风雪中来，一见钟情，豫发何以傲娇？

   2018年1月27日烈风吹雪，豫发集团旗下首个新中式住宅国园迎来正式交付第一天，来自聚源路小学的魏老师收房后发了一条朋友圈，点赞和咨询的声音纷至沓来。

▲国园交房实景图

   2017年底，豫发集团两个洋房项目蓝山公馆、国园相继交房。当前郑州交房更像是交卷，代表着业主对开发商的检阅。而开展“品质提升年”活动的豫发集团，此时的交房，意义更不寻常。那么，豫发的答卷究竟做得如何？业主满意度如何呢？

▲国园景观实景图

   豫发：始终把品质放在第一位

   2017年，是豫发集团“品质提升年”。这一年，豫发集团始终坚持有质量的发展，全面升级招标采购体系、研发设计体系、工程管理体系、服务运营体系，全方位实现了品质升级。

▲国园房屋造型结构图

  “树立‘豫发品质’意识，保证工程建设质量，从管理层到普通员工，从观念和意识上进行一次自我认知和价值反省。”豫发集团副总经理范怀亮说道，在工程管理上，全员牢固树立“豫发品质”意识，坚持样板先行，设定严格的停检点，制定严于规范的标准制度，坚持质量安全大检查，重点进行质量通病防治等提升措施，保证工程建设质量。

▲增加月亮门制作，工艺钢架外衬镀锌板外贴纯铜

  “宁可牺牲工期，也要把品质放在第一位。”国园项目经理杨红有介绍道，国园设计之初先到全国各地进行参观考察，经过多番比对，结合航空港区国际大都市的定位，最终确定新中式的建筑风格。

▲国园实景图

   国园建设期间，大堂和外立面样本工艺迎接豫发集团内部质量验收时，施工工艺和施工质量上没有任何问题。但是，验收组现场看过后，只说了一个字“拆！”——验收组认为档次偏低，与国园的定位不符，也不利于豫发品质形象的展示。

▲国园内部景观实景图

  “47万，说砸掉重装，就真的一锤子砸了。”无独有偶，这种不惜重金，要打造一种建筑的艺术，不仅仅出现在国园。在蓝山公馆完成交房验收后，豫发集团认为原本的铁艺大门与蓝山公馆定位不符，重新定制安装了十几万元的纯铜欧式大门。管窥见豹，一个事件彰显初心，一个项目检验匠心。这一拆重建，不仅是豫发集团对产品品质精益求精的真实体现，更是对业主始终如一的负责。

▲蓝山公馆大门改造前后

   锦荣信息科技园工程经理刘辉对此感触颇深，“集团推行品质提升以来，对项目上的施工规范和质量把控影响很大，在集团多项质量管理制度的指导下，工程队伍越来越规范，施工质量越来越好。”

   业主：出乎意料的好

   对品质的苛求，起源于最初的执著。在蓝山公馆与国园交房过程中，最令业主惊叹的无疑是园林景观，“每一个项目我们都会选择3家以上的国际国内一流设计单位进行规划设计，无论是户型设计，还是园林景观、建筑风格，前后要经过10多次打磨，只为选出最优方案。”豫发集团副总经理、港区项目管理中心总经理郝明说。

▲国园部分组团庭院

   从白鹭源的“一座广场四个社区”的半私密法式风情序列小庭院，到蓝山公馆“一环、两轴、两大功能花园、四座庭院”的中式格局加西式庭院、多层次景观规划，再到国园强调文化礼仪与自然浪漫的“一环-两轴-五大主题院落-十大组团庭院”中式园林，豫发集团住宅项目在景观营造方面不断突破，不断创新，不断升级，在细节布局上精雕细琢，致力于做出超越市场水平、高于同类产品的精品园林景观。

▲蓝山公馆实景图

   为了给业主营造良好的居住氛围，国园在景观细节上不惜成本，南门和东门口选用了41棵、直径达35厘米的百年银杏树，仅此一项造价就200多万元。整个小区仅绿化树种类达50多种，包括红叶石楠、冷杉、黑松、桂花、银杏、杨梅、朴树、乌桕、红枫等名贵树种。

▲国园部分景观树

   带着孩子一起来收房的6#楼业主王先生，忍不住拿出手机在各个景观区拍个不停。“国园真的是让人出乎意料。”王先生开玩笑道，虽然是冬天，还是能感受到园林的郁郁葱葱，他从现在就开始期待春天花开后的景象了。

▲国园南大门入口银杏树，中间一排为双头银杏树

   正如豫发集团港区营销副总王茵所说：“要做出有韵味的项目，需要有考究的东西做支撑，而豫发愿意做，并愿意为之付出努力。”在国园施工过程中，为了做好中式园林中经典的拱形单元门，工程部门分别进行了混凝土浇筑、刷涂料、贴瓷砖、铁艺等多种尝试，最终选择了造价最高、造型最持久的钢结构工艺，通过做旧工艺彰显古朴，既与国园中式风格相匹配，也提升了整个小区的品质感。一句话，为了提升品质，豫发不怕返工增加成本。“细到门头格栅、牌匾、单元门牌、导视标识，都是多次推敲，样板先行，就是要对标郑州高端品质楼盘，精益求精。”郝明说道。

