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易宪容:2017年起中国房地产市场将“巨变”

[摘要]中央经济工作会议提出,要坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”的定位,综合运用金融、土地、财税、投资、立法等手段,加快研究建立符合国情、适应市场规律的基础性制度和长效机制,既抑制房地产泡沫,又防止大起大落。要在宏观上管住货币,微观信贷政策要...

    中央经济工作会议提出,要坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”的定位,综合运用金融、土地、财税、投资、立法等手段,加快研究建立符合国情、适应市场规律的基础性制度和长效机制,既抑制房地产泡沫,又防止大起大落。要在宏观上管住货币,微观信贷政策要支持合理自住购房,严格限制信贷流向投资投机性购房。

    对此,经济学家易宪容在接受采访时表示,这意味着从2017年起,中国的房地产市场将发生根本性改变,住房将回归到基本居住功能,政府会通过信贷、税收等政策对房地产市场进行清晰的界定。

    他说,在过去的很长一段时间里,中国房地产市场的种种问题,就在于许多人、许多企业把住房看作投机赚钱工具,从而让中国房地产市场走向完全扭曲、混乱之路。可以说,如果中国的住房能够回归居住功能,中国房地产市场及中国经济就能真正走向健康持续发展之路。

    易宪容认为,尽管这个转变需要过程,短期内也会有些阵痛,但这个转变能够为中国经济持续稳定发展奠定基础,而不是消耗或透支未来。经济发展方向对了,中国经济自然会强大。


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