比邻繁华丨每个人，都是美好生活的场景师！

谨以城市美好生活的创造者，【观锦苑】携手金水锦艺城，悦然盛启，创造城市，美好未来。

终极居住的价值，是以建筑为载体，无数美好生活场景的叠加；悉心相伴的服务，更可为其增光添彩。如果说选择一处房产，即选择了一种生活品质，那么，锦艺愿与您一起，共同构建美好生活的无限可能……

场景的时代已经到来

未来地产的竞争在于场景的塑造

然而，美好存在于每个人的心中

我们要做的只是去激活它

让人人都能做一个美好生活的创造者

比邻一座锦艺城

生活至此尽繁华

繁华的商业配套已是都市生活不可或缺的重要部分，家门口能有一座大型购物中心，更成为现代宅居标榜时尚尊崇的一种象征。

比邻而居，与邻相悦。【观锦苑】毗邻40万方大体量城市级配套，依托双线地铁（4号线【在建中】、7号线【规划中】），13万㎡全自持商业旗舰，郑北最大体量商业综合体——金水锦艺城集奢尚SHOPPING MALL、时尚公寓、高档写字楼、轻奢住宅等业态于一体，多元跨界组合，醇熟配套升级；微度假场景”体验，首开区域先河，刷新逛享体验。

楼下即享精品超市、大型影视中心、健身会所、儿童娱乐等一线品牌汇聚，引领国际潮流，家门口休闲、购物、娱乐、美食……不仅满足湾区业主一站式购物需求，更将聚拢北郑州区域消费动向。

早上陪家人一起在宽敞明亮的超市里挑选新鲜蔬果，享受从容自如的购物体验，下午在优雅的咖啡馆窗边静坐，耳边是舒缓低回的轻音乐，唇边是咖啡独有的芬芳，晚上和家人到国际影院，感受大片的震撼和和非同凡响的视听盛宴，生活的惬意跃然可见……

 全龄科学规划

 全享人文社区

项目基于对中原人生活方式深入洞察后，再次引领湾居社区，通过精妙设计、细节呵护、匠心工艺为住户打造一个全新的心灵归属地。社区以为人服务、以人为本、因地制宜为原则，打造全天候、多样性、功能性的全龄化社区。

老年活动区：时光花园、景观会客厅提供安静的空间与多样化的活动选择；

中年活动区：MINI泛大堂、休闲廊架追求交流空间及视觉景观品质；

青年活动区：社区WIFI、夜跑导航等户外智能化配套设施；

儿童活动区：植物课堂、全龄儿童活动空间释放孩子天真与活力。

静坐养神、散步打拳，或在景观会客厅邂逅老友，亲切攀谈，放慢了生活步调，让老人的生活也有滋有味；或蹒跚学步、或跳跃顽皮，社区全龄儿童活动场上，小小的世界里充满了欢声笑语；趁孩子在运动场玩耍，妈妈在草坪上小憩片刻，享受一份难得的静好岁月；踏上乐活跑道，爸爸用汗水唤醒一天的热情……

尽享河湖斑斓

自然繁华交享

【观锦苑】是拥享繁华的生活场，更是咫尺河湖的自然之城。

项目位于连霍高速以南，西向紧邻索凌路主干道，居住在这里，除了社区园子里的一派绿意芳草，庭院深深；向北慢行5分钟，即可近赏3公里贾鲁河景风光，1900米滨河岸线，可慢跑可竞走；河岸两旁，宽阔步道，排排银杏矗立，愉悦身心，让风景与生活相得益彰。

进可享城市繁华，退可守家园静谧。出门即享一站式无忧生活，休闲、购物、玩乐一应俱全；举步即至自然湾园，鸟鸣清幽处，静享河韵湖趣；自然繁华交享，离尘不离城，尊享最优越的生活场景。

百分用心细节

悉心创造美好 

生活的每时每刻，只为让您享受美好场景。

新古典主义建筑风尚，传承经典，历久弥新，筑就城市建筑美学封面；五重立体景观，风景流转间，将美好的生活光景撒入绿意浓荫中，匠造老人孩子休闲游玩的自然领地。 

拥享挑高精装入户大堂，尊荣生活从入门开始；品牌电梯—蒂森克虏伯，贴心考虑医用担架，奢享全维出行品质；配备新风系统，超90%PM2.5过滤效率，保证24小时鲜氧呼吸；甲级钢木复合门配备指纹密码锁，便捷操作，更高安全防范……

从防护工序到建材家居，锦艺以不断升级的精筑品质，从细节出发，悉心创造湾区每一处美好生活体验。

金水湾湾居新品【观锦苑】秉承着锦艺商业系的“商业格局与视野”，承载着河流文明和人居理想，只为城市湾居的极致而生。

一座金水锦艺城，繁华为引

【观锦苑】都荟湾居，悦然入市

首推88—122㎡主力户型，全明设计

科学空间布局，舒适生活尺度

静候湾主品鉴

详询：6395 8888

品质样板间展示

锦艺金水湾·项目规划效果图

温馨提示：

*本文内容仅为要约邀请，所涉及面积均为建筑面积，图片及文字仅供参考，最终细节以《商品房买卖合同》为准。

*本文所涉及的建筑与景观效果图仅供参考，请以最终效果图为准。

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