北京确定不动产登记职责整合方案 将建登记中心

北京确定不动产登记职责整合方案将建市、区不动产登记中心;预计“十一”起提供不动产登记

昨日市委常委、副市长陈刚主持召开北京市不动产登记工作联席会扩大会议通报《北京市不动产登记职责整合方案》。

按照计划北京市国土局将新设不动产登记处市、区两级也将整合土地登记中心、房屋登记中心设置不动产登记事务中心力争10月1日起正式开始提供不动产统一登记服务。

不动产管理部门不变

今年3月1日国家《不动产登记暂行条例》正式实施。此前北京市国土局负责人表示今年北京将完成市区两级不动产登记机构职责的整合。

《北京市不动产登记职责整合方案》明确市国土局为北京市不动产登记机构统一负责全市的不动产登记工作。

由于北京市无草地和海域不动产将涉及房屋、土地、林地等方面。此次北京规定将市、区县相关部门承担的土地、房屋、林地、农村土地承包经营权等不动产登记职责予以整合统一交由市国土局承担不动产的管理职责仍由原相关部门承担。

《方案》按照中央要求北京市农村土地承包经营权纳入不动产统一登记予以五年过渡期。

整合将“人随事走”

对于机构设置《方案》规定不动产登记职责整合后按照人随事走、编随人走的原则将有关部门涉及不动产登记职责的相关人员编制划入国土部门。

市级层面在市国土局增设不动产登记处。

对于具体进行登记的部门《方案》中要求整合市土地登记中心、市房屋登记中心的职责和机构编制组建市不动产登记事务中心。

在区县层面整合区县国土部门的土地登记中心和住建(房管)部门的房屋登记中心、档案中心的职责和机构编制组建区县不动产登记事务中心。

这意味着将来市民去办“房本”不能再去区县房屋登记中心而要去不动产登记事务中心了。

北京不动产登记职责如何整合?

北京市国土局——新设市不动产登记处(主要负责并指导监督本市不动产登记工作建立不动产统一登记制度)

具体进行登记的部门:

整合市国土局所属市土地登记中心、市住建委所属市房屋登记中心——组建市不动产登记事务中心(市国土局所属事业单位)

整合区县国土部门的土地登记中心和住建(房管)部门的房屋登记中心、档案中心——组建区县不动产登记事务中心(为市国土局区县分局所属事业单位)

哪些不动产要登记?

土地、房屋、林地

农村土地承包经营权(予以五年过渡期)

以后办房本去哪儿?

不动产登记职责调整后对于老百姓来说将来房屋登记办“房本”不能再去区县房屋登记中心而要去国土局相应的不动产登记事务中心了。不过房屋的管理职责仍然是市住建委承担。

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