6月全国35重点城市首套房平均利率连续12个月下降

525家银行首套房利率变化情况

今日，互联网金融机构融360发布《2015年中国房贷市场6月报告》，根据最新监测数据显示，6月份，全国首套房平均贷款利率连续第12个月下行，除深圳因房价暴涨致使银行收紧房贷款政策以外，绝大多数城市首套房贷款政策继续保持宽松的走势，优惠利率占比增至49.14%，表明全国有近5成的银行可提供折扣利率。距离“3.30”新政发布已近3个月，融360统计数据显示，全国35个重点城市525家银行中，已经有超过8成的银行不同程度地降低了二套房贷款首付比例，其中有26个城市二套房主流首付成数为4成。值得一提的是，深圳的东亚银行率先将二套房首付降至4成，二套房贷款政策终于出现松动迹象，而广州也因此成为全国最后一个未执行“3.30”新政的城市。

全国首套房政策：平均利率连续12个月下降

数据显示，在全国35个城市525家银行中，本月有403家银行首套房利率折扣与上月持平。首套房贷款利率发生变化的银行共有122家，其中71家银行利率折扣下调，51家上涨。总体来看，首套房政策继续维持稳中微降的态势。

全国首套房贷款平均利率走势

从全国首套房贷款平均利率走势来看，本月全国首套房平均利率为5.43%，约合基准利率的9.61折，相比上月5.46%的利率水平继续走低，这也是自去年6月以来，全国首套房平均利率第12次环比下降。由于2014年楼市遇冷，房地产市场风险增加，自2014年初开始银行贷款政策不断收紧，首套房平均利率在去年6月达到最高值7.01%，本月同比下降1.57%。以一笔总额100万、30年期的贷款为例，如果购房者分别在2014年6月和2015年6月申请贷款，则今年6月申请相比去年同期贷款总利息约可节省37万元，对普通工薪族来说，减负效果显著。

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