金麓房地产3.09%股权挂牌转让金地集团或接盘

发布时间：2015-03-18 16:33 来源:网络整理我来说说我要投稿

[摘要]重庆联合产权交易所项目信息显示，湖南金麓房地产开发有限公司3.09%股权日前挂牌转让，挂牌价格为5736.6万元。此次股权转让方为湖南金麓二股东湖南省通信产业服务有限公司，转让完成后仍持有湖南金麓30%股份。而湖南金麓第一大股东金地集团表示不放弃行使优...

重庆联合产权交易所项目信息显示，湖南金麓房地产开发有限公司3.09%股权日前挂牌转让，挂牌价格为5736.6万元。此次股权转让方为湖南金麓二股东湖南省通信产业服务有限公司，转让完成后仍持有湖南金麓30%股份。而湖南金麓第一大股东金地集团表示不放弃行使优先购买权，其持股比例或将升至70%。

金地集团或接盘

湖南金麓房地产开发有限公司成立于2009年，经营范围包括房地产开发、商品房销售、物业管理。湖南金麓目前股权结构为金地集团持股66.91%，湖南省通信产业服务有限公司持股33.09%。此次股权转让方为湖南省通信产业服务有限公司，金地集团表示不放弃行使优先购买权。这也意味着，如不出意外金地集团将受让这3.09%股份。交易完成后，两大股东将分别持股70%和30%。

主要财务数据方面，湖南金麓2013年实现营业收入12138.07万元，净利润亏损455.96万元；今年1-3月实现营业收入13842.79万元，净利润亏损156.57万元。以2013年12月31日为评估基准日，湖南金麓资产总计账面值为94393.63万元，评估值为147909.74万元；负债总计为84388.96万元；净资产账面值为10004.67万元，评估值为63520.78万元。

转让方要求，意向受让方须为依法设立且有效存续的境内企业法人，且注册资金在1亿元(含)以上。意向受让方应具有良好的商业信用、财务状况和支付能力，近三年连续盈利并提供近三年年度审计报告。本项目不接受联合受让，也不得采用委托或信托方式举牌。

中国电信的“地产经”

公开资料显示，湖南省通信产业服务有限公司为中国电信集团公司旗下企业，集高新技术、设计、软件开发、房地产开发、通讯工程等为一体，曾被评为湖南省“百强房地产开发企业”称号。

此外，2009年，中国电信还通过重组中卫国脉(现更名为号百控股)做大房地产业务。2009年10月，中国电信开始将中卫国脉打造进军房地产业的平台。2009年11月，中卫国脉公布重组计划，其中包括收购中国电信17亿元酒店类资产。重组完成后，中卫国脉将成为中国电信旗下土地资源整合、房地产开发业务平台。

不过，号百控股近来盈利状况并不乐观。2013年，公司实现营业收入18.66亿元，同比减少3.79%；实现归属于母公司的净利润为8125万元，同比减少38.74%。号百控股称，收入和利润的同比减少主要是由于年内酒店业务受到国家政策调整以及经营市场环境变化等因素的影响。今年一季度，号百控股实现归属于上市公司股东的净利润1992.97万元，同比依然下滑8.48%。

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