买房看这里！4月郑州即将开盘楼盘抢先看！

发布时间：2017-03-29 14:24 来源:豫都网我来说说我要投稿

[摘要]今年开年以来，郑州楼市呈现出强劲的“小阳春”势头，使不少购房者担心市场是否还会再现去年的“疯狂”。但3月17日出台了升级版限购政策，给逐渐回暖的楼市降了温，补缴社保、个税不管用了，这在限制外地购房者的同时，使刚需族有了更多的机会。 4月郑州开盘...

今年开年以来，郑州楼市呈现出强劲的“小阳春”势头，使不少购房者担心市场是否还会再现去年的“疯狂”。但3月17日出台了升级版限购政策，给逐渐回暖的楼市降了温，补缴社保、个税不管用了，这在限制外地购房者的同时，使刚需族有了更多的机会。

4月郑州开盘项目达14个，与3月份相比有所减少。其中，纯新盘仅占1个，老盘加推占13个。在区域方面，4月份的开盘项目分布以主城区为主，中原区以3盘领先，除此之外，荥阳和绿博组团也是非常引人注目。限购政策升级后，非郑州市居民买房，除了迁户口之外，就只能选择非限购区域的房子。荥阳与绿博组团作为非限购区域里的热门地区，4月均有2盘推出。

从4月推盘的整体来看，推盘量不多，多数项目为限购区老盘新推刚需项目，这种情况无疑在很大程度上保证了市场上刚性需求的满足，是刚需族购房置业的佳机。

房源推荐：

碧桂园翡翠湾

航海路与前程大道交汇处向东500米路南

预计月初二期17-21、23、25、26号楼开盘，精装高层小户型均价12500元/㎡

碧桂园翡翠湾项目自身有一定的生活配套，可保证后期的基本生活需求。周边有两河三公园，每天都可以河畔散步享受健康生态生活。定位偏改善，容积率不到2。品牌、精装加自身在景观上的努力，区域改善是个不错的选择。生态+产品+品牌，项目还是很值得期待的。

金地格林小城

建设西路与绕城高速交汇处向西600米路北

预计中旬加推二期高层22#、25#

金地的房子和物业口碑都很不错，向西过了绕城高速，郑上路沿线，属于郑上新区门户位置。

虽然与郑州有一定的距离，但是随着后期地铁的通行，会对出行带来了一定的便利，也会扩大项目的客户基数。最重要的是项目相当于造了一个城，业主可以实现一站式的教育，生活配套所需，包括舒适的居住环境，极具性价比，地缘性客户可以去了解。但是对于投资客户，周期会长一些，可具体结合自身情况综合考虑。

康桥香溪郡

郑开大道与广惠街交汇处西北角

预计推出110㎡、120㎡、140㎡高层房源

康桥香溪郡项目位置在绿博组团不在核心区，优点是位于主干道郑开大道，出行方便。周边坐拥绿博园、方特游乐园、奥特莱斯、海宁皮革城、郑大三附院、建业华谊兄弟小镇、极地海洋世界、中央公园等一系列休闲生态资源。未来配套可期，但从生活居住看，需要较长时间等待，才能有较好的居住体验。适合地缘客户，和看得长远的改善、投资客户。此外，项目2月25日开盘时93%的去化率，也体现出购房者对康桥品牌的认可以及对绿博组团极高的关注度。

名门紫园

郑开大道与人文路南1公里（绿博园东门对面）

预计推出四期130-170㎡小高层

名门紫园项目区域为城市发展方向，区域认可度高。外部环境较好，除了距离绿博园近之外，项目还修了景观天桥，后期业主直接可以通过天桥进入绿博园，这样后期就等于拥有了天然的后花园，这还是很有吸引力的。教育优势明显，引入省实验小学和枫杨外国语中学。适合改善客户。

想了解更多楼盘信息，拨打中原楼市网购房服务热线：0371-552 55555