今日，奥运冠军朱婷回家！惹火平原新区？

发布时间：2016-10-05 08:10 来源:豫都网我来说说我要投稿

[摘要]今天，郑州最大的消息是什么？那就是让我们整个河南为之骄傲的奥运冠军朱婷回家了。为了奖励运动员的辛劳付出，刺激运动员赛出成绩、赢得突破，无论是国家还是运动员所在各省市，都会嘉奖为祖国和家乡取得荣誉的奥运健儿。在奥运冠军的获奖礼单中，企业奖...

今天，郑州最大的消息是什么？

那就是让我们整个河南为之骄傲的奥运冠军朱婷回家了。

为了奖励运动员的辛劳付出，刺激运动员赛出成绩、赢得突破，无论是国家还是运动员所在各省市，都会嘉奖为祖国和家乡取得荣誉的奥运健儿。

在奥运冠军的获奖礼单中，企业奖一直都是无处不在的惊喜。而自天泓置业8月31日宣布重奖朱婷一套恒升1号庄园价值360万元的法式洋房之后，该条信息不仅刷爆了整个朋友圈，也引发了CCTV5在内的各大媒体的争相报道。

9月7日，“欢迎朱婷回家”

今天，郑州各大媒体、朱婷粉丝纷纷驱车来到平原新区恒升1号庄园一睹冠军风采。

活动现场，朱婷一改奥运赛场“王之蔑视”的霸气形象，如邻家姑娘一样热情、开朗。随后，朱婷接受了恒升1号庄园赠送的金钥匙，留下了象征永恒的“金手印”。在回答记者提问时，朱婷也对恒升1号庄园项目大加赞赏。

地王频出，哪里才是真正的价值洼地

在说区域前，我们先来看下当下的房地产市场，中国房价的暴涨由“四小龙”到现在的“十小龙”，郑州楼市成为了今年房地产市场房价呈现暴涨的热点城市之一。地王频出、房价暴涨，郑州城区四环房价都在奔入万元时代。

在目前市场上，如果说还有价值洼地的话，那位于地王窝北龙湖正北方向的平原新区必定算一个。

2003年，时任河南省委书记李克强在规划中原城市群建设时，提出了“东扩北移、跨河发展”的战略思想。当时的设想是在黄河北岸建设一个新区。

2012年10月开始，郑州黄河公路大桥（老黄河大桥）停止收费，后郑新黄河大桥启用，从平原新区走正在快速化的G107可直达郑东新区，两地距离缩短至半个小时。

2013年，这个继郑东新区、洛龙新区、汴西新区之后，获准批建的第四个国家级副厅级新区——平原新区诞生。

2014年初，平原新区被列入国家级重点开发区域。

2016年6月份新乡政府出台《2015年新乡市推进郑新融合发展工作意见》，希望黄河成为郑州的内河。

而再一次改变区域命运的是，8月12日，新乡平原示范区管委会组织召开了“平原示范区CBD核心区地下空间综合利用及的地上建筑整体设计方案”，这意味着平原示范区CBD即将横空出世！

如今，平原新区依托万亩黄河湿地、1800亩凤湖、堤南数千亩槐林以及众多旅游景区的环境优势，吸引了包括恒大、绿地、碧桂园、正弘、蓝城、天泓等品牌房企的进驻。

要说配套，平原新区的环境配套确实无可挑剔。但另一方面，作为一个新区，生活配套跟不上是新区建设时不得不面对的问题。不过，平原新区一直做着努力：

1800亩凤湖景观逐步建设中，新乡医学院三全学院、河南商贸职业技术学校逐渐入驻北大学城，投入使用的郑州外国语平原新区校区、凤湖小学、滨湖小学等10余所小、中、高市政学校以及周边在建项目中规划的教育配套资源。

凤湖一角

而在8月份，总投资100亿元的河南民航发展投资有限公司和平原新区签约合作建设航空物流园，总投资20亿元的河南省人民医院平原医院联合平原新区建设三级医院。

未来区域还规划有15万方的奥特莱斯购物中心、东方威尼斯商业中心、沃尔玛等商业配套，以及会展中心、平原新区示范CBD……

至此，这个黄河北岸，规划面积达188平方公里的区域，随着投资资金的不断注入，区域的发展看起来更加如火如荼。

楼市火爆的潮水褪去之后，留给我们的是什么？

大家一定还记得上周末和上上周末开盘的十几个楼盘几乎都以100%的去化率完美收官，开盘清盘的常态，卖房似乎毫无技巧可言，我们买房似乎也不再追求房子的品质，当项目品质拔高与快速去化冲突时，开发商一定是将快速去化放在首选，毕竟品质提升需要长时间的积累及市场验证。而当资本撑起现在的楼市时，更多的开发商要的只是业绩，只是劲销xx亿元。

