郑州市国土局回应6500余亩住宅用地供应计划

    郑州住宅用地供应速度太慢？原定调控背景下的供应计划会“不了了之”？面对网上质疑声音，郑州市国土资源局进行了回应。

    质疑:供地计划“雷声大，雨点小”？

    为保持郑州市房地产市场持续平稳健康发展，缓解供需紧张的局面，9月30日，郑州市国土资源局曾发布消息，称在年底前计划集中供应6500余亩商品住宅用地。

    该消息是在郑州实行楼市调控政策期间发布的，对火热的市场及市场预期引导产生了一定的积极影响，也引起了业界的重视和关注。

    随后一段时间内，郑州市国土资源局先后四次公示拟出让的住宅用地信息，业界称其为“开闸放水”。但是，由于每次土地放量较小，时间间隔较长，网络上开始出现质疑的声音，有网友称“雷声大，雨点小”。

    有业内人士称，之所以郑州土地供应备受外界关注，是因为郑州房价曾在前几个月“突飞猛涨”，需要土地放量来为市场“降温”。

    回应:并非有意放缓供地节奏

    针对质疑，郑州市国土资源局有关负责人解释称，10月至11月前期计划任务完成较为缓慢的主要原因是，供地计划发布后，适逢国庆期间国家和郑州市相继出台房地产调控政策，并制定出台了《郑州市国有建设用地（住宅）使用权网上挂牌交易限价竞买暂行办法》，调整了网挂系统。

    这在一定程度上影响了土地供应速度。另外，土地挂牌公告和摘牌程序也需要一个月左右的法定周期，从而导致整体供地有所滞后，并非政府有意放缓供应节奏。

    据记者了解，截至目前，郑州市国土资源局已经网挂2424亩土地，剩余土地的供应工作正在紧张有序地推进。

    上述负责人称，今后一个时期，关于房地产市场走势，有一个大方向是不变的，也是明确的，即郑州市将加大商品住宅用地供应量，缓解房地产市场压力，稳定市场预期。

    而且，郑州市目前正在根据住宅用地土地供应三年滚动计划的要求，编制2017年商品住宅用地具体供应计划。

    “下一步，我市将加快土地供应审批程序办理，采取有效措施，确保年底前完成6500余亩住宅用地的挂牌公告工作。”该负责人称。

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