大上海城宣布全面升级并公开发售自持物业

发布时间：2019-06-11 08:55 来源:豫都网我要投稿

[摘要]二七商圈毫无疑问是郑州市的商业中心。这个体量庞大的商圈中，各个百货商...

二七商圈毫无疑问是郑州市的商业中心。

这个体量庞大的商圈中，各个百货商场、专业市场、购物中心各具特色又相互借势，共融共生共荣。这在郑州史上乃至全国来看，都十分可贵。其中，在郑州最早提出“shopping mall”概念的大上海城，身上的标签是年轻、时尚、炫酷、潮！

2019年5月25日上午，“焕然心生”大上海城购物中心全新升级新闻发布会在大上海城二层盛大举行，宣布大上海城将进行全面升级，“自持部分商业公开发售”的重磅信息更是震惊了业内人士！

“焕然心生”发布会盛大举行

2019年5月25日上午，“焕然心生”大上海城购物中心全面升级新闻发布会在大上海城二楼盛大举行。河南省各主流媒体代表与河南省众多地产营销公司的负责人到场参加。

发布会开始，大上海城开发商河南华城房地产公司副总经理张超首先回顾了大上海城12年的发展历程，并介绍了大上海城的升级改造方案和目标。

河南华城房地产公司副总经理张超讲话

张超表示：“大上海城升级的整体目标是：塑造二七商圈新的颜值担当，打造郑州时尚地标，打造时尚青年的生活圈，让顾客再次认识大上海，塑造项目强势回归形象。”

据介绍，基于升级目标，大上海城此次升级包含四个方面：第一是品类调整和定位：对陈旧业态进行升级或更换，一方面引进一些网红品牌人气品牌，另一方面，保留和挖掘经得起时间推敲的品牌。

第二是品牌结构调整和定位：创造丰富的“新零售体验”，零售、餐饮、娱乐比例优化调整。打造潮酷街区和文创街区，把项目打造成文艺潮流青年的“朝圣地”。增加市集概念，弱化品牌级次，强调购物体验及服务。

第三是硬件升级、场内外功能调整：餐饮酒吧街进行墙面的升级，融入异域风情，打造街区文化氛围，凸显休闲品质生活，成就街区异域特色的风景。对店铺进行了重新分割改造，视觉上增加通透感，同时对店铺的空间及落位均进行调整。天然错层优势可利用。

第四是管理、运营调整等方面：注入“服务文化”，实现管理标准化，系统化。

随后，媒体代表、商户代表、以及开发商营销负责人纷纷上台发表讲话，从商业地产价值到大上海城运营成果，从大上海城运营优势到行业地位等方面多角度表达了看法。

商户代表奥斯卡副总经理张黎明讲话

开发商营销负责人郭永亮在发布会现场宣布重要信息：大上海城自持商业部分将对外公开发售。在售商铺均为正在经营收租稳定的优质商铺。

河南华城房地产公司营销负责人郭永亮

发布会最后，开发商代表、媒体代表和商户代表共同上台，随着他们手中金沙的慢慢落下，“大上海城焕然心生”八个鎏金大字跃然台上，宣布大上海城全面升级新闻发布会圆满结束！

大上海城火爆再售

放眼全球，如果说每一座国际化大都市都有一张代言城市繁华的“商业名片”，那最能代表郑州的商业名片，一定是二七商圈，也只能是二七商圈。强大的人流量和丰富的商业形态使二七商圈成为不朽的传奇。一个健康的商业生态圈就应共融共生，最终才能实现共荣共生。这在郑州史上乃至全国来看，都十分可贵。

2019年4月，郑州市自然资源和城乡规划局召开新闻通气会，宣布郑州二七地下综合管廊工程于4月份正式开建，并于2022年建成。二七商业区地下综合管廊，包括二七路、太康路两条道路，呈“十字”形分布。综合管廊改造完成后，预示着商圈内各家商场的地下一层能够实现互联，并与地铁1号线、3号线部分车站相连通。也就是说郑州最大的人流量聚集地：火车站批发商圈与二七零售商圈将实现地下互通，二七商圈将流入更多的客流。

一个焕然一新的大上海城，再加上一个超大的人流量聚集地，同时作为郑州最大体量的商业地产项目，它的价值体现在哪里呢？

首先，大上海城的地理位置太优越了，是当之无愧的郑州的商业中心。纵观二七商圈，大上海城的意义非同小可，绝对是浓墨重彩的核心一笔。位于人民路、东太康路、二七路金三角核心区，每日吸引客流就超过60万。

第二，大上海城已经成功运营12年，商户稳定，租金稳定，是现铺，可以看到是谁在经营，经营状况怎么样，业主购买之后可以放心的在家里当包租公包租婆。

第三，在售的商铺都是小面积，以十几平方二十多平方为主，最大的商铺面积也就50平方，面积小，总价低，投资压力不大。

第四，因为是现铺经营，即买即收益。现在大上海城推出10年托管，10年返租的销售政策，租金收益之高业内少见。

大上海城一期销售火爆进行中：

24小时大上海不夜城带租约现铺销售，

全河南唯一60年产权的商业集合中心。

32万方商业综合体，定义新一代娱乐消费模式。

现铺交付，即买即收益。

首期优选2F/4F/6F部分优质商铺，主力面积10-50㎡。

郑州繁华尽在大上海城，