我们更希望每个开发商都善待自己的每个产品，尊重每一块土地，而不是卖最贵的、卖的最好的、产值最高的。

现在，身处在朱婷获赠洋房的现场，看到这里：

园区内，蜿蜒流水、环湖栈道、亭廊水榭……自然生态坡地将小区的园林景观体现的淋漓尽致。而依河而建的法式洋房，融入了天然石材立面、咖色饰面雕花、廊柱、老虎窗、孟莎式屋顶等令人难忘的法式建筑元素。

据其工作人员介绍，为了给社区营造更好的景观环境，从社区门口的树木品种选择到河岸旁的草坪铺设，再到活水河的河水改造，引凤湖活水贯穿整个社区，建设2公里的滨水长廊，30米宽河道，60000㎡水系园林景观，将人与自然、建筑、园林、河流的宁静和灵动完美融合。加上项目旁边已建好的300亩奥体公园，绿化率高达80%。

这些都体现了恒升1号庄园对这块土地的敬畏及品质的追求，虽然笔者不敢说项目在区域产品中排名一二，至少作为首次真正意义上开发住宅的天泓置业来说，该项目是其良心、用心之作。

与朱婷为邻，恒升1号庄园将给你一个什么样的家？

而除了项目对居住环境的追求外，项目在户型打造上也很用心。

纯粹的洋房居住社区，一期基本售罄，仅有少量房源正在加推中，户型面积340-410㎡。在研究中原人居住的习惯上，采用超大面宽，南北通透设计，符合中原人对采光及通风的需求。

另外，项目除赠送大面积露台、前庭后院、地下室外，还赠送了中空庭院。所谓的中空庭院就是餐厅上方为三层中空空间，交房后，可根据自己的需求改造，等于餐厅一半的面积是赠送的。

（以上为项目样板间图）

相比大多数郊区豪宅的距离远、配套少的弊端，恒升1号庄园在配套上有很大的看点。比如，项目西北侧，隔河而望的是已经建好的300亩奥体公园，公园内建有网球场、骑马场、自行车骑道等运动设施。

沿项目南侧而建的是15万方的天泓奥特莱斯，由平原新区政府重点引进，天泓置业负责建设，该项目采用的是“公园+街区”的模式，设有奢侈品、国际名品、运动户外以及时尚休闲四大特色主题体验区，规划未来引进300余家国际、国内知名品牌入驻，是区域内最大的商业配套，未来建成后将辐射郑州、新乡、焦作等地。在中原楼市网探访周边项目时，区域大多数项目都以这个奥特莱斯作为区域未来的商业配套和宣传亮点。也是恒升1号庄园客户看中项目未来升值潜力的一大因素。

目前，该项目暂未动工，据了解，负责该项目招商运营的是上海青浦奥特莱斯，上海青浦奥特莱斯同北京燕莎奥特莱斯一样是目前运营成功的两个奥体莱斯。

如果你也想和朱婷为邻，请拨打热线0371—55689999。

结语

总的来说，平原新区占据环境优势，属于宜居区域；配套上正在不断完善过程中，尤其是一些教育、医疗、商业配套等雏形初现，对于区域来说是极大的利好。再加上，目前内河的提出、平原新区示范区CBD的提出，这个处于价值洼地的新区正在迎来新的发展机遇。

至于这次恒升1号庄园重奖朱婷价值360万的洋房，可以看出企业的一种社会责任感，也让项目在这次事件中不知不觉中惹火郑州楼市，朋友圈的刷屏、媒体的争相报道，还有民众的关注。

这次事件不管是企业责任感的体现也好，还是项目营销也罢。朱婷所代表的女排精神，感动着国人，在这样一个情感经济的时代，情感正在创造财富，情感正在创造品牌。这样一个时代，真正的行业翘楚不仅体现在资产排行榜上，更是深植在顾客心中，房地产品牌更应是如此。