超3成网友认为商住房“不靠谱”产权短生活成本高

在房价高企的今天，购房支出成为居民消费的大头，尤其在一线城市中，不限购、低总价的商住房成为许多年轻置业者的新选择。但随着业主的入住，问题也随之暴露，生活成本高、人员繁杂等问题影响着居民的生活质量。

为此，中新网房产频道联合数字100市场研究公司发起了主题为“您觉得商住房靠谱吗”的小调查，结果显示，超过三成网友购买商住房的原因为“不限购”，超过三成网友认为商住房“不靠谱”，另外，“产权时间短”“生活成本高”是购房者最顾虑的两方面因素，在房企选择方面，万科、绿地、万达的选票多过选择鸿坤、中弘、金隅等房企。

小调查结果对比图：左列为中新网调查数据，右列为第三方调查公司数据

中新网房产频道的调查结果显示，只有20.5%的网友买过商住房，其他79.5%的网友未买过。数字100市场研究公司的结果则显示50.9%的网友买过，49.1%没买过。

对于选择购买商住房的原因，多数网友都选择了“不限购”这一因素。中新网房产频道的结果显示，32.2%的网友因为“不限购”选择了商住房，23.7%的网友由于其“可办公可居住”的属性选择购买，22%的网友因为总价低，16.9%认为其租金收益较高。数字100市场研究公司的结果和上述结果一致，选择“不限购”和“可办公可居住”的网友较多。

在“您觉得商住房靠谱吗”这一问题上，调查结果出现了分歧。中新网房产频道的结果显示，53.7%的网友认为其“不靠谱”，46.3%认为“靠谱”。数字100市场研究公司的结果则表示，62.9%的网友认为“靠谱”，37.1%觉得“不靠谱”。

小调查结果对比图：左列为中新网调查数据，右列为第三方调查公司数据

对于购买商住房的顾虑，“产权时间短”和“生活成本高”成为购房者普遍顾虑的因素。中新网房产频道的调查结果显示，分别有22.8%和26.1%的网友把票投给了这两个选项。数字100市场研究公司的结果也显示，分别有50.4%和43.6%选择了这两个答案。

另外，在谈及“您购买了或者倾向于购买哪家房企的商住房”时，万科、绿地和万达三家房企受到较多的青睐。在万科、绿地、万达、华润置地等11家房企中，选择万科的网友占比最大，为23.9%，其次为万达和绿地，占比分别为18.3%和14.1%。数字100市场研究公司的调查结果也显示，选择万科、绿地、万达的网友较多，选择鸿坤、中弘、金隅等房企的相对较少。

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