换房前须知5件事 不止“以小换大”这么简单

家中添了二胎，房子不够住；

经济实力增加，居住环境难以匹配现今身份地位；

三代同堂团聚，急需升级换房……

改善型购房人群队伍庞大，看完换房攻略，教你少走十年弯路！

相对首次置业者，改善型购房者往往心态更成熟、目标更明确，更注重居住质量和生活品质。

那么，购买改善型住宅要注意什么呢？做到以下五点，让你一步到位换房无忧。

攻略一：区位选择看准未来

对于改善型购房者来讲，地段方面考虑得比较多的不是升值空间，而是要优先选择离单位和父母都近的区域，这样更好地节省交通成本。

改善型购房者买房后居住时间至少十几年，在住房区域的选择上尽量做到多考虑区域未来发展，并不是一定选在市中心。

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攻略二：选品牌开发商更有保障

改善型购房者对住房的品质要求会远比刚需购房时要高很多，所以住房品质会是重要的考虑因素。
品牌开发商在自身配套、房子质量、园林、小区环境、物业服务等都有保障，改善型购房，一定要选择大品牌开发商。

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攻略三：不单看大小，要比性价比

建议在户型面积上不妨进行细算，选择性价比更高的。比如100㎡三室和130㎡四室首付房款只差十二万左右，月供只相差一千左右。
从长期来看，无论从居住舒适度，还是功能上来讲，选择大户型的优越性都远大于中小户型，升级的意义也更为明显。

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攻略四：选舒适度高的户型

改善型买家在挑选户型，除了选择大户型之余，是否南北通透、实用率是否比较高、户型是否灵动等刚需置业时不敢考虑的问题都会细加考虑。

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攻略五：二七新区，热门改善型楼盘

政府将二七新区定义为生态宜居新区，同时二七新区又是距主城区最近的新区组团，两三年内即可成熟，具备良好的入住条件。

二七新区品牌开发商云集，全国一线房企TOP15旭辉集团更是将中原首秀作品——旭辉正荣首府根植在二七新区。

首府建面约115㎡舒居三房，135㎡阔景四房，具备区域发展、开发商品质保证、大小适中性价比高、户型舒适得房率高等改善型的购房种种优点，是当红改善楼盘。
品鉴热线：T.65257777

旭辉正荣首府（建面约）135㎡户型图

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?本宣传资料于2018年8月制作。

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