万创河医缤纷商业广场 郑大一附院旁小金铺

    你知道吗？关于郑州的财富传说有很多，其中两个最有名：一个传说是“火车拉来的城市”，正是有了郑州火车站，才有了如今财富鎏金的大郑州；另一个传说是“一家医院火了一个商圈”，郑大一附院凭借一己之力撑起了“河医商圈”这个大规模商圈的形成、崛起。

    “全球最大医院”的商业传说

    说起郑大一附院，它以“全球最大医院”而闻名于世。郑大一附院附近“车多”“人多”是大家对它的第一印象。数据显示，医院日门诊量最高达21600人次，加上周边10多家三甲医院、20余所学校、数家银行共计100余家单位。大量的医护工作者、病人及家人陪护、学生、员工及路过人群，加之周边成熟住宅小区的居民，项目周边日均消费客群在10万以上，整个商圈在100万人以上。周边的大小商家哪个不是人满为患，哪个不是赚得盆满钵满？巨大的商业利益使得周边一铺难求、鲜有空置。过去10年间，一间商铺的价值飙升3倍以上。看起来不起眼的小商铺，日营业额轻松上万。所以周边的诸多商铺都是一二十年的老店，因为他们不愿意离开这块“风水宝地”。这里的商铺很少空置，即便有钱也不一定能租得到。郑大一附院一家医院撑起了“河医商圈”，堪称是一个商业传说。

    郑大一附院旁最后一块地

    号称地产业界“黑马”的万创地产看准商机、一掷千金，拿下河医家属院后该区域的最后一块地，开发了住宅和商业两大物业。名校学区房——学区1号一经入市便基本售罄。如今，其商业“河医缤纷商业广场”火爆入市，必将引起一场抢铺热潮！河医缤纷商业广场位于京广路与中原路交会处向北200米路西（郑州四中北邻），项目定位为“河医商圈引擎·立体缤纷小金铺”，旨为周边人群提供一站式餐饮、购物、休闲等多样需求的生活配套型商业广场。傍着“全球最大医院”这么一大款，想不赚钱恐怕都难！

    包你赚钱的 “六字真言”

    借  掌新河医商圈核心而虎视全城，借助“东风”搞大“火势”

    王立砦战略开发促成新河医商圈的形成、崛起，项目正处新河医商圈核心。同时，郑州第二个CBD——二七CBD商圈也近在咫尺。作为郑州市传统商圈二七商圈、河医商圈、火车站商圈三大成熟商圈的人流转换中枢，项目周边人口密度大，商业氛围浓厚，升值潜力不可限量。

    多  十万河医日均消费人群，人多了才好赚钱

    万创·河医缤纷商业广场被京广快速路、建设路、中原路环绕，西邻郑大一附院。区域内汇集100余家医院、教育、行政单位，周边1公里范围内凝聚日均10万以上的活跃消费人群，河医商圈整体拥有100万以上消费人群，商业市场供不应求。

    小  10㎡金铺“小钢炮” 超低门槛全民“玩”

    河医缤纷商业广场涵盖餐饮、购物、休闲娱乐等缤纷业态，商铺面积区间10-200㎡，物业形式包括街铺、精品格子铺、美食广场等，其中小面积精品格子铺占比在80%以上。总价15万元起，投资门槛低。

    高  4.95米层高双倍得房，说到底得房率是关键

    河医缤纷商业广场奢享4.95米层高，商铺可做LOFT夹层或立体货架处理，楼上楼下双层空间，得房率翻倍。全框架结构，空间自由分割，创意户型百变空间，一层价格，双层享受！

    熟  五年返租/回购保赚一套，买铺就是要拣现成的

    购铺即可享受5年返租保障，5年综合收益实现翻番。收益如此之高，源于对物业升值的信心。租约期满，招商运营团队将成熟旺铺交接，业主可继续托管经营，也可自租自用。买铺赚钱，天经地义，满5年回购，无后顾之忧。

    管  顶级商业运营团队，帮你管理、替你赚钱

    顶级招商运营团队，通过铺位形象统一包装、营销服务支持、电商平台搭建，保证商业品质的同时，也为投资者兑现利益最大化、力保名下资产快速升值！

    投资商铺以求保值增值，这个大家都知道。但在郑州，最为有利可图的仍是市中心商铺，这是城市发展的基本原则。特别是像万创·河医缤纷商业广场这样的“傍着”郑大一附院的低门槛金铺，恐怕更是聪明的投资者眼中的“香饽饽”。

    项目地址：京广路与中原路交会处（四中北50米）向北200米路西

    接待中心：京广路与中原路交会处西南角

    财富热线：0371-67638888 0371-86229999

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