网站首页 > 房产频道 > 楼市观察 >

降准有助新政落地楼市逆转为时尚早

[摘要]央行宣布降准1个百分点,幅度超过市场预期。这是自2008年11月以来最大力度的一次降准,显示出中央对经济持续下行的担忧。而这次也是今年2月份降准0.5%以来,央行第二次降准。专家们普遍预计,今年之内还会有两次左右降准。 有专家表示,这次之所以是降准而不...

央行宣布降准1个百分点,幅度超过市场预期。这是自2008年11月以来最大力度的一次降准,显示出中央对经济持续下行的担忧。而这次也是今年2月份降准0.5%以来,央行第二次降准。专家们普遍预计,今年之内还会有两次左右降准。

有专家表示,这次之所以是降准而不是降息,是因为去年11月以来连续两次降息之后,都发生市场利率不降反升的情况,在银行资金成本居高不下的情况下,银行更欢迎降准而非降息。而只有降准,才能让降息落到实处。

易居研究院副院长杨红旭指出,降准将使房价加速逆转。降准后,能增加商业银行的放贷指标,释放上万亿贷款,而今年6月份则可能再一次降息。从行业看,此次降准令资金密集型行业较为受益,房地产将是其中之一。由于增加了流动性,必然有利于股市和楼市。杨红旭认为,未来两年,货币政策和房地产政策将持续放松,对楼市形成政策面的“双轮驱动”,因此他建议,一、二线城市有自住和改善性购房需求的买家应该赶紧出手。上周日,知名经济与金融专家郎咸平在广州举行的一场论坛上也表示,大城市里适合“刚需”买家的房子价格还是会涨,但未来房价涨幅平均下来也就是比通货膨胀多一个百分点,房地产只能说是稳健的投资标的物。

还有专家认为,降准无法解决经济动力问题,并不能遏制经济增速的下滑。在这种情况下,缺乏强劲的实体经济作为动力,不管怎样降准和降息,对楼市的促进都将会是有限的。在此建议大家,真有自住和改善需要的可以考虑出手,但亦要充分考虑到未来多年内的自身工作变动可能,薪酬上涨可能。否则在出手时过于阔绰,万一未来经济收入有变,那么不管利息能省多少,大房子也只能成为沉重的负担。


豫都网微信

《降准有助新政落地楼市逆转为时尚早》河南新闻-豫都网提供,转载请注明出处:http://house.yuduxx.com/lsgc/161810.html,谢谢合作!

[责任编辑:admin]

我要评论

评论列表(网友评论仅供网友表达个人看法,并不表明本站同意其观点或证实其描述)

豫都网版权与免责声明

1、未经豫都网(以下简称本网)许可,任何人不得非法使用本网自有版权作品。

2、本网转载其他媒体之稿件,以及由用户发表上传的作品,不代表本网赞同其观点和对其真实性负责。

3、如因作品版权和其它问题可联系本网,本网确认后将在24小时内移除相关争议内容。

详细声明请点击进入>>

返回豫都网首页
版权所有: 豫都网 Copyright(c) 2010-2015 YuDuWang Network Center. All Rights Reserved 豫ICP备13014680号
若无意侵犯了贵司版权,请来信通知,我们会及时处理和回复,谢谢!邮箱:admin@yuduxx.com
未经豫都网书面特别授权,请勿转载或建立镜像 违者依法追究相关法律责任
地图 地图 地图 地图 地图 地图 地图 地图 地图 地图 地图 地图 地图