▲庭院大门图

   正是在设计研发过程中，执着于对每个细节的推敲，舍得花更多的时间来打磨产品，大到楼体、园林，小到门锁、门窗、开关，豫发都采用了先进的设计理念及相应建筑材料，形成了工程质量的口碑。

▲毛坯房：客厅、卫生间、厨房等各个空间空调洞、插座等安装规整，预留到位

   来自河南财经政法大学的马教授、娄教授是国园16#楼的业主，“从捐建‘建树楼’足以看出王建树董事长是位干实事、有情怀的企业家，所以当初买房时毫不犹豫就选择了国园。今天交房一看，果然没有失望，还没见过这么好的毛坯房，质量出乎意料的好，的确是高端品质盘！”

▲国园“铜系”元素实景图

 “品质高、景观好、物业服务升级、地铁物业，港区发展潜力大都成为国园受欢迎的筹码”，营销经理朱爱娟说，“我们领着他们进去转一圈，实地感受胜过千言万语。”

▲国园“石材系”元素实景图

   物业：质疑也是一种进步

   国园交房第一天，5#楼业主李先生收房后给置业顾问发信息说，“国园带给我太多的惊喜，细节做到了极致，入户门擦得非常干净，室内地板无灰尘，玻璃看上去就像没有一样，中国结给新房带来了一屋子的喜气。毛坯房都能做到这种境界，真心惊喜！只是不知道后期物业服务怎么样？” 

▲保洁人员日常清扫

   面对业主的质疑，新豫发物业总经理郭言娟回应道：“ 质疑不可怕，可怕的是我们面对质疑手足无措、置之不理。新豫发物业知名度虽然暂时不高，但我们要用实际行动来打消业主的疑虑，让业主自己感受物业服务的好坏，通过口碑相传，使我们的物业品牌大放异彩，让业主的房子保值增值。”

▲物业前台，真诚为业主服务

  “有质疑不见得是坏事，而是好事，这样才能改进工作，才会推动进步。”新豫发物业总经理助理刘龙说，不好的物业都一样，好的物业各有亮点，在白鹭源小区停水事件以及推动供暖等事件中，物业服务人员积极应变，主动推进进度，解决业主难题，赢得了众多业主的支持和认可。“解决问题才是最根本的，物业应急很快，解释得也很清楚，我们业主放心。”白鹭源1号楼业主赵先生说。

▲秩序员日常巡查园区

   白鹭源业主崔先生还讲到一个细节，他说，“前段时间下大雪，我早起上班时，单元门口的雪就已经扫过了；夏天蚊虫多，物业就会在路灯下和树下安装特制的驱蚊器。这些小细节考虑得很周到，非常用心。此外，就连景观维护也非常到位。”崔先生滔滔不绝，“我不止这一套房，也住过好几个小区，但这里是真的贴心，能感觉到物业的努力和用心。”

▲白鹭源项目档案管理、供配电机房、绿化四个示范样板

   付出总有回报。2017年新豫发物业载誉而归，荣获2017年度郑州市物业服务先进单位；白鹭源、金晨嘉园荣获郑州市物业服务示范项目。

   未来：用最好的产品回报业主的信赖

   面对业主给予的好评，豫发集团董事长王建树说：“要用最好的服务，最好的产品回报业主的信赖。”

   2016年地王潮以来，郑州楼市经历了跌宕起伏，营销火热时，一部分同行盲目求快、求量，通过高周转换取高收益。这种发展模式，逐渐偏离了居住的本质，同时也在透支市场的需求。豫发集团作为航空港区筚路蓝缕的开拓者、身体力行的建设者，瞄准郑州日渐崛起的改善型群体，着手提高楼盘品质。

▲中部国际设计中心效果图

  “作为最早入驻郑州航空港区的房地产企业，我们在河南距离世界最近的地方，有了为家乡父老争光的机会，非常荣幸而又倍感责任重大。站位城市运营高度，以匠人精神打造精品项目，借势一带一路发展，打造好河南人的会客厅，助力中部崛起和郑州国家中心城市建设，为河南更加出彩再立新功。”关于未来发展，第八届河南年度经济人物王建树这样说道。

▲锦荣广场效果图

   如今，白鹭源、蓝山公馆、国园已完美绽放，大型商业综合体锦荣悦汇城引领着港区商业发展，豫发集团用匠心描绘初心，用对土地的尊重、对品质的执着追求，赢得了业主的认可。接下来，住宅项目白鹭源春晓、国园玖号园、地铁上盖商务综合体锦荣广场、地标建筑中部国际设计中心，将继续为港区发展增砖添瓦，为港区生态宜居再添新色彩。

▲国园·玖号院效果图

   当前，郑州国家中心城市建设铿锵前行，航空港区已经成为全省国家战略叠加最多的区域和中原经济区核心增长极，作为港区开拓者和建设者的豫发集团，一定不辜负这片充满活力和机遇的热土，潜心笃志，让豫发的产品和服务傲娇向前！

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