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宜家确定落户郑州惠济区相当于9.5个如意湖

[摘要]7月8日,在中国共产党郑州市惠济区第三次代表大会上,区委书记黄钫在所做的大会报告中明确表示,“宜家家居郑州商业广场项目确定选址惠济,将成为省内首家、国内前20家商业广...

     7月8日,在中国共产党郑州惠济区第三次代表大会上,区委书记黄钫在所做的大会报告中明确表示,“宜家家居郑州商业广场项目确定选址惠济,将成为省内首家、国内前20家商业广场。”这也是自2010年宜家与郑州市传出牵手以来,宜家项目首次得到郑州官方证实。
    根据郑州市规划局《郑州市第29-108-K01街坊控制性详细规划》显示,地块隶属于惠济区。位于王寨街南、金杯路西、北三环北、长兴路东。用地面积为4.91公顷(10.68万㎡),建设面积不大于7.24万平方米,为纯商业用地。该地块紧邻规划中的轨道交通3号线,容积率1.5,建筑高度30米。

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    为了“迎娶”宜家,惠济区还设计了独立的“宜家商圈”,在南阳路立交桥以东区域,横跨北三环,总规划用地约102公顷。
    1公顷=10000平方米,102公顷=1020000平方米,1020000平方米(㎡)=1530亩,简单算了一下,为大家描述下宜家占地有多大!拿如意湖做比较吧,百度数据显示“如意湖占地约160亩”,而宜家商圈的总规划用地面积约1530亩,超9.5个如意湖!9.5个如意湖!9.5个如意湖!重要事情说三遍!有多大自己想一想!

    惠济区全力招引宜家落户
    根据公示信息,乐居君探访发现公示的地块是信基建材家具城。惠济区发布关于加快推进大围合区域市场外迁工作的实施意见显示,为加快我区新型城镇化进程,进一步拓展城市发展空间,缓解城区交通压力,提升传统产业升级,促进市场集聚发展。利用3年时间完成我区大围合区域商品交易市场外迁和转型提升工作,加快市场外迁承接地建设,规范市场业态布局和功能定位,加强违法、违规市场监管,促进我区市场健康有序发展。
    其中,在公布的一份大围合区域市场外迁汇总表中,郑州信基建材城赫然在列。有业内人士推测,"此举或许就是为宜家落户惠济区空出地方。"
    此外,惠济区连续两年将引入落地宜家家居项目列在区政府工作报告中,区政府已于去年底启动了宜家家居用地周边城市设计项目的招标工作。

    黄钫在中国共产党郑州市惠济区第三次代表大会的报告中提到:宜家项目的名称:“宜家家居郑州商业广场”

    定位:“商业广场”

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    由此来看,宜家扎根惠济,不仅仅满足于做一个传统的家居门店,而是要玩个大的,打造一家综合性购物中心。之前宜家已经在国内开了19家店,这其中大多为传统的宜家家居门店。而自2014年,宜家开始试水“综合性购物中心”。
    该年6月,宜家(中国)在无锡首次开出了一家叫做“荟聚购物中心”的综合性购物中心,除了无锡宜家家居作为主力店外,还设有欧尚超市、苏宁电器,金逸影城,以及你能想到的大多数快时尚品牌,餐饮集中在4层和5层,数量占店铺总数的20%。而且,它有一个包含了4500个停车位的巨大停车场。
    6个月后,另一家规模更大的荟聚购物中心在北京开业,它在商业业态的布局上与无锡荟聚类似,将北京西红门宜家装进了自己的盒子里,停车位达到了6500个。
    宜家购物中心的第三次试水,是2015年4月30日开业的武汉宜家荟聚购物中心,5月3日单天客流量超过15.6万,4天共吸引了超过50万访客,刷新了宜家购物中心集团在中国的开业纪录。
    去年11月19日下午,国内第四家宜家购物中心签约进驻湖南长沙湘江新区……或许郑州将开出全国第五家?


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