发布时间：2017-02-20 08:36 我来说说 我要投稿
今年2月末，商品房待售面积73931万平方米，比去年年末增加2077万平方米，同比增长15.7%，其中住宅库存“贡献”超过三分之二。今年以来，中央和地方频频发力，放宽信贷、降低税费、货币化补贴成各地去库存发力点。截至10月末，商品房待售面积69522万平方米，同比增长1.3%，环比连续8个月下降。其中，住宅待售面积现负增长态势。
普涨格局下，一二线城市库存急剧下降，深圳、广州等存销比降至7个月以下，库存“重灾区”的三四线城市因土地供应过剩、产业基础薄弱等，去库存压力有增无减。
此外，“隐性库存”更令人担忧。今年开始，房屋施工面积一直呈增长之势。截至10月底，全国房地产市场施工面积达730981万平方米。即使减去前10月已销售的120338万平方米，未来将有61亿平方米房屋等待消化。
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