钜派投资集团携易居企业集团解析下半年投资策略

   9 月 26 日，国内领先赴美上市的独立财富管理机构之一钜派投资集团，携手同为易居 中国旗下的易居（中国）企业集团在郑州举行了“9 月金融理财大讲堂暨下半年资产配置策，略与不动产投资解析”活动。克而瑞信息集团高级副总裁于丹丹女士与钜派投资集团首席策略官许戈先生，分别就 2016 年下半年的资产配置策略和不动产投资进行了分享。 

   “未来，全球经济的‘低速增长、低利率以及高脆弱性’，将可能是很长一段时间的趋势。”常年出任第一财经电视台多档栏目特约嘉宾的许戈先生，在会上谈及了今年上半年备受瞩目的英国退欧事件。在他看来，英国的央行资产中，外资占 GDP 的比重最高；因为英国的退欧，便一下子脱离出来。因此，市场动荡在所难免。而资产的撤离又是一个漫长而复杂的过程，在这个过程中牵一发而动全局，又将引发全球金融市场彻头彻尾的大震荡。 

   综合海外市场与中国行情表现，许戈先生建议投资者可以增持美元，关注科技金融美股，美国楼市泡沫仍在，但是问题不大；少配欧元同时减少欧股的配置，超配日元但是谨慎政策干预风险。由于基本面宽松反弹，需求未改，大宗商品市场反复筑底难言春天，投资策略是短期做多，中期呈下行趋势。“超配黄金同时关注点位与规律，白银是值得关注的准贵金属。 

   在不同的投资类别中，关注类固定收益产品、一级半市场定增产品和私募股权 PE 产品。” 

  “房价总体上是稳中有升，维持结构性上涨格局，部分城市可能出现补涨。”作为国内知名的房地产专家，于丹丹女士认为房地产市场的“去库存”基调不变，政策面总体仍将维持宽松格局，预计房价总体稳中有升，但仍将维持结构性上涨格局。 

   在她看来，如成都、广州、天津、太原、济南、青岛、杭州等城市随着供求关系逆转，房价存在较大“补涨”可能；而多数热点城市房价在上半年已有较大涨幅，接下来继续保持快速上升难度较大，但由于地价快速上升的支撑，热点城市房价下行空间不大，盘整后缓步上升是未来趋势；三、四线城市供求矛盾仍较突出，高库存风险如影随形，年内房价较难步入上行轨道，但跌幅将进一步收窄。 

   对于接下来的房地产市场成交，于丹丹女士认为，一线城市中，上海、深圳受到收紧政策影响，上半年成交量已经大幅下跌，接下来将低位企稳。二线城市热点城市市场过于“火热”，部分城市房价出现非理性上涨，且已经出台调控政。未来部分城市将继续调整，总体市场回落幅度小于一线。三四线城市变化不多，受到一线城市“溢出效应”的珠三角、环上海、北京的三四线城市如佛山、东莞、惠州，昆山、太仓、嘉兴，廊坊、唐山等成交不跌反涨可能性较大。 

   据介绍，金融理财大讲堂是钜派投资集团针对其客户俱乐部——派客会会员推出的常规系列活动之一。钜派通过派客会活动的形式，邀请众多业内知名大佬分享，再加上几乎全部拥有海外留学背景的强大研究团队——钜派研究部针对国际国内宏观经济以及二级市场、房地产市场、PE 市场、固定收益产品等重要市场的跟踪研究支持，为投资人第一时间带去当前市场优质标的及专业观点与前沿研究。 

   钜派投资集团成立于 2010 年 3 月，于 2015 年 7 月 16 日在美国纽交所成功上市（交易所代码：JP）。公司总部设于上海静安区，是国内最早成立、规模最大的专业财富管理机构之一，股东包括易居中国、新浪、清科集团和瑞士宝盛银行。秉承“尽心尽责的财富管理专家”的理念，钜派截至目前已累计服务数万名会员客户，拥有 1400 余名专业理财师，并在全国 39 个城市，开设了 60 余家全国性营业网

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