荥阳地区9月6日进入城市住宅用地网拍模式

    9月6日下午16时，郑州荥阳地区集中挂牌出让，河南碧桂园置业有限公司成功摘得4宗地。另荥政储（2016）41-1号地块流拍。

    其中，荥阳市土地储备开发中心荥政储（2014）23-2号规划对外公示，该区域建设位置位于荥泽大道与荥运路交叉口东南侧，用地面积为49248.94㎡。此次规划的片区中，用地性质主要为居住用地，其建筑高度<100m，建筑容量为147746.82㎡，建筑密度为<30%，容积率为1.0<FAR<3.0，绿地率为>35%。

    单价为380万元/亩，楼面价为1903.26元/㎡，土地出让年限为70年。

    荥阳市土地储备开发中心荥政储（2014）24-2号规划对外公示，该区域建设位置位于荥运路与飞龙路交叉口西南侧，用地面积为46658.35㎡。此次规划的片区中，用地性质主要为二级住宅用地，其建筑高度<100m，建筑密度为<30%，容积率为1.0<FAR<3.0，绿地率为>35%。

    单价为403万元/亩，楼面价为2017.50元/㎡，土地出让年限为70年。

    荥阳市土地储备开发中心荥政储（2014）25-2号规划对外公示，该区域建设位置位于荥泽大道与泽众路交叉口东北侧，用地面积为49491.26㎡。此次规划的片区中，用地性质主要为居住用地，其建筑高度<100m，建筑密度为<30%，建筑容量为148473.78㎡，容积率为1.0<FAR<3.0，绿地率为>35%。

    单价为489.24万元/亩，楼面价为2446元/㎡，土地出让年限为70年。

    荥阳市土地储备开发中心荥政储（2014）35-2号规划对外公示，该区域建设位置位于棋源路与演武路交叉口东北侧，用地面积为15673.15㎡。此次规划的片区中，用地性质主要为居住用地，其建筑高度≤60m，建筑密度为≤25%，建筑容量为47019.45㎡，容积率为1.0<FAR≤3.0，绿地率为≥35%。

    单价为342万元/亩，楼面价为1746.09元/㎡，土地出让年限为70年。

    荥阳市土地储备开发中心荥政储（2014）34-2号规划对外公示，该区域建设位置位于棋源路与演武路交叉口西南侧，用地面积为43506.45㎡。此次规划的片区中，用地性质主要为居住用地，其建筑高度≤60m，建筑密度为≤30%，建筑容量为47019.45㎡，最大容积率为1.0<FAR≤2.5，绿地率为≥30%。

    单价为450.28万元/亩，楼面价为2702元/㎡，土地出让年限为70年。

    荥阳市土地储备开发中心荥政储（2014）26-2号规划对外公示，该区域建设位置位于荥泽大道与泽众路交叉口东北侧，用地面积为49230.05㎡。此次规划的片区中，用地性质主要为居住用地，其建筑高度＜100m，建筑密度为＜30%，建筑容量为147690.15㎡，最大容积率为1.0<FAR＜3.0，绿地率为＞35%。

    单价为542.96万元/亩，楼面价为2715元/㎡，土地出让年限为70年。

   荥阳市土地储备开发中心荥政储（2016）59-2号规划对外公示，该区域建设位置位于规划道路与杜鹃路东南侧，用地面积为34806.70㎡。此次规划的片区中，用地性质主要为居住用地，其建筑高度＜100m，建筑密度为＜28%，建筑容量104420.1㎡，最大容积率为1.0<FAR＜3.0，绿地率为＞30%。

   单价为178.51万元/亩，楼面价为893元/㎡，土地出让年限为70年。

    荥阳市土地储备开发中心荥政储（2016）58-3号规划对外公示，该区域建设位置位于杜鹃路与昌蒲路交叉口东南侧，用地面积为45324.00㎡。此次规划的片区中，用地性质主要为居住用地，其建筑高度＜100m，建筑密度为＜28%，建筑容量140504.4㎡，最大容积率为1.0<FAR＜3.10，绿地率为＞30%。

    单价为179.82万元/亩，楼面价为870元/㎡，土地出让年限为70年。

    荥阳市土地储备开发中心荥政储（2016）57-2号规划对外公示，该区域建设位置位于昌蒲路与丁香路交叉口东南侧，用地面积为35964.17㎡。此次规划的片区中，用地性质主要为居住用地，其建筑高度＜100m，建筑密度为＜28%，建筑容量97103.259㎡，最大容积率为1.0<FAR＜2.7，绿地率为＞30%。

    单价为172.12万元/亩，楼面价为956元/㎡，土地出让年限为70年。

    荥阳市土地储备开发中心荥政储（2016）56-1号规划对外公示，该区域建设位置位于昌蒲路与丁香路交叉口西南侧，用地面积为30536.83㎡。此次规划的片区中，用地性质主要为居住用地，其建筑高度＜100m，建筑密度为＜25%，建筑容量97717.856㎡，最大容积率为1.0<FAR＜3.2，绿地率为＞30%。

    单价为183.82万元/亩，楼面价为862元/㎡，土地出让年限为70年。

    荥阳市土地储备开发中心荥政储（2016）45-1号规划对外公示，该区域建设位置位于合欢路与荥泽大道交叉口西北侧，用地面积为33258.37㎡。此次规划的片区中，用地性质主要为居住用地，其建筑高度＜100m，建筑密度为＜25%，建筑容量99775.11，最大容积率为1.0<FAR＜3.0，绿地率为＞30%。

    单价为184.21万元/亩，楼面价为921元/㎡，土地出让年限为70年。

    荥阳市土地储备开发中心荥政储（2016）43-1号规划对外公示，该区域建设位置位于福民路与汜河路交叉口西北侧，用地面积为31775.70㎡。此次规划的片区中，用地性质主要为居住用地，其建筑高度＜100m，建筑密度为＜25%，建筑容量95327.1㎡，最大容积率为1.0<FAR＜3.0，绿地率为＞30%。

    单价为184.21万元/亩，楼面价为921元/㎡，土地出让年限为70年。

    荥阳市土地储备开发中心荥政储（2016）42-1号规划对外公示，该区域建设位置位于合欢路与荥泽大道交叉口西北侧，用地面积为36599.28㎡。此次规划的片区中，用地性质主要为居住用地，其建筑高度＜80m，建筑密度为＜28%，建筑容量91498.2㎡，最大容积率为1.0<FAR＜2.5，绿地率为＞30%。

    单价为178.60万元/亩，楼面价为1072元/㎡，土地出让年限为70年。

    荥阳市土地储备开发中心荥政储（2016）32-2号规划对外公示，该区域建设位置位于索河路与福民路交叉口西北侧，用地面积为47876.07㎡。此次规划的片区中，用地性质主要为居住用地，其建筑高度≤100m，建筑密度为≤35%，建筑容量215442.32㎡，最大容积率为1.0<FAR＜4.5，绿地率为≥30%。

    单价为268.19万元/亩，楼面价为894元/㎡，土地出让年限为70年。

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