的商业空白，也带动了周边区域的经济发展。而万达就在林与城和悦项目的东南方位，业主们的生活购物需求有了保障。

此外，同样位于项目东南侧的郑州市第三人民医院、惠济区人民医院的存在，也为业主们的健康，起到保驾护航的作用。在距离上，林与城和悦可谓享尽了“大北区”行政配套、生态配套、商业配套的优势。

当然，位于和昌林与城项目对面的建业运河上院，项目东侧的万科紫台，项目南侧的融创大河辰院，以及和昌集团在天河路以东的另一个项目怡丰森林湖等，也正是看到了“大北区”的这些配套和资源选择于此。众多大房企入驻加持，也提升了“大北区”的居住价值。

“居则舒适”：品质名牌升级打造，让居住更放心

作为千亩品质大盘，和昌林与城总建筑面积约129万平方米，容积率为2.5，绿化率达35%，作为和昌集团在“大北区”的综合体项目，林与城在地块的分布上很有讲究。

项目致力于打造包括商业、住宅、洋房、高层、墅区在内的综合体，未来将是高端圈层宜居的低密生活场所。10个地块分批开发，囊括商业综合体、洋房、小高层、花园别墅、住宅等，规划合理。

让人意外的是，林与城和悦将以成品房标准交付，虽然在“成品房”时代并不稀奇，但这确实为购房者省去一大笔装修开支。

林与城和悦部分户型：

89㎡ 三室两厅一卫

89㎡ 三室两厅一卫

104㎡ 三室两厅两卫

110㎡ 三室两厅两卫

128㎡ 四室两厅两卫

想象83-128㎡的小高层、137㎡的花园叠墅，高标准装修效果呈现，对小磊，该是多大的福利。

林与城和悦样板间装修效果：

在郑州扎根11年的和昌集团，作为中国知名房企，在业界享有很高的美誉，大开发商，值得信赖。

和昌集团在郑州已经打造的“创造生活，建筑家”系列产品，如怡丰新都汇、怡丰森林湖、和昌湾景国际、和昌盛世城邦、和昌都汇广场、和昌悦澜、和昌林与城等，服务了数万业主，美誉声不断，这也恰恰说明了大开发商的品牌影响力之深。

我想，对小磊而言，选择和昌，选择“大北区”的林与城和悦，未来的生活是很值得期待的。

结语

郑州买房，每个购房者都想用最少的钱，买到理想中的房子，然而现实中，很少有人尽然实现。

对想在“大北区”购得好社区环境的小磊来说，和昌林与城正中下怀。

坐拥优越自然资源，享“四纵三横”交通优势和完善配套，既稳享宜居资源，又保障出行便利，岂不乐哉！

当然，和昌林与城确实是营造了一个人文、乐居环境，笔者的建议是：根据你的经济及需求情况，三思之后再入手。

《郑北购房：高精尖VS脏乱差，反差到底有多大》由河南新闻网-豫都网提供，转载请注明出处：http://house.yuduxx.com/news/758441.html，谢谢合作！