开业不足一年五洲茶城要拆迁 损失谁来承担

     开业不足一年，五洲水产、五洲茶城收到拆迁通知，被限期3月25日前搬迁完毕。原因是市场所在区域被划入连霍高速200米生态廊道景观绿化建设范围。
    商户表态，配合市场拆迁。但关于租金、保证金及拆迁补偿问题，商户和市场管理方发生了分歧。
    【消息】五洲茶城收到拆迁通知书
    “大部分商户顶不住压力了，市场方一直说在协调，可钩机就停在我家门口。”多名商户向河南商报记者反映，五洲茶城被下达拆迁通知书，“3月20日接到拆迁通知书，21日就有钩机施工了。”
    昨日下午，记者赶至五洲茶城，发现C区有空置商铺已经被拆除，钩机停在一旁，周围被黄色绳线围起。现场集聚商户逾100名。
    记者看到一张张贴在市场的“紧急通知”，其中对拆迁原因给了解释，“连霍高速生态廊道景观绿化建设项目，是郑州市委市政府确定的重点工程。依据项目规划，连霍高速两侧各200米范围内，均属于生态廊道景观绿化建设范围。五洲水产、五洲茶城在此范围之内。”
    落款为“惠济区生态廊道景观绿化建设工程指挥部”（简称“指挥部”），加盖有公章，日期为“2016年3月18日”。
    有商户不解，为何没有提前通知就突然拆迁？
    对此，“紧急通知”给予了解释，“前期，指挥部已多次同五洲水产、五洲茶城主要负责人进行了沟通，并将拆迁相关事项进行了通知。至目前，市场方并未把拆迁相关事项向各商户进行传达，导致商户搬迁缓慢，严重影响了工程拆迁进度。”
    因此，“即日起，全面启动项目涉及五洲水产、五洲茶城的拆迁工作”，并写明，务必于2016年3月25日前搬迁完毕。
    【分歧】商户要求退还多缴租金和保证金
    有商户表态，支持并配合拆迁。在和五洲茶城一李姓负责人当面沟通时，商户要求，退还多缴纳的租金和保证金，赔偿装修的损失。
    上述负责人称，收商户的租金已经花在了道路整修、公交车体广告宣传等上面。该负责人并未给出如何退还租金的解决方案。
    转而，商户向市场所属的长兴路街道办信访部门寻求帮助。后者作了记录，对拆迁一事给予确认，并电话联系到市场负责人，市场负责人答应等待商户前去当面沟通。
    3月22日下午5点45分，商户在等待了许久后，拨通市场负责人的电话，后者爽约，但答应“第二天上午见面聊”。
    截至发稿时，记者尚未获得市场管理方的答复。
    此外，有商户称，3月21日晚收到自称市场管理方的电话通知，C区部分商户可搬至B区。
    对此，商户质疑，“如果搬到B区，重新装修的费用怎么算？B区是不是也在拆迁范围内，并不清楚。”
    “我们没有过分要求，退还多余租金是人之常情。”商户叫屈，“我们也在做两手准备，寻找新市场，但时间太紧、太突然。马上春茶要上市了，商户的损失谁来承担？”

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