楼价居高不下港人买房信心大跌

发布时间：2015-04-11 08:39 来源:网络整理我来说说我要投稿

[摘要]香港城市大学联同大陆、澳门和台湾4所大学，发表今年第一季消费者信心指数。两岸四地的消费信心只有大陆和台湾上升，而香港、澳门都出现下跌现象。其中，港人购买房屋的信心更是大跌。四地的消费信心以台湾的升幅最高，其次是大陆，分别比上季上升了1.4分和...

香港城市大学联同大陆、澳门和台湾4所大学，发表今年第一季消费者信心指数。两岸四地的消费信心只有大陆和台湾上升，而香港、澳门都出现下跌现象。其中，港人购买房屋的信心更是大跌。

四地的消费信心以台湾的升幅最高，其次是大陆，分别比上季上升了1.4分和0.3分。相反香港和澳门则出现下跌，分别跌了2.0及0.9分。调查结果显示香港在四地中消费信心最低。

香港消费信心四地最低

香港城市大学联同大陆、台湾及澳门的大学调查今年第一季四地消费者信心指数，大陆消费者信心最高，香港信心最低。港人对购买房屋信心只有40.5分，较上季下跌7分，跌幅近两成，反映港人对今季及未来3个月的买屋信心仍然较弱及较悲观

其中由城大管理科学系统计咨询中心在香港进行调查，在上月19至28日访问约1000名年满18岁的香港市民。消费者信心指数的最高分为200分，表示受访者“信心饱满”；最低分为0分，表示受访者“全无信心”。指数低于100分表示受访者“信心不足”，高于100分表示“颇有信心”。

结果显示，大陆消费者信心最高，有104.3分，另外三地分数同样属于信心不足，差距在4分以内，当中依次为台湾、澳门，位列最尾的香港只有83.8分，较上一季下跌0.9分。

港消费者对楼市信心差

香港消费者的最大担忧仍在于购买房屋及物价状况。在购买房屋方面，信心指数录得40.5分，在各单项指数之中为最低，而且比上一季度下跌14.9%，其中，港人对目前及未来三个月购买房屋的信心分别较上季度下跌19.6%和12.3%，显示对此方面的信心变差。在物价方面，信心指数录得65.8分，虽然比上一季度提高4.6%，但仍在各单项指数居于倒数第二。

为应对过热的楼市，虽然港府先后推出多轮需求管理措施，包括2010年11月引入额外印花税、2012年10月加强额外印花税和引入买家印花税，以及在2013年2月引入双倍从价印花税。但2014年香港整体楼价升幅达13%。踏入今年，香港楼市继续炽热，1月份整体楼价较2014年3月份的近年低位升幅达16.6%，较1997年的高位更高出64%。楼市炽热，让港人入市更为谨慎。

此外，香港消费者对投资股票的信心指数录得93.4分，比上季得分升高3.0%；对经济发展的信心录得93.0分，比上季度低1.6%。在就业状况、生活状况两方面，信心指数分别录得103.2分、107.0分，略高于分界线即100分，反映市民的信心仅属中性。