前8月郑州商品房销售额2706.91亿 增长39.0%

     9月15日，河南省统计局公布《2016年1-8月份全省房地产开发和销售情况》，
     1-8月，全省房地产开发投资3524.74亿元，增长22.5%。其中住宅增长24.8%。全省房屋新开工面积8584.76万平方米，增长34.5%，其中住宅增长28.5%。全省商品房销售面积5458.00万平方米，增长32.1%，其中住宅增长31.6%。全省商品房销售额2706.91亿元，增长39.0%，其中住宅增长40.4%。全省房地产开发企业本年土地购置面积596.97万平方米，增长0.9%。去库存方面，8月末全省商品房待售面积3570.87万平方米，同比下降0.9%。
    2016年1-8月份全省房地产开发和销售情况
    一、房地产开发投资完成情况
    2016年1-8月份，全省房地产开发投资3524.74亿元，同比名义增长22.5%，增速比1-7月份加快2.4个百分点。其中，住宅投资2628.80亿元，增长24.8%，增速加快2.1个百分点。住宅投资占房地产开发投资的比重为74.6%。
    1-8月份，房地产开发企业房屋施工面积41142.10万平方米，同比增长14.9%，增速比1-7月份回落1.2个百分点。其中，住宅施工面积30807.24万平方米，增长13.2%。房屋新开工面积8584.76万平方米，增长34.5%，增速回落3.7个百分点。其中，住宅新开工面积6270.77万平方米，增长28.5%。房屋竣工面积2919.74万平方米，增长17.3%，增速回落1.8个百分点。其中，住宅竣工面积2355.15万平方米，增长15.4%。
    1-8月份，房地产开发企业土地购置面积596.97万平方米，同比增长0.9%，1-7月份为下降5.5%；土地成交价款236.62亿元，增长93.2%，增速加快11.0%。
    二、商品房销售和待售情况
    1-8月份，商品房销售面积5458.00万平方米，同比增长32.1%，增速比1-7月份加快5.7个百分点。其中，住宅销售面积增长31.6%，办公楼销售面积增长11.0%，商业营业用房销售面积增长41.0%。商品房销售额2706.91亿元，增长39.0%，增速比1-7月份加快8.3个百分点。其中，住宅销售额增长40.4%，办公楼销售额增长10.1%，商业营业用房销售额增长40.4%。
    8月末，商品房待售面积3570.87万平方米，比7月末增加58.53万平方米。其中，住宅待售面积增加41.87万平方米，办公楼待售面积增加4.74万平方米，商业营业用房待售面积增加12.46万平方米。
    三、房地产开发企业到位资金情况
    1-8月份，房地产开发企业实际到位资金3848.02亿元，同比增长25.5%，增速比1-7月份加快2.5个百分点。其中，国内贷款461.54亿元，增长59.0%；利用外资1.65亿元，下降47.7%；自筹资金2085.68亿元，增长16.0%；其他资金1299.14亿元，增长33.3%。在其他资金中，定金及预收款650.28亿元，增长21.9%；个人按揭贷款477.02亿元，增长48.6%。

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