15年1件事5项目 楷林对写字楼的执着和坚守

     15年前的今天，楷林成立；15年后的今天，楷林15岁了。
    15年，楷林只做了一件事，那就是写字楼的开发、建造与运营管理。15年楷林走过了哪些路？为写字楼市场留下了什么？未来楷林又将如何前行？11月19日，“致写字楼”楷林置业十五周年新战略发布会盛大举行，对未来、对行业、对城市再次发声。

    形象楷林 金水路上的“三足鼎立”
    金水路，是郑州市中心的一条历史悠久而繁忙的主干道路，也是一条政府机关及文化娱乐场所集聚和连通的大通道。而在这条素有“郑州的长安街”之称的大道上，有一个名字不得不提，那就是“楷林”。

    从金水路英协路到金水路心怡路，不到6公里的距离便分布着楷林的三个项目。2007年，“用一座大堂改变郑州写字楼的高度”的“楷林国际”；2011年有着中原首席LEED银级认证的的楷林IFC；2015年，楷林写字楼产品全面升级，首创“office more”楷林写字楼人文生态系统的楷林中心，用低密度花园式办公、24小时书店、中原艺术品展览与交易、高端商务精品影院打造省府前的办公楼。

    如今楷林国际、楷林IFC早已投入使用，并赢得了客户以及业内的肯定。而楷林中心样板写字楼也在楷林15岁生日当天对外开放。3.5的容积率、2大屋顶花园、22个空中花园、14部奥的斯电梯、27.5秒候梯时间为我们诠释了“office more”的办公理念。

    匠心楷林 15年只做了5个项目
    “天下武功，唯快不破”这个在武侠世界的至理名言，运用到现实未必如此。
    这个时代，有多少一路奔跑，相信“唯快不破”的企业，却“生如闪电之耀亮，死如彗星之迅忽”。
    事实上，这个世界有很多企业，他们专注于一件事、追求极致完美、不争不抢，流转轮回于时光之中，没有指点江山的姿态与气魄，却耐得住时光长时间的考验。
    15年，楷林只专注做好一件事——写字楼的开发、建造与运营管理。
    15年，楷林在郑州和长沙两地开发了5个项目——信息大厦、楷林国际、楷林IFC、长沙楷林国际、楷林中心，共计14栋写字楼，建筑面积105万平方米。
    15年，楷林置业董事长郑新桥放不下对写字楼的执着。

    发布会上，郑新桥用“快”与“慢”诠释了楷林对写字楼的执着。郑新桥表示，“我们所处的时代是人类历史上千年不遇的三十年——城市化进程只此一次，作为房地产企业，楷林有幸参与其中，应当存感恩之心。”
    正是由于楷林出于对土地的敬畏、对社会的责任、对客户的尊重，楷林笃定地选择了“慢”。也用慢成就了自己——汇聚高端客户，形成优质资源互动平台，服务金融客户总资产超过10000亿，成为中国中部最大的金融办公服务商。

    而对于楷林的下一个十年，郑新桥期待：让更多写字楼在投入使用50年之后，依然能够焕发20岁的活力，让城市商务生活持续美好！
    新楷林 未来十年楷林的三大战略
    新，意味着变。那个对写字楼有着无限执著的楷林变了吗？
    “楷林没有变，楷林追逐写字楼的梦想，楷林的初心，过去没变，现在没变，未来也不会变”楷林置业总经理李建彬说。

    那么李建彬所说的“变”指的是什么？在李建彬看来，楷林经过15年写字楼开发经验的积累，在未来需要放大格局、放大梦想，让楷林的下一个十年更精彩。
    未来，楷林将从原有单纯的写字楼开发，到“写字楼开发”、“代建代管”、“物业运营”三大板块并行的战略模式。这意味着楷林从“写字楼开发商”变为“写字楼运营服务商”，从原有的“输出产品”，变为“输出管理与品牌”。

    下一个十年，在写字楼开发板块，楷林每年将开发货值50亿的写字楼，成为中国最专业的写字楼开发商；在代建代管理板块，未来十年，楷林每年将代建5—10个写字楼项目，成为中国最专业的写字楼代建商；在物业运营板块，未来十年，楷林物业将进入20个一线及省会城市，总运营面积将超过1000万㎡，成为中国最专业的写字楼运营服务商。

    曾经，在去年9月楷林“office more楷林写字楼人文生态系统发布会上”李建彬曾经做一个证明题，证明楷林不是一家会吹牛的企业。今年，这到证明题是新楷林=最专业的写字楼开发商+最专业的写字楼代建商+最专业的写字楼运营服务商。未来楷林将为我们交出一份怎样的答卷，也许时间会证明一切。

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