2015年中国房地产投资增速料将降至7%左右

中国国务院发展研究中心宏观经济研究部部长余斌10日在北京表示，预计2015年房地产投资同比增速将下降到7%左右。

余斌在当天举行的国务院例行政策吹风会上作如是表示。

3月下旬，中国官方密集推出了一系列政策“组合拳”提振楼市，包括央行等三部委降低购房贷款门槛，财政部出台二手房交易税收优惠，国土资源部调整土地供应机制等。

余斌认为，这些政策对地产销售增长将起到一定积极作用，并将适当改善投资预期，促进房地产市场软着陆。“预计2015年房地产投资增速下降到7%左右，降幅比去年明显收窄”。

据中国国家统计局数据，2014年中国房地产开发投资同比增速降至10.5%，比上年回落9.3个百分点。

余斌指出，2014年底中国的城镇化率为55%，与70%的目标还相去甚远。预计直到2030年，中国都将处于城镇化快速推进阶段，且城镇居民对住房的改善性需求很大。“从这个角度来说，中国房地产在未来很长时间都会具有良好的发展前景”。

他表示，未来中国国内生产总值(GDP)同比增长可达7%左右，城乡居民收入增长亦可达到这一水平；再加上每年城镇化水平提高大概1个百分点，“这两个因素加在一起，可以支撑未来房地产市场、房地产投资7%-8%的增长速度”。

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