发布时间：2022-02-28 01:03 我要投稿
近日，南宁住房公积金管理中心发布《南宁住房公积金个人住房贷款管理实施细则》（下文简称《细则》）。《细则》自2022年3月1日起施行，有效期五年。
截图自南宁住房公积金管理中心官网
《细则》明确，公积金贷款用于购买、建造、翻建、大修在南宁市行政区域内（铁路分中心缴存职工在铁路系统管辖范围内各地市）的自住住房，该住房需能取得国有建设用地使用权和房屋所有权，住房用途为住宅。其中自住住房包括新建自住住房、再交易自主住房、商业住房贷款转公积金贷款（以下简称“商转公贷款”）自住住房、建造、翻建、大修自住住房。
《细则》显示，在南宁公积金中心正常缴存住房公积金的在职职工，可向南宁公积金中心申请公积金贷款。在广西北部湾经济区城市（北海市、钦州市、防城港市、玉林市、崇左市）的在职职工，且户籍地在南宁市、北海市、钦州市、防城港市、玉林市、崇左市范围内的，购买南宁市行政区域内自住住房，可向南宁公积金中心申请公积金贷款。
《细则》还显示，住房公积金缴存情况需要符合三个要求，包括个人住房公积金账户（以下简称个人账户）处于正常状态；最近缴存月份应与贷款申请当月的间隔不超过两个月；已连续正常缴存住房公积金6个月（含）以上。
《细则》规定，首套房公积金贷款的最高额度为70万元，第二套房公积金贷款的最高额度为60万元。取消所购住房面积限制及贷款月还款比例下限，降低购买第二套住房首付比例至房屋总价的30%，再交易住房及商转公贷款住房房龄放宽至30年。
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