新田360广场布局郑东新区预计2018年开业

发布时间：2017-05-27 14:08 来源:豫都网我来说说我要投稿

[摘要]5月26日上午，绿地集团中原房地产事业部与河南新田置业就［郑东新区绿地·新都会］项目正式签署合作协议。而双方的合作也在预料之中，犹记得，去年12月底，双方就签订过战略合作协议，此次签约是其战略合作落子的实质性一步。众所周知，成立于1997年的本土...

5月26日上午，绿地集团中原房地产事业部与河南新田置业就［郑东新区绿地·新都会］项目正式签署合作协议。而双方的合作也在预料之中，犹记得，去年12月底，双方就签订过战略合作协议，此次签约是其战略合作落子的实质性一步。

众所周知，成立于1997年的本土房企新田置业，因旗下开发的大型商业、商务综合体［郑州国贸中心］（西关虎屯改造）而一战成名。此后几年，无论是深耕十年造就一座［新田城］，还是历时七年完成［新田360广场］商业产品线的打造，都无一不彰显了新田在产品、商业及运营端所作出努力与最终呈现出的成绩。如今，新田与绿地集团签约，或将填补高铁商圈无大型商业的空白。

本次新田与绿地合作的项目是位于金水东路与东风南路交汇处、邻近中央政务区和郑州高铁站、并且位于郑州自贸区片区内的绿地·新都会的购物中心部分，总建筑面积约130,000平方米，新田置业将在此打造［新田360广场·东区店］，并预计将在2018年开业！

项目未来发展怎么看？

从区位来看，该项目的交通优势非常明显。金水路为郑州的城市主干道，东风路也是一条由高铁站及东区商务、政务区通往居住区及老城区的主要道路之一。此外，项目地下还有轨道交通5号线（预计2019年开通运营），周边还有轨道交通1号线、8号线的换乘导流。此外，多个优质写字楼（绿地·新都会、郑东绿地中心、绿地之窗、楷林IFC等）的聚集，也将助力该项目未来的发展。

从区域发展来看，随着自贸区等相关政策的陆续落地，投资、贸易、金融、服务业等领域将实行进一步开放，在这一优势的助力下，郑州自贸区范围内的房地产、零售商业市场或许将迎来新的发展机遇。而通过此前上海、深圳前海自贸区成立后一段时间内所形成的现象来看，或许将在5-10年内改变内地高端零售业的定价、定位、服务和管理的整体体系。而以目前郑州自贸区片区内已有及在建的商业项目来看，［自贸区郑东新区区块］的东风路金水东路区域将形成新的零售商圈。

此外，以上海自贸区设立以来的发展路径来看，自贸区的产业升级所带来的大量高端服务业人群，以及文化娱乐领域的开放措施将促使区内目前少量、中低端的商业配套得到适当的扩容和升级，另外，自贸区对周边辐射区域的区位提升和人口导入作用，也将推动区内、外综合型零售物业的发展。

从新田商业团队方面来看，依托于此前郑州国贸店、许昌店两个项目的开业、运营及管理，以及郑州太康路项目及焦作、南阳项目的筹备，从团队建设到体系搭建再到默契度的粘合，都到了一个“最佳状态”。而透过［新田360广场·郑州国贸店］七年来的运营，从对品牌的管理到更迭、区域的改造、活动的组织策划等等，均能看出其在思维及执行力方面的功力。

而从企业发展战略来看，新都会项目的筹备与开业，将会成为新田商业板块发展的又一个突破点。随着未来几年360广场实际开业数量的增多（不分先后顺序，郑州太康路店、郑州花园北路店、郑州二七时代广场店、南阳店、焦作店、上海店），其在资源整合及谈判溢价空间方面还将凸显出更多的优势，而这些对于企业、团队本身来讲都是一笔非常宝贵的财富。