“一心两翼”战略规划助力常西湖新区崛起

    在“三年打基础，五年见成效，十年建新城”的发展目标下，在郑州都市区建设“一心两翼”的规划战略中，常西湖新区作为城市向西发展的桥头堡，经过建设，将会成为绿地绵延、水系发达、配套设施完备、生态价值凸显的宜居、宜业的现代文化新区。作为与郑东新区相呼应的西部核心区的另一“翼”，犹如一只蝴蝶翩翩起舞，以都市先行者的身份款款向人们走来。

    一心两翼，助力常西湖新区崛起

    提及常西湖新区，时间要追溯到2012年2月5日，郑州市十三届人大四次会议上审议通过的《中原经济区郑州都市区建设纲要》中首次提出：郑州“一心两翼”的城市发展建设思路，即以中心城区为中心，向着东、西两个方向均衡发展。

    在“一心两翼”战略的推动下，郑州市提出要开发建设常西湖新区，旨在成为郑州市公共文化服务区。从政府规划中可以看到，常西湖新区位于西三环以西，西四环以东，北至化工路与高新区接壤，南到常庄水库与二七区为邻，面积约39平方公里，被高新区、中原区、二七区三个成熟区围绕。

    2015年6月，市十四届人大常委会第十次会议，审议通过了市民公共文化服务区“一设计三规划”方案。方案中详细、清晰地勾勒了常西湖新区的发展蓝图：23.5平方公里的南北两区，主要依托南水北调水系、西流湖、植物园等生态资源，打造独具中原文化特色、生态型、智能化的市民公共文化服务区。

    既然早在2012年，就已经明确指出要发展常西湖新区，可是为何常西湖新区由幕后走到台前，却经历了十多年的时间呢？据业内人士介绍，虽说有部分市场主体已经嗅到郑西发展的商机，但是因为在新的发展环境下，一个区域的发展呈现马太效应是经济规律使然，而郑东新区的发展恰好印证了这一点。

    关于常西湖新区的发展，坊间早有传闻。业内人士普遍认为常西湖新区已经迎来了发展的春天。郑州确定“一心两翼”下的都市发展规划后，如今郑东新区的发展已万众瞩目，而郑西的发展也已经崭露头角。从长远规划来看，蝴蝶的两翼是应该达到平衡才能够翩翩起舞，因此郑东和郑西的发展只有达到平衡，才不影响整个城市的布局。

    政府大手笔投入铸造生态宜居的常西湖新区

    一个区域的发展，不但看其所处的地理位置，更大程度上是考量政府的支持力度和发展决心。在常西湖新区的发展中，政府不惜投资数十亿元，大力发展基础设施，发展商业、兴建公园、开凿水系等生态设施，打造一个宜居、宜业的公共服务区。2012年，郑州市规划局组织国际方案征集，编制完成《郑州市民公共文化服务区域城市设计》。

    常西湖新区设计核心区以南水北调运河为界线分为南北两个核心区。北核心区占地3.2万平方公里，以“九州方城、内外双城”为设计理念，包括市民公共服务区和九州坊。市民公共服务区功能自南向北分别为市民广场、市民公共服务中心、会议中心和市民公园。公共服务区的东西两侧是九州坊，以现代商务和高端商贸业为主。南核心区占地1.53平方公里，含“四个中心”和文化创新园区。“四个中心”自西向东分别为奥体中心、文博艺术中心、市民活动中心和现代传媒中心。

    同时，为了满足常西湖新区发展需要，不断构建便捷交通设施以满足市民生活服务需求，市民公共服务中心核心区计划建设9条道路，涉及隧道、人行天桥、地下环廊、管廊以及秀水河、市民湖生态水系等工程。造价估算将超过27亿元。其中，河南首个地下三层环廊系统，是郑东新区和经开区地下管廊的升级版。两纵两横、五湖两库、三公园的生态系统，充分体现“海绵城市”的生活理念，让生活在这里的市民每天都能看到蓝天、碧水，过上生态环保生活。

    业内人士表示：政府在常西湖新区大手笔投入，建设中突出绿色低碳、海绵城市、智能化的设计理念，已使该区域形成辐射服务中原城市群、独具中原文化特色的生态文化旅游休闲中心。

    价值凸显吸引众多置业者安家

    “栽下梧桐树，引得凤凰来”。当一个区域得到政府的大力扶持、基础配套设施完备、区位优势明显、教育资源丰富、生态环境优化时，一定会吸引众多置业者的眼光。这一点从位于建设西路与长椿路（站前大道）附近的华瑞紫韵城售楼部内火爆的选房现象足以证明。

    华瑞紫韵城项目是集华瑞集团17年开发经验，集高尚住宅、高端酒店、精品公寓及大型商业于一体的城市综合体项目。住宅风格采用ArtDeco建筑形式，建筑的高耸、挺拔，给人以傲然屹立的非凡气势。社区内真正实现人车分流，机动车、非机动车均通过车库入口进入地下停车，能够最大化保证社区内部空间的完整性，避免居住区内大量私家汽车行驶对居住环境及老人小孩安全性的影响，并增加了园林绿化面积。社区引入雾森系统，建设有运动场等，不仅有效改善社区内的空气质量，让现代都市人回归自然环境，而且业主可以在畅享运动的乐趣的同时锻炼身体、增强体质。项目规划有80-168㎡多种户型，连廊设计实现南北通透，充分增加了居住的舒适度。

    临近项目的铁炉站是1/14号线地铁换乘站，未来家门口可实现轻松换乘。地铁1号线二期2016年9月20日已通车试运行，预计2017年春节前开通试运营。根据郑州建设信息官网最新公布显示，14号线一期工程（6站5区间），计划2016年12月1日开工，计划2019年7月30日竣工，第11届全国少数民族运动会前通车试运营。

    鉴于该项目独特的地理位置、完善的配套以及自身良好的规划设计，很快便在西区众多楼盘中脱颖而出，2016年7月23日，华瑞紫韵城迎来盛大开盘，在近三个月的全城期盼之下，开盘便轰动全城！数千置业者追捧，场面火热！随着常西湖新区区位价值的凸显，地铁1号线和14号线进展的不断加快，越来越多置业者到访，紫韵城一路畅销，截至目前，已有两千余组客户置业华瑞紫韵城，毋庸置疑，紫韵城以卓越的品质与服务赢得了客户的信赖！

    超前的区域规划、便捷交通、优质教育、天蓝水碧、医疗完善，相信价值凸显的常西湖新区，一定会吸引更多的人入住。而华瑞紫韵城，作为常西湖新区的品质大盘，一定会用实力告诉购房者：选择紫韵城，选择品质宜居生活！

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