清华·大溪地 11号院 塞维利亚新品 载誉入市！

郑西繁华之地，荟萃时尚精彩

匠筑理想人居，悦享品位人生

清华·大溪地11号院塞维利亚新品，载誉入市

87-143㎡宽景新品，诚邀品鉴

选择清华·大溪地，选择诗意人生

△11号院塞维利亚效果图

建筑布局   精心巧妙

以工巧之奇思，显建筑美学之道。清华·大溪地11号院塞维利亚设计团队在设计之初，结合考虑郑州当地气候，在经过上百次的测试调整与反复的优化和验证后，采用“外板内点”的规划布局方案，于小区北侧规划4栋32层瞰景高层，南侧规划17栋18层舒适小高层。小高层与高层住宅高低错落有致，全南北朝向，阔达视野，让生活簇拥阳光和绿意。

△11号院塞维利亚效果图

醉美园林   怦然心动

粹世间之美好，造人间之秘境。清华·大溪地与世界知名的园林景观设计公司——山水比德设计公司合作，为清华·大溪地11号院塞维利亚量身定制，打造生态宜人的园林景观。山水比德设计公司是一家拥有国家风景园林工程设计专项甲级资质、国家城市园林绿化施工壹级企业、城市规划设计乙级等资质，并荣获全国十佳园林设计企业荣誉的专业园林设计公司。目前，全国合作项目超过2000个，主要服务TOP级别墅项目和高端住宅产品。其中合作郑州项目包含北龙湖荣盛华府、亚新紫藤公馆、康桥悦蓉园、建业花园里、永威雁鸣府等地产品牌，在景观设计方面颇有造诣。

△11号院塞维利亚景观效果图

清华·大溪地11号院塞维利亚以府园的园林空间布局，打造鲜氧漫漫、鸟语花香的观景体验。山水比德设计公司在延续清华·大溪地统一建筑风格的基础上，融合新中式的园林造景手法，以府园的一门、一厅、一堂、一园、一院的五进空间布局，打造西方韵致与东方风情巧妙结合的人居大宅。尤其是前庭入口，风雨连廊、迎宾树阵、镜面水景等特色府园景观打造，营造出具有归家仪式感的愉悦体验。

△11号院塞维利亚景观效果图

曲径通幽享安然宁静，花木深处见园林美宅。清华·大溪地11号院塞维利亚利用自然地貌和人工塑造的微地形，从以人为本的思想出发，将自然景观与建筑相融。八大宅间景观区，通过不同的景观植入，呈现出多重立体景观效果。精细化的景观设计，为给业主带来美好、舒适的居住体验。宽敞的平台花园，点缀轻盈的座椅、景观小品等元素，结合水景和全冠移植的绿植，让您如同置身于自然之中，远离城市喧嚣。中原西路宽达60米的绿化带以及桃贾路宽达25米的绿化带，让自然风景融入生活。

不错过芳华，不荒废时光。清华·大溪地11号院塞维利亚全面考量居住者需求，打造多样化的全龄参与活动空间，以全龄健康社区，盛放家人欢笑。童趣空间、户外健身，满足不同年龄段的户外运动健康需求，全龄化生活场地让每一位家庭成员都有自己的活动空间。精细化设计的慢跑系统，专业化的有氧健康跑道，移步异景，让每一场恣意的奔跑，都成为一次穿越花园的旅行。

△11号院塞维利亚效果图

苛求生活细节， 于细节处展现人文关怀之美。无障碍通道设计，保障婴儿车和老年人的可通达性；多处户外插座和WIFI全覆盖，随时享受视听愉悦、通讯便利；垃圾回收点隐蔽处理，让小区环境干净如新；宅间花园，为日常休闲活动提供休憩场所……清华·大溪地11号院塞维利亚每一处细节都在注重后期业主的居住体验，为实现业主雅致生活品质倾注诚意和努力。

户型设计    匠心独运

户型匠心设计，勾勒美好生活蓝图。清华·大溪地从业主居住舒适角度出发，精研每一平米空间功能，为献给懂生活的您。南北通透的户型格局，大尺度，大面宽的设计保证了室内的通风和采光需求。南向设置客厅、主卧等常居生活空间，向阳的生活理念，让居者身心舒畅，悦然享受明亮空间。

△116㎡户型效果图

△137㎡户型效果图

11号院塞维利亚作为清华·大溪地全新升级力作，是1号院（南院）及10号院产品的再升级，从建筑设计到景观规划，每一个细节都精斟细酌，用21载的筑家经验，匠筑理想人居。清华·大溪地，让生活从好到美好。

11号院塞维利亚简介

清华·大溪地11号院塞维利亚位于中原西路与桃贾路交叉口东南角，临近10号院，与郑西一中、郑西一中附属小学、商业综合体、地铁10号线（商隐路站）仅一路之隔，地块优势明显。总占地约176亩，总建筑面积约37.7万㎡，容积率仅2.47，绿化率达36.73%。整体院落由17栋18F小高层和4栋32F高层及部分沿街底商和1所幼儿园构成，产品包含88㎡两房、98-137㎡三房、142㎡四房。

郑州清华园集团老业主福利！！！

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