一半土地做绿化！真正的好房子不计成本

忙碌的早晨，突然收到一条来自胖总的微信 ：“兄dei，这周末陪你去看房”。

“行啊。”平时号称“宅男”的胖总的，今天怎么难得这么热情。

正打算在网上搜下有什么好楼盘推荐时，胖总只回复一句——“听说最近有个楼盘挺火的，我想去看看.”

怀着满心好奇，是什么样的楼盘能够入胖总的“法眼”？到底靠不靠谱？

于是这个周末，我和胖总组成的看房小分队出发了。

01

刚到营销中心还未进门，胖总便门前的满目绿意吸引住了，迟迟不肯移步。

道路两侧绿树成荫，植被郁郁葱葱。错落有致，风光怡然，呼吸间尽是畅快清新。

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细细云雾环绕于园林深处,仿佛置身于飘渺隐约的云霭之境。

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门前景泉跌水，迎面倾泻而来，薄雾氤氲，仿若置身世外桃源。

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绿草碧波间，点缀上一棵树，一头鹿，相映成趣。

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从过年后决定买房到现在，虽然也看过不少售楼部，但像这样在景观上如此费心思的，还真是头一个。

“这不是乌桕吗”，没想到胖总除了对游戏有研究之外，生活里还是个妥妥的“植物家”。

“乌桕具有经济和园艺价值，种子外被的蜡质、种仁、假种皮为油墨、肥皂的原料，经济价值极高，所以一般不会拿出来卖，听说市面上这种直径的树木，一株都要十来万。”

十来万，作为工薪阶层我瑟瑟发抖。然而一提到树，刚在路上还喊热的胖总，此时竟然专心的游览起来。

“这个是银杏，又名白果树、公孙树，曾是仅遗存于我国的珍稀树种之一，所以有“活化石”之称。结的银杏果是我国重要的一味中药，其药用价值也不一般。而且树形优美，春夏季叶色嫩绿，秋季变成黄色，颇为美观。”

“进去吧，外头太热了”，胖总仿佛听不到我的“暗示”，继续讲起来。

“这不是国家二级珍贵树种蒙古栎嘛，一般是中国东北林区中主要树种，怎么也被移栽到了这里。它有涵养水源、净化空气、防风多重作用，像我们这种园艺爱好者一般会选择孤植树做观赏用。”

“你右手边的那棵全缘叶栾树对粉尘污染、二氧化硫、臭氧均有较强的抗性，所以很多园林中都有种植。”

听着胖总滔滔不绝的讲述，作为园林小白的我，随手百度了一下，发现原来这些树木也有这么多讲究。

红枫

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【别名】美国红枫

【习性】原产于美国及加拿大地区，株型比较高大挺拔，红枫的高度可以达到12-18米，是大型乔木，以观赏秋色叶为主，是著名的彩色树种，被誉为行道树之王、行道树中的奢侈品。

海棠

图片来源网络，侵删

【用途】海棠类多为用于城市绿化、美化的观赏花木（其中不乏果实有很高食用价值的品种）。其中许多是著名的观赏植物，如：西府海棠、垂丝海棠、贴梗海棠和木瓜海棠，习称“海棠四品”，是重要的温带观花树木。

杉树

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【树种】杉科单种属植物

【用途】是我国特产的孑遗珍贵树种。由于这类植物在中生代白垩纪及新生代曾广布于北半球，第四纪冰期后，其同属的其它种类已全部灭决，故又被称为“活化石”，因其净化能力较强，常被栽植于园林中。

游览其中，仿佛置身“珍稀植物博物馆”。而且听说这些树木大多采用高成本的全冠移植技术，无需假以时日，入住即享成熟生态。

02

“来之前就听说850/㎡造价的园林，居然是真的。”

看到胖总是园林方面的行家，赶来迎接的置业顾问也顺势讲了起来。

为完美复刻中式园林的风华，项目对珍贵名木的选择与配搭极为苛刻，一方面对其外在的“形”，即色、香、姿等有个体观赏要求；另一方面，对植物的人文内涵也提出更高要求。而珍惜名木因生长周期漫长，价格普遍高昂。

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园内遍布近十种季节性珍贵植被，乌桕、鸡爪槭、蒙古栎、紫薇、银杏、红枫、榉树、朴树、国槐、香樟、水杉等，因季节的变化而绽放出不同的艳丽。所用苗木树龄大约在2-5年，比普通苗株价格高出近一倍。

“胖总，胖总”，已经入迷的胖总简直再也迈不开腿了。

效果图

为了追求极致的生态居住体验，规划之初便以土地为退让，打造2.0低容低密社区，整体绿化率高达58%，相当于用一半的土地作为绿化，其对园林投入可见一斑。

“兄弟，到底是你陪我来看房的，还是我来陪你看树的。”这下，胖总才回过神来。

03

“走，那我们去售楼部看看。”于是在经历一个多小时的园林游览后，我们终于进入了营销中心。

刚进门，华东师大四个大字赫然出现在眼前。

“你们和华东师大，是啥关系？”

“项目投资6亿元独家签约全国基础教育领头羊——华东师大，华东师范大学创立于1951年，位列世界一流大学建设高校A类、“985工程”、“211工程”是国家教育部指定的唯一一个“全国中学校长培训中心”2019年7月22日，华东师范大学、新郑市人民政府、郑州坤达置业有限公司签订三方协议，打造小、初、高12年一站式教育。置业顾问说道。

看到过不少房企，打着挂牌的旗号，开空头支票，但这种实打实的地产商，还真是不多见。

规划图       

“我们项目的贴心之处，不止于在这里，前期调研中发现南龙湖并无市政供暖，于是斥重金自主引进“清洁能源分布式”供暖方案，成为区域内唯一一个双气交付的社区”。

听到这里不仅是我，正处在改善置业阶段的胖总的内心也是蠢蠢欲动，而且现在置业还有优惠，便当即交了定金。

“不愧是“千亩网红大盘”江山筑。”

“兄弟，怎么样，这趟跟我来，帮你选对了吧。”

的确，跟胖总这趟游览确实不虚此行。看到了江山筑从园林到学校，从供暖到建标不计成本的投入，也让我坚信，未来居住在这样的社区，生活一定会很美好。

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