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楼市观察

继港区7宗地的激烈竞拍后,管城区一宗地开拍,以底价成交。 该宗地为郑政出〔2018〕91号(网)地,地块为合村并城项目用地,位于豫五路北、富国路东,土地用途为城镇住宅,面积为48705.73平方米,容积率>1.0,<2.5,以起始价36715万元被郑州兴和置业有限公...[详细]

7月23日,博鳌21世纪房地产论坛第18届年会上,原华远地产(600743)股份有限公司董事长任志强表示,房价将持续上涨,并且是不可逆的上涨,今年开发商迎来偿债高峰,房地产投资是持续下降的趋势。 房地产是中国经济的支柱性产业,这轻易不会被改变,寄希望于...[详细]

7月23日,金融市场收到多重提振信号。 在国务院常务会议上,国务院总理李克强做出重要部署,要更好发挥财政金融政策作用,支持扩内需调结构促进实体经济发展。并再次提出稳健货币政策松紧适度。要保持适度社会融资规模和流动性合理充裕,疏通货币信贷政策传...[详细]

记者近日从广东省住房和城乡建设厅获悉,对同一人多次变更婚姻关系购房的行为,将不允许其申请提取住房公积金。 据了解,5月以来,广东省住建厅联合多个部门开展了治理违规提取住房公积金工作,明确向首次置业、购买普通商品住房和在户籍地或缴存地购房等情...[详细]

《月令七十二候集解》中说:暑,热也,就热之中分为大小,月初为小,月中为大,今则热气犹大也。 今天是大暑,而比天气还热一度的是港区双鹤湖片区的土拍:7宗地全部熔断成交,最低溢价率100%,最低楼面价4518元/㎡,最高楼面价5587元/㎡。有业内预测按照目前...[详细]

7月20日,“2018年中国百强城市排行榜”新闻发布会在上海举行。华顿经济研究院院长、中国上市公司百强高峰论坛执行主席沈晗耀正式对外发布“2018年中国百强城市排行榜”,这个榜单,已连续发布四届,是观察中国城市综合实力的一个重要参照。 在“2018年中国...[详细]

中原地产研究中心统计数据显示,上半年房企拿地依然积极,仅统计招拍挂市场的权益拿地金额,50家房企合计拿地金额高达9675亿元,同比上涨5.4%。其中,拿地超过200亿元的房企就多达16家。 近期公布的各地土地市场信息显示,截至7月18日,全国热点城市土地市场...[详细]

关于郑州的发展,一直存在“东有CBD,西有CCD”的说法。如今,东区的CBD早已耳熟能详,西区的CCD建设情况咋样? 7月20日,郑州市城乡规划局召开郑州中央文化区(CCD)“四个中心”建设新闻发布会,对郑州“四个中心”建设情况进行披露。值得注意的是,这是“...[详细]

7月21-24日,2018博...[详细]

手有余粮,心中不慌! 土地之与房企的重要性,我们已无需多言,从市场的反映,我们就能管窥一二。 2018年上半年,虽说土拍市场仍是城改、合村并城项目的主场, 但土地热度丝毫依旧不减,在主城区土地资源稀缺“狼多肉少”的情况下,土地争夺战开始有向近郊转...[详细]

7月19日,郑州市国土资源局对12宗土地竞拍结果进行公示。12宗土地合计( 495775.99 平方米)743.66亩,成交价合计44.98亿元。其中碧桂园竞得3宗、康桥美景竞得5宗。 1、郑政出〔2018〕70号(网)土地 位于滨河路北、天山南路东,使用权面积 56972.98平方米,...[详细]

7月19日,郑州市城乡规划局官方网站发布了《中国(河南)自由贸易试验区郑州片区空间布局规划(2017-2035)》批前公示。 本次规划用地以城市建设用地为主,包含郑东新区、国家郑州经济技术开发区和金水区部分区域,用地面积约73.17平方公里,折合约10万亩。...[详细]

7月16日晚间,新丰泰集团控股有限公司公告称,公司以1.55亿元出售陕西泽望实业发展有限公司100%股权,收购方为陕西碧桂园。 据了解,目标公司由新丰泰集团的五家间接全资附属公司北京新丰泰博奥、宁夏新丰泰骏美、山西新丰泰骏美、鄂尔多斯市新丰泰凯盛以及...[详细]

7月17日,江门市住房和城乡建设局发布了《江门市住房和城乡建设局商品房现售管理办法(公开征求意见稿)》。 《办法》指出,所称的商品房现售,是指房地产开发企业将竣工验收合格的商品房,或者已办理不动产首次登记的车位(库)出售给买受人,并由买受人支付房...[详细]

17日,国家统计局最新发布了6月份70个大中城市新建商品住宅房价数据。数据显示,一二线城市新建商品住宅环比涨幅有所上涨,三线城市上涨势头得到抑制。 在70个大中城市中,价格下降的城市有4个,上涨的城市有63个。其中,海口环比涨幅最高达3.9%,而丹东新建...[详细]

7月16日,国家统计局发布2018年1-6月份全国房地产开发投资和销售情况,今年前6月,全国房地产开发投资55531亿元,同比名义增长9.7%,增速比1-5月份回落0.5个百分点。其中,住宅投资38990亿元,增长13.6%,增速回落0.6个百分点。 从投资增速来看,在连续3个月...[详细]

财政部7月13日举行新闻发布会,发布2018年上半年财政收支情况。 在土地和房地产相关税收中,今年前6个月,契税2974亿元,同比增长16%;土地增值税3231亿元,同比增长10.7%;房产税1484亿元,同比增长6.9%;城镇土地使用税1309亿元,同比下降0.2%;耕地占用税...[详细]

从铁路时代到航空、高铁时代,从建设国家中心城市到打造国际综合交通枢纽,郑州如今已不可同日而语,未来的发展前景将十分广阔。 然而,“凡事预则立,不预则废。”为确定郑州未来十几年城市发展总体框架,7月16日上午,郑州市城市总体规划(2018-2035)启动会...[详细]

7月16日,郑州高新区惠济区三宗土地竞拍,最终高新区欢河棚改87、88号土地被东原竞得,惠济区89号地块被裕华竞得。 高新区 87号地位于西三环北延东、宏达街北,土地使用权面积67773㎡,容积率>1、<4,绿化率>30%,建筑密度<25%,最终以起始价57133万元被...[详细]

下半年刚开始,房地产市场就开启了全面严打模式。近期,楼市发生三件大事,都会对房价走势产生影响。 第一,7月以来,已有20余城发布楼市政策或执法结果,个别城市还设置了房价“涨停板”;第二,在北京、上海等30个城市开展治理房地产市场乱象,重点打击投...[详细]

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