敲黑板|公寓到底如何选，才能【投】有所值！

当下，人们对不动产的需求有增无减，而限购政策使得住宅门槛望不可及，于是，低总价、低月供、宜住、宜租、宜投资的两低三宜优势且能满足家庭资产沉淀+收益增值功能深受投资客户厚爱。

但投资是一门大学问

面对百花齐放的公寓市场

“包租公包租婆们”

如何才能找到稳稳的财路呢

绿都澜湾知了公寓

深谙投资金科玉律，让你投有所值

01/必须主城资产

决定公寓首要价值的是地段

地段决定着周边客群数量

及租客的租金承受能力

也决定着公寓从交付到出租收益的时长

示意图

绿都澜湾·知了公寓

雄踞管南核心，紧邻紫荆山南路

作为主城区千亩大城的一部分

5年大城社区孕育，上万户常驻人口

享受城市发展红利，未来钱景潜力可期

02/最好配套齐全

当下及未来，作为租房主力的年轻人

都是某种程度上的“懒宅”

如果楼下以及周边生活配套完备

出行消费方便，租客粘性更强

实景图

绿都澜湾·知了公寓

集地铁/商业/公园于一身，他处难寻

2号线地铁口步行可达

规划约10万方商业，下楼即可一站购物

背靠南水北调运河，3大公园日常作伴

绝佳生态，更多租客倾心

03/地铁&学校加持

地铁的增值点在于“大流量人潮”

教育的增值点在于“固定型人潮”

日常出行地铁必备

孩子课外辅导每周打卡

老师在这里授课，商家在这里经营

稳定人潮带来旺盛租住需求

海量人流覆盖为财富加码

示意图

绿都澜湾·知了公寓

“地铁+学校”双料加持

地铁价值不言而喻，出入便捷吸附人潮

紧邻两大名校，创新街小学招生，郑州八中动工

近10000㎡学龄辅教计划区

陪读客群，租客不愁，租金看涨

04/投入越少越好

对精打细算的投资人

成本控制是必要的

公寓产品面积小意味着总价低

于投资者而言，易入手风险低

资金压力最小化，财富增值最大化

效果图

绿都澜湾·知了公寓

建筑面积约24㎡-38㎡微总价公寓

1万起，均价8XXX起，月供仅约1000元起

抄底价难得一遇，轻松入手做房东

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